20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產銷售代理合同：中介公司與房產公司合作框架本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1中介公司1.2房產公司1.3合作框架第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結束日期第三條：房產代理銷售范圍3.1房產類型3.2地理位置3.3價格區(qū)間第四條：中介公司的義務與責任4.1房源信息整理4.2客戶信息管理4.3安排看房行程4.4提供交易咨詢4.5協(xié)助簽署合同第五條：房產公司的義務與責任5.1提供真實房源信息5.2配合中介公司進行銷售5.3協(xié)助客戶辦理貸款及產權過戶手續(xù)5.4保證房產質量及合規(guī)性第六條：合作費用及分成6.1中介費用6.2分成比例6.3費用支付方式及時間第七條：客戶權益保障7.1保護客戶隱私7.2嚴格執(zhí)行房價保密制度7.3提供售后服務第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責任9.1中介公司的違約行為9.2房產公司的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1遵守法律法規(guī)13.2政策變化對合同的影響第十四條：其他約定事項14.1合作溝通渠道14.2業(yè)務培訓與支持14.3合作推廣活動第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合作框架是指中介與房產雙方在平等、自愿、誠實守信的原則下，共同開展房產代理銷售業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏的合作關系。第二條：合作期限2.1合作開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合作結束日期為2024年12月31日止。第三條：房產代理銷售范圍3.1房產類型包括住宅、商業(yè)、辦公、車位等。3.2地理位置限于我國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內。3.3價格區(qū)間根據市場實際情況和房產類型確定，并由雙方共同協(xié)商確定具體房源。第四條：中介公司的義務與責任4.1中介公司應對房源信息進行真實、準確的整理，確保房源信息的時效性和有效性。4.2中介公司應妥善管理客戶信息，未經客戶同意，不得泄露客戶個人信息。4.3中介公司應根據客戶需求，安排合理的看房行程，并提供專業(yè)的交易咨詢。4.4中介公司應協(xié)助客戶理解房產交易流程，解答客戶疑問，協(xié)助簽署合同。第五條：房產公司的義務與責任5.1房產公司應向中介公司提供真實、準確的房源信息，確保房源信息的時效性和有效性。5.2房產公司應積極配合中介公司的銷售工作，提供必要的銷售支持。5.3房產公司應協(xié)助客戶辦理貸款及產權過戶手續(xù)，確保交易順利進行。5.4房產公司應對提供的房產質量及合規(guī)性承擔責任，確保房產符合相關法律法規(guī)要求。第六條：合作費用及分成6.1中介費用為房產銷售額的2%。6.2分成比例為房產銷售額的30%。6.3費用支付方式為每月5日前，房產公司向中介公司支付上月中介費用。分成支付方式為房產銷售完成后，房產公司向中介公司支付分成。第七條：客戶權益保障7.1中介公司和房產公司應保護客戶隱私，未經客戶同意，不得泄露客戶個人信息。7.2中介公司和房產公司應嚴格執(zhí)行房價保密制度，不得擅自泄露房源價格信息。7.3中介公司和房產公司應提供售后服務，協(xié)助客戶解決房產交易后的相關問題。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件1)在合同履行過程中，雙方同意對合同內容進行調整，以適應市場環(huán)境變化或業(yè)務需要。2)變更內容應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。8.2解除條件1)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同的正常履行，對方有權解除合同。2)解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。8.3變更與解除的程序1)雙方應協(xié)商確定變更或解除合同的具體內容。2)變更或解除協(xié)議應書面簽署，并由雙方簽字蓋章。3)變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條：違約責任9.1中介公司的違約行為1)中介公司未按約定提供服務，導致房產銷售受到影響。2)中介公司泄露客戶信息或房源價格信息。9.2房產公司的違約行為1)房產公司提供虛假房源信息或隱瞞房源重要信息。2)房產公司未按約定配合中介公司進行銷售工作。9.3違約責任的賠償方式1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2)違約方應承擔因違約導致的一切損失賠償責任。第十條：爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意接受仲裁解決爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。10.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同在2024年12月31日終止。11.3如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前3個月書面提出，并經雙方簽字蓋章確認。第十二條：保密條款12.1雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為5年。