20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監理合同：回遷房建設項目全過程監控本合同目錄一覽1.工程概述1.1項目名稱：回遷房建設項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規模：總建筑面積、棟數、戶數等1.4監理范圍：全過程監控2.監理機構的職責和義務2.1監理機構的職責2.1.1對施工現場進行定期巡查，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現2.1.2審查施工方案、施工組織設計和施工計劃，并提出審查意見2.1.3對施工現場的施工人員進行監督管理，確保施工人員具備相應的資質和技能2.1.4對施工現場的材料、設備進行檢查，確保符合設計和規范要求2.1.5對施工現場的安全防護措施進行監督檢查，確保施工現場的安全2.1.6對施工現場的環境保護措施進行監督檢查，確保符合相關法規要求2.1.7對施工現場的其他事項進行監督檢查，確保施工過程的合規性2.2監理機構的義務2.2.1遵守國家法律法規和合同約定，誠實守信，勤勉盡責2.2.2按照合同約定的時間和要求，提供監理服務2.2.3及時向甲方報告施工現場的情況，對甲方提出的問題及時予以解答3.監理機構的人員配備3.1監理機構的監理人員數量和資質要求3.2監理機構的人員變動和調整4.監理機構的工作時間4.1監理機構的工作時間安排5.監理機構的工作方式5.1監理機構的現場巡查方式5.2監理機構的報告和溝通方式6.監理費用6.1監理費用的計算和支付方式7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任8.1監理機構的違約責任8.2甲方的違約責任9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項12.合同的份數和保管12.1合同一式兩份，甲乙雙方各執一份12.2合同的保管責任13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.工程概述1.1項目名稱：回遷房建設項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規模：總建筑面積、棟數、戶數等1.4監理范圍：全過程監控2.監理機構的職責和義務2.1監理機構的職責2.1.1對施工現場進行定期巡查，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現2.1.2審查施工方案、施工組織設計和施工計劃，并提出審查意見2.1.3對施工現場的施工人員進行監督管理，確保施工人員具備相應的資質和技能2.1.4對施工現場的材料、設備進行檢查，確保符合設計和規范要求2.1.5對施工現場的安全防護措施進行監督檢查，確保施工現場的安全2.1.6對施工現場的環境保護措施進行監督檢查，確保符合相關法規要求2.1.7對施工現場的其他事項進行監督檢查，確保施工過程的合規性2.2監理機構的義務2.2.1遵守國家法律法規和合同約定，誠實守信，勤勉盡責2.2.2按照合同約定的時間和要求，提供監理服務2.2.3及時向甲方報告施工現場的情況，對甲方提出的問題及時予以解答3.監理機構的人員配備3.1監理機構的監理人員數量和資質要求3.1.1監理人員的數量：根據項目規模和工程進度，雙方協商確定監理人員的數量3.1.2監理人員的資質要求：監理人員應具備相應的專業資質和經驗，能夠勝任監理工作3.2監理機構的人員變動和調整3.2.1監理機構應在合同簽訂后15個工作日內向甲方提交監理人員名單和資質證明3.2.2監理機構如需變動或調整監理人員，應提前10個工作日向甲方提出申請，并說明原因4.監理機構的工作時間4.1監理機構的工作時間安排4.1.1監理人員應按照甲方要求的工作時間進行工作，確保施工現場的監控和管理4.1.2監理機構應保證每周至少有5個工作日現場辦公，并根據工程進度和需要調整工作時間5.監理機構的工作方式5.1監理機構的現場巡查方式5.1.1監理人員應按照合同約定的時間、路線和頻次進行現場巡查，并對施工現場進行記錄和報告5.1.2監理機構應根據工程進度和需要，增加巡查頻次，確保施工現場的合規性和施工質量5.2監理機構的報告和溝通方式5.2.1監理機構應按照合同約定的時間向甲方提交監理報告，報告應包括施工現場情況、問題和建議等6.監理費用6.1監理費用的計算和支付方式6.1.1監理費用按照合同約定的費用標準和計算方式進行計算6.1.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付監理費用，逾期支付的，應按照約定的利率支付滯納金8.違約責任8.1監理機構的違約責任8.1.1若監理機構未能按照合同約定履行監理職責，甲方有權要求監理機構支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金率8.1.2若監理機構違反合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求監理機構賠償損失，損失賠償額計算方式為：損失賠償額=損失金額×賠償倍數8.2甲方的違約責任8.2.1若甲方未能按照合同約定支付監理費用，應向監理機構支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×日違約金率8.2.2若甲方違反合同約定，導致監理機構遭受損失的，甲方有權要求甲方賠償損失，損失賠償額計算方式為：損失賠償額=損失金額×賠償倍數9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件：10.2.1.1合同約定的工程全部完成后10.2.1.2雙方協商一致解除合同10.2.2合同終止后，監理機構應向甲方提交最終的監理報告，并辦理相關交接手續10.3合同的解除條件10.3.1合同解除的條件：10.3.1.