甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準房產交易協議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3交易價格1.4定金與尾款第二條房產查看與評估2.1房產查看2.2房產評估第三條交易程序3.1簽訂合同3.2支付定金3.3辦理過戶手續3.4支付尾款第四條房產交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權利與義務5.1賣方義務5.2買方義務第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條適用法律9.1法律適用第十條附加條款10.1特殊約定第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條合同的生效13.1合同簽署13.2條件滿足第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.2.2房產性質：房產為（住宅/商業/其他），產權性質為（出讓/劃撥/其他）。1.3交易價格1.3.2價格支付方式：買方應按本合同約定時間向賣方支付定金（定金金額）及尾款（尾款金額）。1.4定金與尾款1.4.1定金支付：買方在簽訂本合同后（定金支付時間）內向賣方支付定金（定金金額）。1.4.2尾款支付：買方應在房產過戶手續辦理完畢后（尾款支付時間）內向賣方支付尾款（尾款金額）。第二條房產查看與評估2.1房產查看2.1.1買方有權在簽訂本合同前查看房產，以確認房產的現狀及是否符合購買意愿。2.1.2買方查看房產時，賣方應提供必要的便利條件，包括但不限于開門、照明等。2.2房產評估2.2.1買方應在簽訂本合同前對房產進行評估，以確認房產的價值及價格是否合理。2.2.2買方有權委托具有資質的房產評估機構進行評估，評估費用由買方承擔。第三條交易程序3.1簽訂合同3.1.1雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。3.1.2合同簽訂地點為（簽訂地點），簽訂時間為（簽訂時間）。3.2支付定金3.2.1買方在簽訂本合同后（定金支付時間）內向賣方支付定金（定金金額）。3.2.2賣方收取定金后，應向買方出具收據，作為已收到定金的憑證。3.3辦理過戶手續3.3.1雙方應共同前往房產登記機構辦理房產過戶手續。3.3.2過戶過程中產生的相關稅費由（承擔方）承擔。3.4支付尾款3.4.1買方應在房產過戶手續辦理完畢后（尾款支付時間）內向賣方支付尾款（尾款金額）。3.4.2賣方收取尾款后，應向買方出具收據，作為已收到尾款的憑證。第四條房產交付4.1交付時間4.1.1房產交付時間為（交付時間）。4.1.2交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后辦理交付手續。4.2交付條件4.2.1房產交付條件為（房產現狀保持、權利轉移、無爭議等）。4.2.2交付時，賣方應將房產鑰匙、房產證等相關資料交付給買方。第五條權利與義務5.1賣方義務5.1.1賣方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2賣方應保證房產現狀與合同描述一致，如有不符，應承擔相應責任。5.1.3賣方應在合同約定的時間內配合買方辦理過戶手續。5.2買方義務5.2.1買方應按照合同約定支付房產交易價格。5.2.2買方應按照合同約定辦理過戶手續。5.2.3買方應在房產交付后妥善保管房產，并承擔相應的物業管理費用。第六條違約責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更內容應注明變更日期，并由雙方簽字確認。8.2合同終止8.2.1有下列情形之一的，合同終止：8.2.1.1雙方協商一致解除合同；8.2.1.2賣方違約導致合同無法履行；8.2.1.3買方違約導致合同無法履行；8.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于退還定金、支付違約金等。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用中華人民共和國法律。第十條附加條款10.1特殊約定10.1.1雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.1.2附加條款應以書面形式簽訂，并由雙方簽字確認。第十一條通知與送達11.1雙方應以書面形式互相通知，通知應以本合同約定的送達地址為準。11.2通知發出后，對方應在（通知接收時間）內收到，如逾期未回復，視為已收到。第十二條保密條款12.1雙方應對本合同內容及簽訂過程中的涉及的商業秘密予以保密。12.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2本合同的生效條件為（合同生效條件，如：賣方提供房產證、買方支付定金等）。第十四條雙方簽字14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：賣方身份證復印件附件三：買方身份證復印件附件四：見證人身份證復印件附件五：定金收據附件六：尾款收據附件七：房產評估報告附件八：房產過戶手續相關文件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰展示房產的權屬信息，包括房產的位置、面積、性質等。買方和見證人應核實房產證復印件與原件一致。附件二：賣方身份證復印件說明：賣方身份證復印件用于確認賣方的身份信息，買方和見證人應核實身份證復印件與原件一致。附件三：買方身份證復印件說明：買方身份證復印件用于確認買方的身份信息，賣方和見證人應核實身份證復印件與原件一致。附件四：見證人身份證復印件說明：見證人身份證復印件用于確認見證人的身份信息，賣方和買方應核實身份證復印件與原件一致。附件五：定金收據說明：定金收據作為買方支付定金的憑證，應由賣方出具，買方和見證人應核實收據的真實性。附件六：尾款收據說明：尾款收據作為買方支付尾款的憑證，應由賣方出具，買方和見證人應核實收據的真實性。附件七：房產評估報告說明：房產評估報告由具有資質的評估機構出具，用于確認房產的價值。買方應核實評估報告的真實性和準確性。附件八：房產過戶手續相關文件說明：房產過戶手續相關文件包括但不限于過戶申請表格、稅費支付憑證等。雙方應共同完成過戶手續，并保留相關文件備查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能保證房產的權屬清晰，導致合同無法履行。2.賣方未能保證房產現狀與合同描述一致，導致合同無法履行。3.賣方未按照合同約定時間配合買方辦理過戶手續。4.買方未能按照合同約定支付房產交易價格。5.買方未按照合同約定辦理過戶手續。6.買方未在房產交付后妥善保管房產，導致損失。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.賣方違約導致合同無法履行的，應承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的定金、支付違約金等。2.買方違約導致合同無法履行的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的定金等。3.雙方協商一致解除合同時，應按照合同約定處理未履行部分的事宜。4.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如果賣方未能保證房產的權屬清晰，導致合同無法履行，賣方應承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的定金、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房產交易協議：指雙方簽訂的關于房產買賣的協議，約定雙方的權利和義務。2.房產：指本合同項下的房產，位于（房產地址），建筑面積為（建筑面積）的住宅/商業/其他性質的房產。3