12.3如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，執(zhí)行國家政策。13.2如政策變化對合同產生影響，雙方應協(xié)商調整合同內容。第十四條：其他約定事項14.1雙方應通過電子郵件、傳真、郵寄等方式保持日常溝通。14.2房產公司應為中介公司提供必要的業(yè)務培訓和支持。14.3雙方可共同參加推廣活動，擴大合作影響力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙方之外的單位或個人，包括但不限于購房者、貸款機構、產權過戶機構等。1.2第三方介入時，應明確其角色和責任，包括但不限于購房者對房源的購買權、貸款機構對貸款的審批權、產權過戶機構對房產過戶的辦理權等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應與第三方進行溝通，明確第三方的角色和責任。2.2甲乙方應協(xié)助第三方完成相關手續(xù)，確保合同的順利進行。2.3甲乙方應對第三方提供的信息進行核實，確保信息的真實性和有效性。第三條：第三方責任限額3.1第三方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。3.2甲乙方不應要求第三方承擔超過其法定義務的責任。3.3如第三方因履行其義務造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關系。4.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.3第三方對甲乙方之間的合同履行，不具有決定性作用。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行其義務，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據本合同及第三方與甲乙方的合同，向法院提起訴訟或申請仲裁。5.3甲乙方在第三方違約的情況下，有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔相應的損失。第六條：第三方權益保護6.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的權益。6.2甲乙方應按照合同約定，履行合同義務，確保第三方的權益得到保障。第七條：合同的變更、解除與終止7.1如第三方要求變更、解除或終止合同，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據本合同及第三方與甲乙方的合同，向法院提起訴訟或申請仲裁。第八條：爭議解決方式8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可向法院提起訴訟或申請仲裁。第九條：法律法規(guī)與政策適用9.1甲乙方與第三方均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，執(zhí)行國家政策。9.2如政策變化對合同產生影響，甲乙方應與第三方協(xié)商調整合同內容。第十條：其他約定事項10.1甲乙方與第三方應保持日常溝通，確保合同的順利履行。10.2甲乙方應提供必要的業(yè)務培訓和支持，確保第三方能夠順利履行其義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產信息資料附件2：客戶信息資料附件3：中介服務費用明細附件4：銷售業(yè)績報告附件5：貸款申請資料附件6：產權過戶資料附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：違約金計算公式附件10：業(yè)務培訓資料附件11：推廣活動計劃附件12：保密協(xié)議附件13：法律法規(guī)與政策文件附件14：合同履行證明文件附件詳細要求和說明：附件1：房產信息資料詳細要求：包括房產的地理位置、面積、戶型、樓層、裝修情況、產權情況等詳細信息。附件說明：用于證明房產的真實性和詳細情況。附件2：客戶信息資料詳細要求：包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、購房需求等個人信息。附件說明：用于保護客戶隱私和提供針對性的購房服務。附件3：中介服務費用明細詳細要求：詳細列出中介公司的服務費用，包括費用的計算方式、支付方式和時間等。附件說明：用于明確中介公司的服務費用和支付方式。附件4：銷售業(yè)績報告詳細要求：定期提供銷售業(yè)績報告，包括銷售額、銷售量、銷售進度等數據。附件說明：用于跟蹤銷售情況和評估銷售效果。附件5：貸款申請資料詳細要求：包括客戶的貸款申請表格、收入證明、信用報告等貸款相關資料。附件說明：用于貸款審批和貸款合同的簽訂。附件6：產權過戶資料詳細要求：包括產權過戶申請表、房產證復印件、身份證明等過戶相關資料。附件說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、條件和程序。附件說明：用于記錄合同變更的情況和雙方同意的變更內容。附件8：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、條件和程序。附件說明：用于記錄合同解除的情況和雙方同意的解除內容。附件9：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算依據。附件說明：用于計算違約金和確定違約責任。附件10：業(yè)務培訓資料詳細要求：包括中介公司的業(yè)務培訓教材、培訓計劃和培訓記錄等。附件說明：用于提供中介公司的業(yè)務培訓和支持。附件11：推廣活動計劃詳細要求：明確推廣活動的內容、時間、地點、預算等。附件說明：用于規(guī)劃和執(zhí)行推廣活動，提高合作影響力。附件12：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限和泄密責任等。