20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度給排水安裝工程分包商變更管理合同本合同目錄一覽1.分包商變更管理范圍1.1分包商變更的條件1.2分包商變更的程序1.3分包商變更的審批權限2.分包商資質要求2.1分包商的基本資質條件2.2分包商的施工資質要求2.3分包商的技術資質要求3.分包商變更后的責任轉移3.1分包商變更后的合同責任3.2分包商變更后的質量責任3.3分包商變更后的安全責任4.分包商變更的管理流程4.1分包商變更的提出4.2分包商變更的評審4.3分包商變更的批準5.分包商的監督與檢查5.1分包商的施工監督5.2分包商的進度檢查5.3分包商的質量檢查6.分包商的賠償責任6.1分包商因變更造成損失的賠償6.2分包商因質量問題造成損失的賠償6.3分包商因安全問題造成損失的賠償7.分包商的違約處理7.1分包商變更違約的處理7.2分包商資質違約的處理7.3分包商其他違約行為的處理8.分包商的權益保護8.1分包商合法權益的保護8.2分包商商業秘密的保護8.3分包商知識產權的保護9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的程序9.3合同解除與終止后的責任處理10.爭議解決方式10.1合同爭議的協商解決10.2合同爭議的調解解決10.3合同爭議的仲裁解決11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序12.2合同備案的程序13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內容14.其他事項14.1分包商變更管理合同的適用法律14.2分包商變更管理合同的爭議地域14.3分包商變更管理合同的未盡事宜第一部分：合同如下：1.分包商變更管理范圍1.1分包商變更的條件1.1.1合同執行過程中，如遇分包商無法繼續履行合同義務，或分包商自愿提出變更申請，經發包商同意后，可進行分包商變更。1.1.2分包商變更需符合國家相關法律法規及行業標準，并遵守合同約定的變更程序。1.1.3分包商變更不得影響合同的履行，包括工程質量、進度和安全等方面。1.2分包商變更的程序1.2.1分包商提出變更申請，應提交變更申請書，說明變更的原因、內容、范圍及相關影響。1.2.2發包商收到變更申請書后，應組織相關部門對變更申請進行評審，評估變更的可行性、影響及成本。1.2.3發包商根據評審結果，做出是否同意變更的決定，并將決定通知分包商。1.2.4同意變更的，雙方應按照變更后的內容簽訂補充協議，并報相關政府部門備案。1.3分包商變更的審批權限1.3.1分包商變更的審批權限歸發包商所有，發包商應按照合同約定和法律法規要求，合理行使審批權限。1.3.2發包商在審批分包商變更時，應充分考慮變更對工程質量、進度和安全的影響，確保工程利益。1.3.3分包商變更涉及合同價款調整的，需按照合同約定的價款調整方式進行處理。2.分包商資質要求2.1分包商的基本資質條件2.1.1分包商應具備合法的營業執照和稅務登記證，具備相關施工資質。2.1.2分包商應具備與分包工程相適應的技術實力、施工能力和施工經驗。2.2分包商的施工資質要求2.2.1分包商應按照合同約定和國家相關法律法規，具備相應的施工資質等級。2.2.2分包商應按照資質等級要求，具備相應的專業技術人員、施工設備和施工材料。2.2.3分包商在施工過程中，應嚴格遵守施工規范和質量標準，確保工程質量。2.3分包商的技術資質要求2.3.1分包商應具備與分包工程相關專業技術人員，并提供相關人員的資格證書和簡歷。2.3.2分包商應具備與分包工程相適應的技術方案、施工工藝和施工方法。2.3.3分包商在施工過程中，應根據工程實際情況，合理采用新技術、新材料和新工藝，提高工程質量。3.分包商變更后的責任轉移3.1分包商變更后的合同責任3.1.1分包商變更后，新的分包商應承擔原分包商在合同中的權利和義務。3.1.2分包商變更后，新的分包商應繼續履行合同約定的質量、進度和安全等方面的義務。3.1.3分包商變更后，發包商和新的分包商應簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。3.2分包商變更后的質量責任3.2.1分包商變更后，新的分包商應對變更部分的工程質量負全責。3.2.2分包商變更后，新的分包商應按照合同約定和國家相關法律法規，保證工程質量。