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行10.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相協助對方解決合同解除后的問題11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2雙方可以通過補充協議的形式，對合同進行修改和補充12.合同的份數和保管12.1合同一式兩份，甲乙雙方各執一份12.2合同的保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同，不得泄露合同內容給第三方12.2.2合同的原始文件應保存于甲方處，電子版文件應保存于雙方處13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、保險公司等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因合同約定或法律規定，需要第三方參與完成部分合同義務或提供專業服務。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙方在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、介入的時間點、介入的具體工作內容等。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任，并將書面協議副本提交給對方。17.第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，完成介入工作，并保證介入工作的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。17.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，誠實守信，勤勉盡責，不得有任何違法違規行為。17.3第三方應接受甲乙方的監督和管理，按照甲乙方的要求提供相關服務和文件，并及時響應甲乙方的疑問和要求。18.第三方責任限額和賠償機制18.1第三方應承擔因其違約、過失或違法行為導致的損失賠償責任，賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。18.2第三方責任限額應在合同中明確，如未明確，雙方可協商確定。18.3第三方應購買相應的保險，并將保險合同副本提交給甲乙方，以保障甲乙方的利益。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。19.2第三方應與甲乙方分別結算，甲乙方不承擔第三方與第三方之間的債務和糾紛。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應提前書面通知對方，并說明原因和影響。20.2甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議，并將書面協議副本提交給對方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。21.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同份數和保管22.1第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。22.2第三方介入的合同保管責任由第三方承擔，第三方應妥善保管合同，不得泄露合同內容給第三方。23.第三方介入的簽訂日期和地點23.1第三方介入的合同簽訂日期和地點由甲乙方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：項目批準文件附件3：設計文件附件4：施工方案和施工組織設計附件5：監理計劃和監理組織架構附件6：監理費用支付憑證附件7：監理報告模板附件8：第三方介入協議附件9：保險單據附件10：其他相關文件和資料附件1：合同主體資質證明資質證明應包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等，以證明甲乙方具有簽訂和履行合同的合法資格。附件2：項目批準文件項目批準文件應包括項目可行性研究報告、項目核準文件、規劃許可證等，證明項目合法合規，可以進行施工。附件3：設計文件設計文件應包括工程設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等，供監理機構審查和監督施工過程。附件4：施工方案和施工組織設計施工方案和施工組織設計應包括施工方法、施工進度計劃、施工平面圖等，供監理機構審查和監督施工過程。附件5：監理計劃和監理組織架構監理計劃和監理組織架構應包括監理工作流程、監理人員配置、監理工作時間等，明確監理機構的工作安排。附件6：監理費用支付憑證監理費用支付憑證應包括支付憑證、收款憑證等，證明甲乙方已按照合同約定支付監理費用。附件7：監理報告模板監理報告模板應包括報告格式、報告內容、報告提交時間等，規范監理報告的提交。附件8：第三方介入協議第三方介入協議應包括第三方的工作內容、工作時間、責任限額等，明確第三方的權利義務。附件9：保險單據保險單據應包括保險合同、保險憑證等，證明第三方已購買相應保險，保障甲乙方的利益。