附件說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件13：法律法規(guī)與政策文件詳細要求：包括與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件。附件說明：用于遵守法律法規(guī)和執(zhí)行國家政策。附件14：合同履行證明文件詳細要求：包括合同履行過程中的相關證明文件，如銷售合同、貸款合同、產權過戶證書等。附件說明：用于證明合同的履行情況和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按約定提供真實、準確的房源信息。2)甲方未按約定配合中介公司進行銷售工作。3)甲方提供的房源存在質量問題或不符合法律法規(guī)要求。4)乙方未按約定提供服務，導致房產銷售受到影響。5)乙方泄露客戶信息或房源價格信息。6)雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1)違約方應承擔因違約導致的一切損失賠償責任。2)違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3)違約方應承擔因履行其義務造成對方損失的賠償責任。簡要示例說明：1)若甲方提供虛假房源信息，導致中介公司銷售受阻，甲方應承擔因此造成的損失賠償責任。2)若乙方未能按約定時間提供服務，導致房產銷售進度延遲，乙方應承擔因此造成的違約金支付責任。全文完。2024年度房產銷售代理合同：中介公司與房產公司合作框架1本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與目標1.3：合作期限第二條：房產公司義務2.1：房產公司提供的房產信息2.2：房產公司的房產銷售支持2.3：房產公司的房產價格與優(yōu)惠政策第三條：中介公司義務3.1：中介公司的銷售渠道與推廣3.2：中介公司的客戶接待與咨詢3.3：中介公司的銷售業(yè)績要求第四條：合作收益分配4.1：銷售提成比例4.2：其他收益分配方式4.3：收益支付時間與方式第五條：合作宣傳與推廣5.1：雙方共同制定的宣傳方案5.2：房產公司的宣傳資源提供5.3：中介公司的宣傳資源提供第六條：客戶權益保障6.1：客戶隱私保護6.2：房產交易安全6.3：售后服務承諾第七條：合作協(xié)調與溝通7.1：定期合作會議7.2：問題解決機制7.3：信息共享平臺第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件與程序8.2：合作終止條件與程序8.3：合作終止后的處理事項第九條：違約責任與賠償9.1：違約行為界定9.2：違約責任承擔9.3：賠償金額與支付方式第十條：爭議解決方式10.1：友好協(xié)商解決10.2：調解解決10.3：仲裁解決第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改程序11.3：合同解除條件與程序第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)12.2：法律適用與爭議解決的界定第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他權利與義務13.2：合作期間的保密協(xié)議13.3：合作雙方的知識產權保護第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署程序與時間14.2：合同備案程序與時間14.3：合同副本份數與保管第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與目標甲乙雙方通過本合同的簽訂，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推廣甲方房產項目，實現(xiàn)房產的快速銷售，提高房產的市場占有率，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.3：合作期限本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條：房產公司義務2.1：房產公司提供的房產信息甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，包括房產的地理位置、面積、戶型、價格、付款方式等，以便乙方進行銷售推廣。2.2：房產公司的房產銷售支持甲方應給予乙方在銷售過程中的必要支持，包括提供房產宣傳資料、協(xié)助乙方組織看房活動、提供優(yōu)惠政策等。2.3：房產公司的房產價格與優(yōu)惠政策甲方應保證房產價格的穩(wěn)定性，并制定合理的優(yōu)惠政策，以吸引客戶購買。如遇市場變化，甲方應與乙方協(xié)商調整價格和優(yōu)惠政策。第三條：中介公司義務3.1：中介公司的銷售渠道與推廣乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，積極開展房產銷售工作，包括線上推廣、線下推廣、客戶開發(fā)等。3.2：中介公司的客戶接待與咨詢乙方應對客戶進行熱情、專業(yè)的接待與咨詢服務，解答客戶對房產的疑問，提供專業(yè)的購房建議。3.3：中介公司的銷售業(yè)績要求乙方應按照甲方的銷售目標和市場需求，努力完成銷售業(yè)績，并按期向甲方報告銷售情況。第四條：合作收益分配4.1：銷售提成比例乙方可按照實際銷售額的一定比例獲得提成收益。具體提成比例在合同附件中詳細規(guī)定。4.2：其他收益分配方式除提成收益外，甲方根據銷售情況可給予乙方其他形式的收益分配，具體方式在合同附件中詳細規(guī)定。4.3：收益支付時間與方式甲方應在每月5日前，根據上一月的銷售情況，向乙方支付相應的提成收益。支付方式為銀行轉賬。第五條：合作宣傳與推廣5.1：雙方共同制定的宣傳方案甲乙雙方應共同制定房產項目的宣傳方案，包括宣傳渠道、宣傳內容、宣傳預算等。