3.2.3分包商變更后，發包商有權對變更部分的工程質量進行監督檢查，確保工程質量符合要求。3.3分包商變更后的安全責任3.3.1分包商變更后，新的分包商應對變更部分的安全負全責。3.3.2分包商變更后，新的分包商應按照合同約定和國家相關法律法規，保證工程施工安全。3.3.3分包商變更后，發包商有權對變更部分的安全進行監督檢查，確保工程施工安全。8.分包商的監督與檢查8.1分包商的施工監督8.1.1分包商應按照合同約定的工程質量、進度和安全標準進行施工，確保工程順利進行。8.1.2分包商應設立施工現場管理機構，配備充足的管理人員，對施工現場進行有效管理。8.1.3分包商應定期對施工現場進行自查，確保施工進度和工程質量符合要求。8.2分包商的進度檢查8.2.1分包商應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應提前向發包商報告，并采取措施加快進度。8.2.2分包商應按照合同約定的時間節點，向發包商報告工程進度，確保雙方了解工程進展情況。8.2.3分包商應根據工程實際情況，合理調整施工計劃，確保工程進度不受影響。8.3分包商的質量檢查8.3.1分包商應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。8.3.2分包商應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，預防和糾正質量問題。8.3.3分包商應定期對工程質量進行檢查，發現質量問題及時整改，確保工程質量。9.分包商的賠償責任9.1分包商因變更造成損失的賠償9.1.1分包商變更導致工程質量、進度和安全等方面出現問題，分包商應承擔相應的賠償責任。9.1.2分包商變更導致發包商遭受經濟損失，分包商應按照實際損失金額進行賠償。9.1.3分包商變更導致工程延期，分包商應按照合同約定的違約金計算方式，向發包商支付違約金。9.2分包商因質量問題造成損失的賠償9.2.1分包商施工過程中出現質量問題，導致工程質量不符合約定標準，分包商應承擔修復費用及因此造成的損失。9.2.2分包商施工過程中出現質量問題，導致工程返工，分包商應承擔返工費用及因此造成的損失。9.2.3分包商施工過程中出現質量問題，導致工程驗收不合格，分包商應承擔重新驗收的費用及因此造成的損失。9.3分包商因安全問題造成損失的賠償9.3.1分包商在施工過程中違反安全生產規定，導致安全事故發生，分包商應承擔相應的賠償責任。9.3.2分包商在施工過程中未采取有效措施保障施工安全，導致發包商或第三人受傷或財產損失，分包商應承擔相應的賠償責任。9.3.3分包商在施工過程中未按照合同約定進行安全防護，導致工程安全事故，分包商應承擔相應的賠償責任。10.分包商的違約處理10.1分包商變更違約的處理10.1.1分包商變更違反合同約定，發包商有權解除合同，并要求分包商支付違約金。10.1.2分包商變更導致工程質量、進度和安全等方面出現問題，發包商有權要求分包商限期整改，并承擔相應賠償責任。10.2分包商資質違約的處理10.2.1分包商未按照合同約定具備相應資質，發包商有權解除合同，并要求分包商支付違約金。10.2.2分包商未按照資質要求施工，導致工程質量、進度和安全等方面出現問題，發包商有權要求分包商限期整改，并承擔相應賠償責任。10.3分包商其他違約行為的處理10.3.1分包商違反合同約定，導致工程質量、進度和安全等方面出現問題，發包商有權要求分包商限期整改，并承擔相應賠償責任。10.3.2分包商違反合同約定，給發包商造成經濟損失，發包商有權要求分包商支付違約金，并承擔相應賠償責任。11.分包商的權益保護11.1分包商合法權益的保護11.1.1發包商應尊重分包商的合法權益，不得擅自變更合同內容，不得干涉分包商的正常施工。11.1.2發包商應按照合同約定支付工程款項，保障分包商的合法權益。11.2分包商商業秘密的保護11.2.1發包商應對分包商提供的技術資料、施工工藝等商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。11.第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的概念和界定12.1第三方是指除甲乙雙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、監理方、審計方、政府部門等。