附件10：其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方的違約行為甲乙雙方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時支付監理費用、未能提供完整的設計文件、未能按照約定的時間完成施工等。2.監理機構的違約行為監理機構未能按照合同約定履行監理職責，包括但不限于未能按時提交監理報告、未能及時發現和處理施工現場的問題等。3.第三方的違約行為第三方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時完成介入工作、未能保證介入工作的質量等。違約責任認定標準：1.甲乙方的違約責任甲乙方的違約行為應根據合同約定和法律法規的要求進行認定，違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.監理機構的違約責任監理機構的違約行為應根據合同約定和法律法規的要求進行認定，違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方的違約行為第三方的違約行為應根據合同約定、法律法規要求和雙方協議進行認定，違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未能按照合同約定支付監理費用，視為甲方違約，應向監理機構支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×日違約金率。2.若監理機構未能按照合同約定及時發現和處理施工現場的問題，視為監理機構違約，應向甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。3.若第三方未能按照合同約定按時完成介入工作，視為第三方違約，應向甲乙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2024年度工程監理合同：回遷房建設項目全過程監控2本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：回遷房建設項目1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程投資：_______2.監理范圍與內容2.1監理范圍：全過程監控2.2監理內容：2.2.1設計階段監理2.2.2施工準備階段監理2.2.3施工階段監理2.2.4竣工驗收階段監理3.監理機構與人員3.1監理機構：_______3.2監理人員：3.2.1項目總監理工程師：_______3.2.2專業監理工程師：_______3.2.3監理員：_______4.監理權利與義務4.1監理權利：4.1.1對工程質量、安全、進度等方面的監督權4.1.2對施工過程中的問題進行整改指令權4.1.3對施工單位的資質、人員資格進行審核權4.2監理義務：4.2.1嚴格按照國家法律法規和合同約定進行監理4.2.2及時向甲方報告工程監理情況4.2.3保密合同約定的相關信息5.監理費用5.1監理費用總額：_______5.2監理費用支付方式：5.2.1按工程進度分階段支付5.2.2其他支付方式：_______6.合同期限6.1合同開始日期：_______6.2合同結束日期：_______7.違約責任7.1監理方違約：7.1.1監理方未按合同約定履行監理職責的，應承擔相應違約責任7.1.2監理方泄露合同約定的保密信息的，應承擔相應違約責任7.2施工方違約：7.2.1施工方未按合同約定履行施工職責的，應承擔相應違約責任7.2.2施工方造成工程質量、安全問題的，應承擔相應違約責任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他條款9.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方蓋章確認后生效9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力10.甲方（建設單位）信息10.1名稱：_______10.2地址：_______10.3聯系人：_______10.4聯系電話：_______11.乙方（監理單位）信息11.1名稱：_______11.2地址：_______11.3聯系人：_______11.4聯系電話：_______12.合同簽訂日期：_______13.合同生效日期：_______14.附件：14.1工程圖紙14.2工程預算14.3監理計劃14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：回遷房建設項目1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程投資：_______第二條監理范圍與內容2.1監理范圍：全過程監控2.2監理內容：2.2.1設計階段監理監理單位應對設計方案的合理性、可行性、經濟性進行審核，確保設計符合相關法律法規、規范和甲方的要求。2.2.2施工準備階段監理監理單位應檢查施工單位的資質、人員資格、施工組織設計、施工方案、施工圖紙等，確保施工前的各項準備工作符合要求。2.2.3施工階段監理監理單位應定期對施工現場進行巡查，監督施工質量、安全、進度等方面，對發現的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實。2.2.4竣工驗收階段監理監理單位應組織或參與竣工驗收，對工程質量、安全、功能等進行全面檢查，確保工程符合設計要求和相關法律法規。第三條監理機構與人員3.1監理機構：_______3.2監理人員：3.2.1項目總監理工程師：_______總監理工程師負責監理項目的全面工作，對監理過程中的重大問題進行決策，并對監理結果負責。