5.2：房產公司的宣傳資源提供甲方應提供必要的宣傳資源，包括宣傳材料、廣告位、活動場地等，以支持乙方的宣傳推廣工作。5.3：中介公司的宣傳資源提供乙方應充分利用自身的宣傳資源，包括網站、社交媒體、戶外廣告等，積極開展房產項目的宣傳推廣。第六條：客戶權益保障6.1：客戶隱私保護甲乙雙方應對客戶的個人信息和購房意向保密，不得泄露給第三方。6.2：房產交易安全甲乙雙方應確保房產交易的合法性、安全性和透明性，為客戶提供專業(yè)的交易服務。6.3：售后服務承諾甲方應提供完善的售后服務，包括房產交付、物業(yè)入住、維修保養(yǎng)等，以保障客戶的權益。第七條：合作協(xié)調與溝通7.1：定期合作會議甲乙雙方應定期召開合作會議，共同回顧銷售情況，討論解決問題，并制定下一步的合作計劃。7.2：問題解決機制如在合作過程中出現(xiàn)爭議或問題，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，必要時可邀請第三方調解。7.3：信息共享平臺甲乙雙方應建立信息共享平臺，及時交流房產信息、客戶信息、市場動態(tài)等，促進合作的順利進行。第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件與程序如甲乙雙方同意變更合作內容或合作期限，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方共同蓋章生效。8.2：合作終止條件與程序合作期限屆滿或甲乙雙方達成終止合作的書面協(xié)議，本合同即行終止。合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定完成相關事項的清理和交接。8.3：合作終止后的處理事項第九條：違約責任與賠償9.1：違約行為界定甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。9.2：違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任在合同附件中詳細規(guī)定。9.3：賠償金額與支付方式賠償金額根據雙方約定或實際損失確定，賠償金額的支付方式為銀行轉賬。第十條：爭議解決方式10.1：友好協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2：調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3：仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改程序合同的修改應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂修正案。11.3：合同解除條件與程序合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：法律適用與爭議解決的界定本合同的簽訂地、履行地、仲裁地點均按照雙方約定或合同履行地的法律法規(guī)確定。第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他權利與義務甲乙雙方在其他方面未作約定的，應遵照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。13.2：合作期間的保密協(xié)議甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.3：合作雙方的知識產權保護甲乙雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署程序與時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同備案程序與時間甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關部門備案。14.3：合同副本份數與保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴等。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于通過甲乙雙方介紹或參與本合同項下交易或活動的所有個體或組織。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序當甲乙雙方在履行本合同時需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致確定第三方的介入方式、職責和權利。2.2：第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助解決問題、參與交易活動等。第三條：第三方責任限額3.1：第三方責任限定第三方在介入本合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2：第三方賠償責任限額第三方的賠償責任限額應根據甲乙雙方與第三方之間的約定確定，并在合同附件中詳細規(guī)定。第四條：第三方義務與責任4.1：第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決問題等。4.2：第三方責任第三方在履行義務過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1：第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議為準。5.2：第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入本合同過程中，應明確其與甲乙雙方及其他相關方的權利義務界限。第六條：第三方介入的終止與解除6.1：第三方介入終止條件當第三方完成其介入事項或達到合同約定的終止條件時，第三方介入即行終止。