12.2第三方介入是指在合同執行過程中，甲乙雙方根據合同約定或國家法律法規要求，邀請第三方對工程施工、質量、進度、安全等方面進行監督、檢查、評估或決策。12.3第三方介入應符合合同約定和國家相關法律法規，不得影響甲乙雙方的合法權益。13.第三方介入的責任限額13.1第三方介入的責任限額是指第三方對工程施工、質量、進度、安全等方面的監督、檢查、評估或決策所產生的法律責任限制。13.2第三方介入的責任限額應根據合同約定和國家相關法律法規進行明確，包括但不限于第三方承擔的責任范圍、賠償限額等。13.3甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中予以明確。14.第三方介入的額外條款及說明14.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任限額。14.2第三方介入時，甲乙雙方應履行必要的合同變更程序，包括但不限于合同條款的修改、補充、備案等。14.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。14.4第三方介入時，甲乙雙方應保持溝通與協作，確保工程順利進行。14.5第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。15.2第三方介入時，其與甲乙雙方之間的權利義務關系應符合合同約定和國家相關法律法規。15.3第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。15.4第三方介入時，甲乙雙方應保持獨立性，不得依賴第三方完成合同約定的義務。16.第三方介入的違約處理16.1第三方違反合同約定，導致工程施工、質量、進度、安全等方面出現問題，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2第三方未按照合同約定進行介入，給甲乙雙方造成經濟損失，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并承擔相應賠償責任。16.3第三方介入違反國家相關法律法規，導致工程施工、質量、進度、安全等方面出現問題，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方介入的權益保護17.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更合同內容，不得干涉第三方的正常工作。17.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方介入費用，保障第三方的合法權益。17.3甲乙雙方應對第三方提供的技術資料、商業秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包商變更管理合同協議書詳細要求：協議書應包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、分包商變更管理范圍、分包商資質要求、分包商變更后的責任轉移、分包商變更的管理流程、分包商的監督與檢查、分包商的賠償責任、分包商的違約處理、分包商的權益保護、合同的解除與終止、爭議解決方式、合同的生效與終止日期、合同的簽署與備案、合同的修改與補充、其他事項等條款。2.附件二：分包商資質證明文件詳細要求：包括分包商的營業執照、稅務登記證、施工資質證書、技術資質證明等相關文件。3.附件三：分包商變更申請書詳細要求：申請書應包括分包商變更的原因、內容、范圍及相關影響，以及分包商的資質條件等信息。4.附件四：分包商變更評審報告詳細要求：報告應包括評審過程、評審結果、變更的可行性、影響及成本分析等內容。5.附件五：分包商變更補充協議詳細要求：協議應包括變更后的合同內容、價款調整、工期調整等條款。6.附件六：分包商施工監督記錄詳細要求：記錄應包括分包商的施工進度、工程質量、安全情況等方面的監督信息。7.附件七：分包商進度報告詳細要求：報告應包括分包商的工程進度、完成情況、存在的問題及改進措施等內容。8.附件八：分包商質量檢查記錄詳細要求：記錄應包括分包商的質量自檢、甲方檢查、第三方檢查等信息。9.附件九：分包商賠償協議詳細要求：協議應包括賠償金額、賠償方式、賠償時間等條款。10.附件十：分包商違約處理決定書詳細要求：決定書應包括違約行為、處理措施、處理結果等內容。