甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站產權買賣詳細協議版B版本合同目錄一覽1.產權買賣雙方2.加油站描述2.1地理位置2.2土地面積2.3建筑物及設施3.交易價格3.1總價3.2支付方式3.3支付時間表4.產權過戶4.1過戶手續4.2過戶時間4.3過戶費用5.加油站的經營權5.1經營權歸屬5.2經營期限5.3經營權轉讓6.加油站的經營范圍6.1經營項目6.2許可和批準6.3經營限制7.加油站的維護與保養7.1維護責任7.2保養周期7.3維修費用8.加油站的保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠9.合同的違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約解決方式10.合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用11.合同的變更和終止11.1變更條件11.2終止條件11.3變更和終止的程序12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3通知條款14.簽署信息14.1買賣雙方信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條產權買賣雙方1.1賣方：[賣方全稱]1.2買方：[買方全稱]第二條加油站描述2.1地理位置加油站位于[具體地址]，處于[城市/省份]的[具體區域]，鄰近[主要道路/公共交通設施]。2.2土地面積加油站土地面積為[具體面積]平方米，土地使用權證號：[土地使用權證號]。2.3建筑物及設施加油站包括[建筑物名稱]，設施包括[列出主要設施]，以及[其他附屬設施]。第三條交易價格3.1總價加油站產權的交易總價為[具體金額]元人民幣。3.2支付方式3.2.1以[貨幣種類]支付[首付款金額]元人民幣作為定金，定金支付后即視為合同生效。3.2.2在[具體日期]前支付[剩余款項金額]元人民幣，支付方式為[支付方式說明]。3.3支付時間表3.3.1在合同簽署后[具體時間]內支付定金[具體金額]元人民幣。3.3.2在[具體日期]前支付剩余款項[具體金額]元人民幣。第四條產權過戶4.1過戶手續雙方應共同辦理產權過戶手續，包括但不限于：4.1.1提交相關過戶申請材料。4.1.2完成稅務、土地、房產等部門的審批手續。4.2過戶時間雙方應盡最大努力確保在[具體日期]前完成產權過戶手續。4.3過戶費用過戶過程中產生的費用由[承擔方]承擔，具體費用按照[計算方式]計算。第五條加油站的經營權5.1經營權歸屬加油站的經營權自本合同簽訂之日起歸買方所有。5.2經營期限買方享有經營權的期限為[具體期限]年，自過戶完成之日起計算。5.3經營權轉讓買方在經營權期限內如需轉讓經營權，應提前[具體時間]書面通知賣方，并按照雙方協商確定的條件進行。第六條加油站的經營范圍6.1經營項目買方應在加油站的經營范圍內開展：[列舉經營項目]。6.2許可和批準買方應依法辦理相關經營許可和批準手續，保證經營的合法性。6.3經營限制買方在經營過程中不得從事：[列舉經營限制事項]。第八條加油站的維護與保養8.1維護責任買方應負責加油站的日常維護與保養，確保加油站設施的正常運行。8.2保養周期買方應按照行業標準和制造商的推薦，定期對加油站設施進行保養，至少每[具體時間]進行一次全面檢查和維護。8.3維修費用加油站設施的維修費用由買方承擔。第九條加油站的保險9.1保險責任買方應購買并維持相應的商業保險，包括但不限于火災、盜竊、責任保險等，確保加油站的資產和運營安全。9.2保險費用保險費用由買方承擔。9.3保險理賠發生保險理賠事件時，買方應立即通知賣方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第十條合同的違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未能按照約定時間完成產權過戶手續。10.1.2買方未能按照約定時間支付價款。10.1.3雙方未能履行合同約定的其他義務。10.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。10.3違約解決方式違約事件發生后，雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1提交[具體仲裁機構]仲裁。11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點如選擇仲裁，仲裁地點為[具體地點]。11.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規定分擔。第十二條合同的變更和終止12.1變更條件任何一方提出變更合同條款時，須以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。12.2終止條件12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3變更和終止的程序合同變更或終止須經雙方簽署書面協議，并辦理相關手續。第十三條合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內容和交易過程中獲悉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用[具體法律]。14.3通知條款雙方應通過書面形式互相通知與合同相關的重大事項。通知應以快遞或掛號信的形式發送到對方的指定地址。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站土地使用權證附件2：加油站房產證附件3：加油站營業執照附件4：加油站設施清單附件5：加油站的經營許可證附件6：加油站的環保審批文件附件7：加油站的消防驗收文件附件8：交易價款的支付憑證附件9：產權過戶手續的相關文件附件10：買方購買的商業保險保單附件1的詳細要求和說明：土地使用權證是指證明加油站所在土地使用權的法律文件，應包含土地位置、面積、使用權人等信息，由土地管理部門頒發。附件2的詳細要求和說明：房產證是指證明加油站建筑物的所有權法律文件，應包含建筑物位置、面積、所有權人等信息，由房產管理部門頒發。附件3的詳細要求和說明：營業執照是指證明加油站合法經營的文件，應包含經營范圍、經營者信息、注冊號等信息，由工商管理部門頒發。附件4的詳細要求和說明：設施清單是指列明加油站所有設施和設備的清單，包括設施的型號、數量、狀態等信息，用于確認交易雙方的資產情況。附件5的詳細要求和說明：經營許可證是指證明加油站可以進行特定經營活動的文件，由相關部門根據經營范圍和條件頒發。附件6的詳細要求和說明：環保審批文件是指證明加油站經營活動符合環保要求的文件，由環保部門頒發，證明加油站已履行環保審批程序。附件7的詳細要求和說明：消防驗收文件是指證明加油站建筑物和設施符合消防安全要求的文件，由消防部門頒發，證明加油站已通過消防驗收。附件8的詳細要求和說明：支付憑證是指證明買方支付交易價款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件9的詳細要求和說明：產權過戶手續的相關文件是指在進行產權過戶過程中所需提交的所有文件，包括但不限于過戶申請、稅務證明、土地房產證明等。附件10的詳細要求和說明：商業保險保單是指買方為加油站購買的保險單，應涵蓋火災、盜竊、責任等保險內容，確保加油站的資產和運營安全。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能在約定時間內完成產權過戶手續。2.買方未能在約定時間內支付價款。3.雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價款的[具體百分比]%。2.違約方需承擔因違約導致的對方直接經濟損失。3.違約事件發生后，雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果賣方未能在約定時間內完成產權過戶手續，根據合同約定，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為交易價款的5%。買方有權根據合同要求賣方承擔因延遲過戶導致的額外費用，如律師費、差旅費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得過于困難。2.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的當事人。3.違約方：指在合同履行過