合同編號：__________房產產權轉移協議書協議日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房產描述1.1該房產位于____省____市____區____街道____號，房屋產權證號碼為：____。1.3該房產的規劃用途為____。第二條產權轉移2.1甲方同意將該房產的產權全部轉讓給乙方，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權和處置權。2.2乙方接受該房產的產權，并同意按照本協議的約定支付相應的價款。第三條價款及支付方式3.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方支付價款后，甲方應向乙方交付該房產的鑰匙及相關權屬證明文件。第四條產權過戶4.1甲方應協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和辦理相關政府部門的要求的手續。4.2乙方應按照甲方的合理要求，提供辦理產權過戶所需的文件、資料及其他協助。4.3雙方應共同承擔辦理產權過戶手續所發生的費用，具體費用由雙方協商確定。第五條交付及驗收5.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。5.2乙方應在接受房產后____個工作日內，對該房產進行驗收，并將驗收結果通知甲方。5.3如果乙方發現該房產存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分價款。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照本協議的約定交付該房產，甲方應支付違約金給乙方，違約金為總價款的____%。6.2如果乙方未能按照本協議的約定支付價款，乙方應支付違約金給甲方，違約金為總價款的____%。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于身份證明、營業執照等。2.房產描述應詳細準確，包括位置、面積、規劃用途等信息。3.價款及支付方式要明確，確保資金安全及時到賬。4.產權過戶手續應嚴格按照法律規定進行，確保過戶成功。5.交付及驗收過程中，雙方應共同參與，確保房產質量符合約定。6.違約責任要明確，確保雙方權益得到保障。7.爭議解決方式要明確，以便在發生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.如有主體資格問題，應及時補充相關證明材料，或尋求法律專業人士的幫助。2.如房產描述不符，雙方可協商修改，或根據法律規定要求解除合同。3.價款支付出現問題，應及時溝通，協商解決支付事宜。4.產權過戶手續復雜，可聘請專業律師或中介機構協助辦理。5.房產交付驗收不合格，可根據合同約定要求甲方進行修復或退還部分價款。6.發生違約行為，可依據合同約定的違約責任條款尋求法律救濟。7.爭議解決時，可先嘗試友好協商，協商不成的，再根據合同約定的爭議解決方式進行解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具備簽訂合同的合法身份和能力。2.房產描述：指房產的位置、面積、規劃用途等詳細信息。3.價款：指乙方支付給甲方的房產轉讓費用。4.產權過戶：指將房產的所有權、使用權、收益權和處置權從甲方轉移到乙方的過程。5.交付：指甲方將房產的實際控制權移交給乙方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行問題產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房產涉及共有權人補充條款：如該房產涉及共有權人，甲方需提供共有權人的同意轉讓證明書，證明其已獲得共有權人的充分授權進行轉讓。2.場合：房產存在抵押或租賃情況補充條款：如該房產在簽訂本協議時存在抵押或租賃情況，甲方應在本協議簽訂前解除抵押或租賃關系。如未能解除，甲方應承擔因此產生的違約責任。3.場合：房產過戶需要特定事項的披露補充條款：如房產過戶過程中需要披露特定事項，如違章建筑、土地用途變更等，甲方應如實披露，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。4.場合：房產存在質量問題補充條款：如房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分價款。如甲方未能在規定時間內修復或退還價款，甲方應支付違約金給乙方。5.場合：房產交付時間延遲補充條款：如甲方未能按約定時間交付房產，甲方應支付違約金給乙方，同時乙方有權要求延長交付