11.附件十一：分包商權益保護措施文件詳細要求：文件應包括分包商合法權益的保護措施、商業秘密保護、知識產權保護等內容。12.附件十二：合同解除與終止決定書詳細要求：決定書應包括解除與終止的原因、解除與終止的日期、解除與終止后的責任處理等內容。13.附件十三：合同簽署與備案證明文件詳細要求：文件應包括合同簽署的日期、備案的日期、簽署與備案的部門等信息。14.附件十四：合同修改與補充協議詳細要求：協議應包括修改與補充的內容、修改與補充的日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按照合同約定完成工程質量、進度、安全等方面的義務。未按照合同約定支付工程款項。未按照合同約定進行分包商變更。未按照合同約定保護第三方合法權益。未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約行為導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應由違約方承擔相應的責任。違約行為導致經濟損失，應根據實際損失金額進行賠償。違約行為導致合同解除或終止，應按照合同約定承擔相應的違約責任。違約行為涉及法律法規，應依法承擔相應的法律責任。3.示例說明例如，如果分包商未按照合同約定完成工程質量，導致工程驗收不合格，分包商應承擔重新驗收的費用及因此造成的損失。例如，如果發包商未按照合同約定支付工程款項，導致工程進度受到影響，發包商應承擔違約金，并承擔因此造成的損失。2024年度給排水安裝工程分包商變更管理合同1本合同目錄一覽1.分包商變更管理合同概述1.1分包商變更的定義與范圍1.2分包商變更的目的與意義1.3分包商變更的管理流程與原則2.分包商變更的申請與審批2.1分包商變更的申請條件與程序2.2分包商變更的審批流程與時限2.3分包商變更的申請材料要求3.分包商變更的評估與選擇3.1分包商變更的評估標準與方法3.2分包商變更的選擇程序與原則3.3分包商變更的評估與選擇結果的公示4.分包商變更的合同簽訂與執行4.1分包商變更合同的簽訂程序與要求4.2分包商變更合同的主要條款與內容4.3分包商變更合同的執行與監督5.分包商變更的協調與管理5.1分包商變更的協調機制與溝通渠道5.2分包商變更的管理團隊與職責分工5.3分包商變更的管理培訓與指導6.分包商變更的風險預防與處理6.1分包商變更的風險識別與評估6.2分包商變更的風險預防措施與應對策略6.3分包商變更的風險處理程序與責任追究7.分包商變更的監督與評價7.1分包商變更的監督機制與檢查方式7.2分包商變更的評價指標與評分標準7.3分包商變更的評價結果與獎懲措施8.分包商變更的信息管理與保密8.1分包商變更的信息收集與整理8.2分包商變更的信息公開與發布8.3分包商變更的信息保密與保護9.分包商變更的爭議解決與法律適用9.1分包商變更的爭議解決方式與程序9.2分包商變更的法律適用與司法管轄9.3分包商變更的法律法規與政策依據10.分包商變更的合同變更與解除10.1分包商變更合同的變更條件與程序10.2分包商變更合同的解除條件與程序10.3分包商變更合同變更與解除的法律后果11.分包商變更的違約責任與賠償11.1分包商變更的違約行為與責任認定11.2分包商變更的賠償范圍與計算方式11.3分包商變更的違約責任追究與爭議解決12.分包商變更的權益保護與保障12.1分包商變更的權益維護與保障措施12.2分包商變更的權益保護與保障機構12.3分包商變更的權益保護與保障責任的履行13.分包商變更的合同解除與終止13.1分包商變更合同解除的條件與程序13.2分包商變更合同終止的條件與程序13.3分包商變更合同解除與終止后的處理事項14.分包商變更的合同效力與生效14.1分包商變更合同的簽訂與生效條件14.2分包商變更合同的效力保障與維護14.3分包商變更合同的生效時間與有效期第一部分：合同如下：第一條：分包商變更管理合同概述1.1分包商變更的定義與范圍分包商變更是指在給排水安裝工程合同執行過程中，由于不可抗力、合同約定條件變化或其他合理原因，導致原分包商無法繼續履行合同義務，需要重新選擇分包商進行合同剩余工作的行為。變更范圍包括分包商的選擇、評估、簽訂合同以及后續的協調與管理等。1.2分包商變更的目的與意義分包商變更的目的是確保給排水安裝工程的順利進行，保證工程質量、安全與進度要求。