倉庫租賃及設備維護協議（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，就甲方租賃乙方倉庫及乙方對甲方倉庫內設備進行維護事宜，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫租賃及設備維護過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方業務發展需要，擬租賃乙方倉庫，并將倉庫內設備交由乙方進行維護。為明確雙方在租賃及維護過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。

三、合同雙方名稱

甲方：__________________

乙方：__________________

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1甲方租賃乙方位于__________________的倉庫，租賃面積共計__________________平方米。

1.2乙方負責為甲方提供倉庫租賃服務，包括但不限于倉庫的出入管理、安全保衛、環境衛生等。

1.3乙方負責對甲方倉庫內設備進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。

第二條質量標準

2.1乙方應確保倉庫的安全設施、消防設備符合國家相關標準和規定。

2.2乙方提供的倉庫租賃服務應達到行業標準，滿足甲方業務需求。

2.3乙方對甲方倉庫內設備進行維護時，應確保維護質量符合設備制造商的維修標準和要求。

第三條價格支付

3.1甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付倉庫租賃費用。

3.2租金支付方式為：__________________，具體支付時間及金額詳見附件一《租金支付表》。

3.3乙方對甲方倉庫內設備進行維護時，甲方應按照實際維護費用向乙方支付維護費用。

3.4任何因乙方原因導致的額外費用，由乙方承擔。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內容以及對方商業秘密。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付租金或維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

5.2若乙方未按約定提供租賃服務或維護設備，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________人民法院訴訟解決。

第七條合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。如一方提出終止，應提前__________________日書面通知對方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供倉庫租賃服務，并確保倉庫的安全、衛生和正常使用。

9.2甲方應按照合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。

9.3甲方有權要求乙方對倉庫內設備進行定期檢查和維護，確保設備處于良好狀態。

9.4甲方應遵守乙方制定的倉庫管理規定，不得擅自改變倉庫結構或用途。

9.5甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出合理改進意見。

9.6甲方應承擔因自身原因導致的倉庫損壞或設備故障的責任。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和維護費用。

10.2乙方應按照合同約定提供合格的倉庫租賃服務，包括但不限于倉庫的出入管理、安全保衛、環境衛生等。

10.3乙方應定期對倉庫進行安全檢查，確保消防設施、安全通道等符合國家標準。

10.4乙方應按照甲方的要求，對倉庫內設備進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。

10.5乙方應遵守國家有關法律法規，確保倉庫的安全、衛生和環保。

10.6乙方有權對甲方使用倉庫的情況進行監督，并提出合理改進意見。

第十一條合同執行過程中的權利與義務

11.1雙方應按照合同約定，及時履行各自的權利和義務。

11.2甲方應在租賃倉庫前，向乙方提供詳細的貨物清單和儲存要求。

11.3乙方應在接收貨物后，對倉庫進行驗收，確保倉庫符合甲方的要求。

11.4雙方應建立有效的溝通機制，及時解決租賃及維護過程中的問題。

11.5乙方在維護設備時，應盡量避免對甲方正常業務造成影響。

11.6甲方在發現倉庫存在問題或設備故障時，應及時通知乙方進行處理。

第十二條合作方式

12.1雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同維護合同的順利履行。

12.2雙方應定期召開會議，討論租賃及維護工作的進展情況，協調解決問題。

12.3雙方應相互支持，共同應對可能出現的風險和挑戰。

12.4雙方在合作過程中，應遵守國家法律法規，不得從事任何違法行為。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

8.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

8.2合同變更：在合同有效期內，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

8.3合同終止條件：

8.3.1合同期滿，雙方無異議的，合同自動終止。

8.3.2任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在__________________日內改正的，另一方有權解除合同。

8.3.3出現法律、法規規定的合同終止情形，合同即行終止。

8.4合同解除：在合同有效期內，如雙方協商一致，可解除合同。任何一方解除合同，應提前__________________日書面通知對方。

8.5爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________人民法院訴訟解決。

8.6法律適用和管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中發生爭議，任何一方均有權選擇將爭議提交至__________________人民法院管轄。

8.7合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業執照復印件；

1.2甲方法定代表人身份證明或授權委托書；

1.3甲方貨物清單及儲存要求說明；

1.4甲方銀行賬戶信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業執照復印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權委托書；

2.3倉庫安全設施和消防設備清單；

2.4乙方銀行賬戶信息。

3.其他附件：

3.1附件一《租金支付表》：詳細列明租金支付的時間、金額及支付方式。

3.2附件二《設備維護記錄》：記錄設備維護的時間、內容、結果等。

3.3附件三《倉庫管理規定》：乙方制定的倉庫管理規則及操作流程。

雙方簽字、