6.2：第三方介入解除程序甲乙雙方如需解除第三方介入，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致確定解除方式。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1：第三方介入爭議的解決如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應通過調解方式解決。7.2：調解不成的處理如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1：第三方介入書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致的，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章生效。8.2：第三方介入書面協(xié)議的備案甲乙雙方應將第三方介入的書面協(xié)議提交相關部門備案。第九條：第三方介入的告知義務9.1：第三方介入的告知義務甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能需要第三方介入的情況，應及時告知對方。9.2：第三方介入的告知方式甲乙雙方應通過書面方式告知對方關于第三方介入的事項。第十條：第三方介入的保密義務10.1：第三方介入的保密義務甲乙雙方及第三方應對在介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.2：保密義務的履行期限保密義務的履行期限應根據甲乙雙方與第三方之間的約定確定。第十一條：合同的簽署與備案11.1：合同簽署程序與時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同備案程序與時間甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關部門備案。11.3：合同副本份數與保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。合同副本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息清單詳細列出甲方提供的房產信息，包括房產的地理位置、面積、戶型、價格、付款方式等。附件二：宣傳方案包括宣傳渠道、宣傳內容、宣傳預算等詳細信息。附件三：收益分配方案詳細規(guī)定提成比例、其他收益分配方式、收益支付時間與方式。附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的事項、職責和權利，以及第三方的賠償責任限額。附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。附件六：知識產權保護協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對知識產權的保護義務，以及未經對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產信息。2.甲方未按約定提供房產銷售支持。3.甲方未按約定制定合理的優(yōu)惠政策。4.乙方未按約定完成銷售業(yè)績。5.乙方未按約定進行客戶接待與咨詢服務。6.乙方未按約定履行保密義務。7.乙方未按約定保護甲方的知識產權。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.具體違約責任在合同附件中詳細規(guī)定。3.違約方的賠償責任限額應根據甲乙雙方與第三方之間的約定確定。示例說明：如甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方銷售業(yè)績，甲方應承擔違約責任，根據合同附件中的規(guī)定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房產銷售代理合同：中介公司與房產公司合作框架2本合同目錄一覽1.合作雙方1.1中介公司名稱1.2房產公司名稱2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作結束日期3.合作內容3.1房產銷售代理權3.2房產銷售目標3.3銷售價格及優(yōu)惠政策4.合作雙方的權利與義務4.1中介公司的權利與義務4.2房產公司的權利與義務5.合作費用及支付方式5.1中介公司的傭金比例5.2房產公司的支付責任5.3支付時間及方式6.合作業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵標準6.2獎勵發(fā)放時間及方式7.合作保密協(xié)議7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止合作后的處理事項9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同備案部門13.其他約定13.1合作雙方的其他約定事項13.2附件：合作雙方的其他約定文件14.合同附件14.1房產公司房產資料清單14.2中介公司銷售團隊資料14.3合作雙方授權委托書第一部分：合同如下：1.合作雙方2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作結束日期：2024年12月31日3.合作內容3.1房產銷售代理權：中介公司獲得房產公司旗下所有在售房產的獨家銷售代理權。3.2房產銷售目標：雙方共同確定2024年度的房產銷售目標，具體目標詳見附件一。3.3銷售價格及優(yōu)惠政策：房產公司授權中介公司制定房產的銷售價格及優(yōu)惠政策，具體內容詳見附件二。4.合作雙方的權利與義務4.1中介公司的權利與義務4.1.1中介公司應按照約定時間完成房產銷售目標，否則應向房產公司支付違約金。4.1.2中介公司負責房產的推廣、營銷及客戶接待工作，確保房產銷售的順利進行。4.1.3中介公司應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合作項目進行任何非法活動。