變更的意義在于通過引入更優質的分包商資源，提高工程執行效率，降低合同風險，實現項目目標。1.3分包商變更的管理流程與原則分包商變更的管理流程包括變更申請、審批、評估選擇、合同簽訂、協調管理、監督評價等環節。變更原則堅持公平公正、公開透明、風險可控、高效有序的原則，確保變更過程的合規性及合同的順利執行。第二條：分包商變更的申請與審批2.1分包商變更的申請條件與程序分包商變更的申請條件包括：原分包商無法履行合同義務、分包商自愿退出、合同約定的其他變更條件。申請程序分為：申請提交、初步審核、詳細評估、審批決定四個步驟。2.2分包商變更的審批流程與時限審批流程包括：項目管理部初步審核、法務部合規性審查、總經理審批三個環節。審批時限不超過15個工作日，特殊情況可適當延長。2.3分包商變更的申請材料要求申請材料包括但不限于：變更申請報告、原分包商無法履行合同的證明、新分包商的基本資料、合同變更方案、項目影響分析等。第三條：分包商變更的評估與選擇3.1分包商變更的評估標準與方法評估標準包括：分包商的資質能力、業績經驗、信譽口碑、價格合理性等方面。評估方法采用綜合評分法，根據各項指標權重進行打分，選擇綜合評分最高的新分包商。3.2分包商變更的選擇程序與原則選擇程序包括：發布征集公告、收集申報材料、資質審核、綜合評估、面試答辯、公示結果等環節。選擇原則堅持公平競爭、優中選優、風險可控的原則。3.3分包商變更的評估與選擇結果的公示評估與選擇結果將通過公司內部公告欄、項目現場張貼等方式進行公示，公示期為5個工作日。公示期內如有異議，可向項目管理部提出書面申訴，項目管理部將在3個工作日內予以答復。第四條：分包商變更的合同簽訂與執行4.1分包商變更合同的簽訂程序與要求合同簽訂程序包括：新分包商提交正式報價、雙方談判確定合同條款、法務部審查合同文本、總經理審批、雙方簽署合同等環節。合同簽訂要求符合公司合同管理制度及相關法律法規。4.2分包商變更合同的主要條款與內容合同主要條款包括：合同金額、工程范圍、工期要求、質量標準、安全要求、支付方式、違約責任等。合同內容應詳細闡述各方的權利義務，確保合同的合法性、合規性及可執行性。4.3分包商變更合同的執行與監督合同執行過程中，項目管理部應加強對新分包商的監督與管理，確保工程進度、質量、安全等要求得到滿足。監督內容包括：現場管理、進度報告、質量檢查、安全生產等。第五條：分包商變更的協調與管理5.1分包商變更的協調機制與溝通渠道建立項目協調會議制度，定期召開會議，協調解決變更過程中的問題。溝通渠道包括：項目現場、電話、電子郵件等方式，確保信息暢通、及時反饋。5.2分包商變更的管理團隊與職責分工項目管理部負責分包商變更的總體協調與管理，職責包括但不限于：制定變更管理計劃、組織評估選擇、監督合同執行等。新分包商應指定專人負責項目協調與溝通工作。5.3分包商變更的管理培訓與指導對項目管理團隊進行分包商變更管理的相關培訓，提高團隊的管理能力。同時，為分包商提供技術指導與支持，確保分包商能夠順利履行合同義務。第六條：分包商變更的風險預防與處理6.1分包商變更的風險識別與評估分析變更過程中可能出現的風險，包括但不限于：合同風險、技術風險、安全風險、信譽風險等。對風險進行評估，制定相應的預防措施第八條：分包商變更的信息管理與保密8.1分包商變更的信息收集與整理項目管理部應建立分包商變更信息收集與整理制度，收集變更過程中的各項資料，包括但不限于：變更申請、審批材料、評估報告、合同文本等。確保信息真實、完整、準確。8.2分包商變更的信息公開與發布根據公司信息披露規定，對分包商變更的相關信息進行公開與發布。公開內容應包括：變更原因、新分包商基本信息、合同主要條款等。確保信息透明、公正。8.3分包商變更的信息保密與保護對變更過程中的敏感信息進行保密，確保不被未經授權的第三方獲取。保密內容包括但不限于：分包商評估數據、合同報價、商業秘密等。違反保密規定的行為將追究相應責任。第九條：分包商變更的爭議解決與法律適用9.1分包商變更的爭議解決方式與程序爭議解決方式包括：協商解決、調解、仲裁或訴訟等。爭議解決程序應遵循公司內部爭議解決規定及法律法規。9.2分包商變更的法律適用與司法管轄合同變更過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。雙方同意選擇合同簽訂地人民法院為第一審法院，并同意適用該法院的法律。9.3分包商變更的法律法規與政策依據分包商變更應遵守的法律法規包括但不限于：合同法、建筑法、招標投標法等。