購買店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店面；

2.雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2店面面積為____________________平方米，結構為____________________；

1.3店面用途為____________________，已取得相關合法手續。

第二條合同標的及價格

2.1合同標的為上述第一條所述的店面；

2.2店面總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將上述第二條所述的店面總價支付給賣方；

3.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在買方支付上述第三條所述的店面總價后____________________日內，將店面交付給買方；

4.2買方應在收到店面后____________________日內對店面進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為____________________元；

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面所有權證明文件；

2.店面使用權證明文件；

3.店面裝修情況說明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店面；

2.賣方同意將店面出售給買方；

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2店面面積為____________________平方米，結構為____________________；

1.3店面用途為____________________，已取得相關合法手續。

第二條合同標的及價格

2.1合同標的為上述第一條所述的店面；

2.2店面總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將上述第二條所述的店面總價支付給賣方；

3.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第四條店面交付及驗收

4.1賣方應在買方支付上述第三條所述的店面總價后____________________日內，將店面交付給買方；

4.2買方應在收到店面后____________________日內對店面進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，為賣方提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.2若賣方未按本合同約定履行義務，丙方應立即履行擔保責任，代賣方支付相應款項；

5.3擔保期限自本合同生效之日起至買方完全取得店面所有權之日止。

第六條買方權益保障

6.1買方有權要求賣方提供店面相關法律文件，確保店面權屬清晰；

6.2買方有權要求賣方對店面進行必要的維修和保養，確保店面符合合同約定；

6.3買方有權要求賣方提供店面裝修、設備清單及使用說明等資料。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定交付店面，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

7.2若賣方提供的店面存在權屬糾紛，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任；

7.3賣方不得在合同履行期間，將店面轉讓、抵押或以其他方式處分。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面所有權證明文件；

2.店面使用權證明文件；

3.店面裝修情況說明；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

【總結】

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，確保買方在交易過程中權益得到保障。通過擔保方的擔保，買方可以降低交易風險，提高對賣方履行合同義務的信心。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有更大的話語權，保障甲方在合同履行過程中的權益得到充分尊重和保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權利義務，實現雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的商業用房；

2.乙方同意出租上述商業用房給甲方；

3.丙方同意為甲方提供擔保，確保甲方履行租賃合同義務；

4.雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

第一條商業用房基本情況

1.1商業用房位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2商業用房面積為____________________平方米，結構為____________________；

1.3商業用房用途為____________________，已取得相關合法手續。

第二條租賃標的及租金

2.1租賃標的為上述第一條所述的商業用房；

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3租金支付方式為____________________，支付期限為____________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將商業用房交付給甲方；

3.2甲方應在收到商業用房后____________________日內對商業用房進行驗收；

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，為甲方提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.2若甲方未按本合同約定支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代甲方支付相應款項；

4.3擔保期限自本合同生效之日起至甲方完全履行完畢租賃合同義務之日止。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，確保乙方獲得穩定的租金收入；

5.2乙方有權要求甲方保持商業用房的完好狀態，不得擅自改變用途或結構；

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將商業用房恢復原狀或賠償損失。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

6.2若甲方擅自改變商業用房用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；

6.3甲方不得在租賃期間將商業用房轉租或進行任何形式的處分。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商業用房所有權