農村房屋建設合同合同編號：__________合同各方：甲方（發包方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方要求，乙方負責在工程地點新建一棟農村房屋，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。具體工程內容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程質量標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規及行業標準進行建設，確保工程質量達到甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的階段性驗收要求后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。2.3支付進度：詳見附件二《支付進度安排》。三、工程進度及驗收3.1工程進度：乙方應按照雙方約定的時間表完成工程，具體工程進度安排詳見附件二《支付進度安排》。3.2驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改達到驗收標準；驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》。四、違約責任4.1乙方未按照約定的時間、質量完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權拒絕繼續施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日利率的0.05%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.3合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《支付進度安排》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包括新建房屋的各項工程量、材料、人工等詳細清單。2.附件二：《支付進度安排》詳細列出工程進度節點及對應的付款比例和時間。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量完成工程的，屬于違約行為。認定：根據合同約定的工期和質量標準，乙方未按時完成或工程質量未達到標準即為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。認定：根據合同約定的付款時間，甲方未按時支付工程款即為違約。三、法律名詞及解釋：1.發包方：指擁有工程地點房地產并委托承包方進行建設的甲方。2.承包方：指具備相關建設資質和經驗，接受甲方委托進行工程建設的乙方。3.工程量清單：詳細列出工程各項材料、人工等費用的清單。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照附件二《支付進度安排》協商延期，并根據實際情況追加合同總價款的5%作為違約金。2.工程質量不達標：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方應承擔逾期交付的違約責任。3.甲方逾期支付工程款：解決辦法：甲方按照逾期付款的違約金標準向乙方支付違約金，直至付清應付款項。4.工程變更：解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確變更內容、工程量和價款等。五、所有應用場景：1.甲方擁有工程地點房地產，需新