3.2.2專業監理工程師：_______專業監理工程師負責對施工過程中的專業問題進行監督和管理，確保施工質量符合要求。3.2.3監理員：_______監理員負責日常的監理工作，對施工現場進行巡查，發現問題及時上報專業監理工程師或總監理工程師。第四條監理權利與義務4.1監理權利：4.1.1對工程質量、安全、進度等方面的監督權監理單位有權對施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督，并對不符合要求的情況提出整改意見。4.1.2對施工過程中的問題進行整改指令權監理單位對施工過程中發現的問題有權發出整改指令，要求施工單位及時整改。4.1.3對施工單位的資質、人員資格進行審核權監理單位有權對施工單位的資質、人員資格等進行審核，確保施工單位的合法性和施工能力。4.2監理義務：4.2.1嚴格按照國家法律法規和合同約定進行監理監理單位應按照國家法律法規和合同約定，認真履行監理職責，保證工程的質量和安全。4.2.2及時向甲方報告工程監理情況監理單位應及時向甲方報告工程監理情況，包括工程進度、質量、安全等方面的情況。4.2.3保密合同約定的相關信息監理單位應對合同約定的相關信息保密，不得泄露給第三方。第五條監理費用5.1監理費用總額：_______監理單位提供的監理服務費用總額為合同約定的金額。5.2監理費用支付方式：5.2.1按工程進度分階段支付監理費用的支付可以根據工程進度的完成情況，分階段支付。5.2.2其他支付方式：_______如雙方有其他約定支付方式，可在此條款中進行明確。第六條合同期限6.1合同開始日期：_______本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結束日期：_______監理工作完成后，雙方進行驗收，本合同即告終止。第七條違約責任7.1監理方違約：7.1.1監理方未按合同約定履行監理職責的，應承擔相應違約責任如監理單位未按照合同約定的監理范圍和內容履行監理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。7.1.2監理方泄露合同約定的保密信息的，應承擔相應違約責任如監理單位泄露了合同約定的保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。7.2施工方違約：7.2.1施工方未按合同約定履行施工職責的，應承擔相應違約責任如施工單位未按照合同約定的施工范圍和內容履行施工職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。7.2.2施工方造成工程質量、安全問題的，應承擔相應違約責任如施工單位的行為導致了工程質量、安全問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方蓋章確認后生效。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條甲方（建設單位）信息10.1名稱：_______10.2地址：_______10.3聯系人：_______10.4聯系電話：_______第十一條乙方（監理單位）信息11.1名稱：_______11.2地址：_______11.3聯系人：_______11.4聯系電話：_______第十二條合同簽訂日期：_______第十三條合同生效日期：_______第十四條附件：14.1工程圖紙14.2工程預算14.3監理計劃14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本工程有合同關系或利害關系的單位或個人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同而需要與第三方進行業務往來或合作。第二條第三方責任2.1甲乙方應自行承擔與第三方進行業務往來或合作所產生的風險和責任。2.2甲乙方與第三方簽訂的任何協議或合同，均不應影響本合同的履行。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關的服務或產品。3.2第三方應保證其提供服務或產品的質量、安全、合法性，并承擔因此產生的責任。3.3第三方應按照本合同的約定，履行其義務，不得有任何違約行為。第四條第三方違約處理4.1如果第三方發生違約行為，甲乙方有權選擇向第三方追責或要求第三方承擔違約責任。4.2甲乙方在追究第三方責任時，應通知對方，并盡力協商解決。4.3如果第三方違約行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方進行賠償。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據第三方與甲乙方的具體協議確定。5.2如果本合同中沒有具體約定第三方的責任限額，甲乙方應與第三方進行協商確定。5.3第三方責任限額的確定，應考慮到合同的履行、雙方的利益平衡以及公平原則。第六條第三方介入的額外條款6.1如果甲乙方與第三方進行業務往來或合作，應在本合同中增加相應的條款，明確雙方的權利義務。6.2甲乙方與第三方簽訂的協議或合同，應提交給對方進行備案。6.3甲乙方與第三方簽訂的協議或合同，不應違反本合同的約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方（如施工方、材料供應商等）的關系，應由各方自行界定和處理。7.2第三方與其他各方的權利義務，應根據各方的協議或合同確定。7.3第三方與其他各方的問題，不應影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.