4.2房產公司的權利與義務4.2.1房產公司應提供真實、準確的房產資料，確保中介公司能夠準確地進行銷售推廣。4.2.2房產公司應協(xié)助中介公司進行房產的推廣、營銷及客戶接待工作，提供必要的支持與配合。4.2.3房產公司應按照約定時間向中介公司支付傭金及獎勵，具體支付方式詳見附件三。5.合作費用及支付方式5.1中介公司的傭金比例：雙方約定中介公司的傭金比例為銷售總額的2%。5.2房產公司的支付責任：房產公司應在房產交易完成后七個工作日內，向中介公司支付傭金及獎勵。5.3支付時間及方式：房產公司通過銀行轉賬的方式向中介公司支付傭金及獎勵。6.合作業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績獎勵標準：中介公司完成或超額完成銷售目標時，房產公司給予中介公司銷售業(yè)績獎勵。6.2獎勵發(fā)放時間及方式：房產公司在每個季度結束后七個工作日內，向中介公司發(fā)放上一季度的業(yè)績獎勵。7.合作保密協(xié)議7.1保密內容：雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶信息及未公開的房產資料。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任：違反保密協(xié)議的一方應向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。8.合作變更與終止8.1合作變更條件：在合同履行過程中，如需變更合作內容、合作期限等，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合作終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.2.3中介公司未按約定完成銷售目標，房產公司有權解除合同；8.2.4房產公司違反合同約定，中介公司有權解除合同。8.3終止合作后的處理事項：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，中介公司應在合同終止后十個工作日內向房產公司交還所有房產資料，并辦理傭金結算手續(xù)。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件：合同終止條件中規(guī)定的情形發(fā)生時，合同即可解除。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點：中華人民共和國省市。12.2合同簽署時間：2024年1月1日。12.3合同備案部門：合同簽訂后，雙方應將合同正本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。13.其他約定13.1合作雙方的其他約定事項：13.1.1雙方應定期召開合作會議，共同評估合作進展，解決合作中存在的問題。13.1.2房產公司應提供必要的培訓和支持，幫助中介公司提升銷售能力。13.1.3雙方應共同開展市場調研，及時調整銷售策略。13.2附件：合作雙方的其他約定文件。14.合同附件14.1房產公司房產資料清單：具體列明房產公司授權中介公司銷售的房產信息，包括房產位置、面積、戶型、價格等。14.2中介公司銷售團隊資料：包括中介公司銷售團隊成員的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。14.3合作雙方授權委托書：雙方授權代表行使合同簽訂及履行的權利和義務的書面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與甲乙方無直接合同關系的個體或組織。第三方包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴等。2.第三方介入的適用情形2.1第三方介入：當甲乙方在履行本合同過程中，需要依賴第三方提供的產品、服務或資源時，第三方介入本合同。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方對甲乙方承擔的責任以其與甲乙方之間的合同條款為準，本合同不對第三方承擔任何責任。4.第三方義務與權利4.1第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求提供產品、服務或資源，并保證其提供的產品、服務或資源的質量、安全及合法性。4.2第三方權利：第三方在本合同約定范圍內享有合法權益，包括但不限于獲得報酬、要求保護知識產權等。5.甲乙方的權利與義務5.1甲乙方的權利：甲乙方有權要求第三方按照約定提供產品、服務或資源，并有權對第三方提供的產品、服務或資源進行監(jiān)督、檢查。5.2甲乙方的義務：甲乙方應按照約定向第三方支付報酬，并應承擔因第三方原因導致的一切損失。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方選擇：甲乙方應謹慎選擇第三方，并對第三方的行為及其提供的產品、服務或資源承擔責任。6.2第三方變更：如第三方未能履行約定義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔違約責任。6.3第三方保密：第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露。6.4第三方合規(guī)：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。7.第三方責任劃分7.1第三方責任劃分：如第三方未能履行約定義務，導致甲乙方損失的，由甲乙方承擔。如甲乙方未按照約定向第三方支付報酬，導致第三方損失的，由甲乙方承擔。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。10.第三方介入的書面通知10.1甲乙方應在第三方介入本合同前，以書面形式通知對方。11.