甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場租賃協議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條租賃物的維護和保養4.1承租人的維護和保養責任4.2出租人的維護和保養責任第五條保險5.1承租人必須購買的保險5.2保險費用支付責任第六條合同的轉讓6.1承租人不得轉讓合同權利6.2出租人不得轉讓合同義務第七條違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條適用法律9.1合同適用的法律第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條其他條款11.1停車場使用規則11.2停車場安全規定第十二條附件12.1停車場平面圖12.2租賃物清單第十三條簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于城市中心的地塊，地塊編號為，地塊面積為平方米。地塊上設有停車場，停車場內共有個停車位，停車場設施包括照明、監控攝像頭、入口和出口閘機等。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該停車場的目的是用于停放車輛，提供給顧客和來訪者使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式，將租金支付給出租人。3.3租金支付日期和時間承租人應在每個月的X日之前支付當月的租金。第四條租賃物的維護和保養4.1承租人的維護和保養責任承租人應負責停車場的日常維護和保養工作，包括清潔、維修和更換損壞的設施等。4.2出租人的維護和保養責任出租人應負責對停車場進行定期的大修和改造，保證停車場的正常運營和使用。第五條保險5.1承租人必須購買的保險承租人必須購買公眾責任保險，保險額度不低于人民幣萬元整。5.2保險費用支付責任承租人應承擔購買保險的費用。第六條合同的轉讓6.1承租人不得轉讓合同權利承租人不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。6.2出租人不得轉讓合同義務出租人不得將本合同的義務轉讓給任何第三方。第七條違約責任7.1承租人的違約行為如果承租人未能按時支付租金或未能履行合同中的其他義務，將被視為違約。7.2出租人的違約行為如果出租人未能提供合同中約定的停車場或未能履行合同中的其他義務，將被視為違約。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，爭議將提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為市區。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：10.2.1租賃期屆滿，雙方未續簽；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3承租人嚴重違約，出租人提前解除合同；10.2.4法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行。第十一條其他條款11.1停車場使用規則停車場使用規則包括但不限于：車輛出入時間、停車費用、車輛停放要求、場內禁止行為等。具體規則詳見附件。11.2停車場安全規定停車場安全規定包括但不限于：防火、防盜、安全檢查、事故處理等。具體規定詳見附件。第十二條附件12.1停車場平面圖附件中應包括停車場的詳細平面圖，標注出各個停車位、進出口位置等信息。12.2租賃物清單附件中應列明租賃物名稱、數量、型號、狀況等信息。第十三條簽字13.1出租人簽字出租人（甲方）在此合同上簽字或蓋章，以表明同意本合同的條款。13.2承租人簽字承租人（乙方）在此合同上簽字或蓋章，以表明同意本合同的條款。第十四條日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細描述停車場的布局，包括停車位的位置、數量、尺寸以及出入口的指示。還應標注停車場內的設施位置，如照明設備、監控攝像頭和標志牌等。附件二：租賃物清單列明租賃物的詳細信息，包括物品的名稱、數量、型號、規格和狀況等。對于停車場，應詳細列出每個停車位的編號、位置和可用狀態。附件三：停車場使用規則規定停車場內的各項使用規則，包括但不限于車輛的出入時間、停車費用、車輛停放要求以及場內禁止行為等。附件四：停車場安全規定詳細描述停車場的安全管理措施，包括防火、防盜、安全檢查、事故處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按時支付租金；2.承租人未能履行合同中的其他義務；3.出租人未能提供合同中約定的停車場；4.出租人未能履行合同中的其他義務；5.雙方未能按照合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同；3.違約方在合同履行期限內未能糾正違約行為，對方有權要求解除合同并要求違約方支付相應的違約金或賠償損失。示例說明：如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。如果出租人未能提供合同中約定的停車場，承租人可以要求出租人支付違約金或要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的停車場。2.租金：指承租人根據合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指本合同中規定的租賃開始日期和租賃結束日期的期間。4.違約金：指違約方根據合同約定支付給守約方的賠償金額。5.保險：指承租人為停車場購買的公眾責任保險。6.爭議解決：指雙方因合同引起的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.適用法律：指本合同適用的高效法律。本合同中的租賃物指的是位于城市中心的停車場，租金是承租人根據合同約定支付給出租人的租賃費用，租賃期限是指合同中規定的租賃開始日期和租