合同編號：__________商品房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條，延遲交付租金的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付租金，逾期支付將產生滯納金。3.乙方合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。5.本合同的變更和解除需雙方書面協議，并簽字蓋章確認。6.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金所產生的額外費用。8.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規定，終止合同關系的行為。9.合同變更：指合同雙方對原有合同條款進行修改或補充的行為。10.人民法院：指中華人民共和國審判機關，負責審理各類案件。特殊應用場合：1.家庭住宅租賃：適用于個人或家庭租戶租賃住宅房屋，用于居住。補充條款：甲方保證房屋符合居住安全標準，具備基本的居住功能，如供暖、供電、供水等。乙方需合理使用房屋，不得改變房屋結構，如有損壞需及時修復。附件：房屋設施清單，包括家具、家電等。2.辦公場地租賃：適用于企業或機構租用辦公場地。補充條款：甲方保證辦公場地符合辦公需求，具備基本的辦公設施。乙方需合理使用辦公設備，不得擅自改變辦公布局。附件：辦公設備清單，包括桌椅、電腦、電話等。3.商業店鋪租賃：適用于商家租賃店鋪進行商業活動。補充條款：甲方保證店鋪位置適宜商業活動，具備基本的商業設施。乙方需合法經營，不得從事違法活動。附件：店鋪設施清單，包括貨架、照明設備等。4.短期租賃：適用于短期租戶租賃房屋，如旅游、出差等。補充條款：租賃期限不超過____個月。甲方保證房屋在租賃期間符合居住安全標準。乙方需合理使用房屋，租賃期滿后按