合同編號：__________建筑工程施工用地租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______（具體位置應注明地塊的GPS坐標、地址及相鄰道路、建筑物等）1.2土地面積：_______平方米（以土地使用權證載明的面積為準）1.3土地用途：建筑工程施工用地1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：_______元/平方米·月2.2租金總額：_______元（大寫：____________________元整）2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的使用與管理3.1乙方須按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。3.2乙方在租賃土地范圍內進行建設時，應遵守國家及地方有關建設的法律、法規、規章和標準，確保工程質量、安全、環保等符合相關要求。3.3乙方應合理利用土地資源，不得閑置、浪費。租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃土地的合法使用權。4.2甲方應負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、建設相關證照等。相關費用由甲方承擔。4.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家及地方有關租賃土地的使用規定。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。4.5乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如乙方需與他人合作經營，應事先征得甲方的同意。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方未按約定用途使用租賃土地或擅自改變土地用途的，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：在簽訂合同前，甲方應確保其擁有合法的土地使用權，并辦理相關手續。乙方應確保其經營活動符合國家及地方的法律法規。2.明確租賃用途：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免因延遲支付而產生違約責任。4.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：雙方在履行過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產生的法律關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動中產生的社會關系的法律規范總稱。3.租賃：是指出租人將不動產或者動產的使用權讓與承租人，承租人支付租金的行為。4.租金：是指承租人為使用出租人的不動產或動產而支付給出租人的費用。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.建筑施工期間需要臨時搭建辦公和生活用房：乙方在租賃土地范圍內臨時搭建的辦公和生活用房應符合國家及地方有關建設的法律、法規、規章和標準，確保工程質量、安全、環保等符合相關要求。乙方應在租賃期滿后，將臨時搭建的辦公和生活用房拆除，并將土地恢復原狀。2.建筑施工期間需要臨時使用水電：乙方在租賃土地范圍內臨時使用水電，應按照國家及地方有關水電使用的法律、法規、規章和標準執行。乙方應確保臨時使用的水電設施安全、可靠，防止水電路事故的發生。3.建筑施工期間需要進行夜間施工：乙方在租賃土地范圍內進行夜間施工，應遵守國家及地方有關夜間施工的法律、法規、規章和標準。乙方應采取有效措施，減少夜間施工對周邊環境及居民的影響。附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業執照復印件3.乙方法定代表