同時，依據公司內部管理規定及行業標準進行合同變更。第十條：分包商變更的合同變更與解除10.1分包商變更合同的變更條件與程序合同變更條件包括：合同約定的變更事項發生、雙方協商一致、符合法律法規等。變更程序分為：提出變更申請、初步審核、詳細評估、審批決定、簽署變更協議等。10.2分包商變更合同的解除條件與程序合同解除條件包括：不可抗力、雙方協商一致、符合法律法規等。解除程序分為：提出解除申請、初步審核、審批決定、簽署解除協議、處理后續事項等。10.3分包商變更合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果包括但不限于：合同價款的調整、工程范圍的變更、工期順延、違約責任等。雙方應按照變更與解除協議約定的內容履行相應義務。第十一條：分包商變更的違約責任與賠償11.1分包商變更的違約行為與責任認定違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務、延遲履行、擅自撤離施工現場等。違約責任應根據合同約定及法律法規進行認定。11.2分包商變更的賠償范圍與計算方式賠償范圍包括：合同價款、損失賠償、工期延誤等。賠償計算方式按照合同約定及實際損失情況進行計算。11.3分包商變更的違約責任追究與爭議解決對于違約行為，項目管理部應按照合同約定及法律法規進行追究。違約爭議解決方式參照本合同第九條的規定。第十二條：分包商變更的權益保護與保障12.1分包商變更的權益維護與保障措施采取有效措施保護雙方的合法權益，包括但不限于：合同條款的完善、風險評估與控制、法律法規的遵守等。12.2分包商變更的權益保護與保障機構權益保護與保障機構包括但不限于：項目管理部、法務部、公司高層等。各機構應按照職責分工，共同維護合同的履行與雙方的權益。12.3分包商變更的權益保護與保障責任的履行各權益保護與保障機構應認真履行職責，確保分包商變更的合規性、公平性及有效性。對不履行職責的行為，應追究相應責任。第十三條：分包商變更的合同解除與終止13.1分包商變更合同解除的條件與程序合同解除條件包括：不可抗力、雙方協商一致、符合法律法規等。解除程序分為：提出解除申請、初步審核、審批決定、簽署解除協議、處理后續事項等。13.2分包商變更合同終止的條件與程序合同終止條件包括：工程竣工、合同約定的終止條件出現、雙方協商一致等。終止程序分為：提出終止申請、初步審核、審批決定、簽署終止協議、處理后續事項等。13.3分包商變更合同解除與終止后的處理事項合同解除與終止后，雙方應按照協議約定處理后續事項，包括但不限于：合同價款的結算、工程資料的交接、違約責任的承擔等。第十四條：分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在分包商變更過程中，除甲乙方之外的第三方機構或個人，根據本合同約定或經甲乙方同意，參與分包商變更的評估、協調、管理等活動。15.2第三方可以是中介機構、專業咨詢公司、行業協會、政府部門等，其介入目的是為了保證分包商變更的公平性、公正性和專業性。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意、符合本合同約定的介入情形、第三方具有相關資質和能力等。16.2第三方介入的程序包括：第三方提交介入申請、甲乙方初步審核、雙方協商確定介入事項、簽署介入協議等。17.第三方介入后的責任與義務17.1第三方應根據本合同約定和介入協議的約定，履行第三方介入的各項義務，包括但不限于：客觀公正地進行評估、提供專業建議、協助解決爭議等。17.2第三方應對其介入行為的后果承擔責任，包括但不限于：因評估不準確導致的損失、因建議不當導致的后果等。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用由甲乙方協商確定，并在介入協議中明確。18.2費用的支付方式、時間和條件在本合同及介入協議中約定。19.第三方介入的權益保護與責任限制19.1第三方介入不應影響甲乙方的合法權益，甲乙方應確保第三方的介入不損害自身的合法權益。19.2第三方介入的責任限制應在本合同及介入協議中明確，包括但不限于：責任范圍、責任限額、責任免除等。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更條件與程序參照本合同第十條的規定。20.2第三方介入的解除條件與程序參照本合同第十一條的規定。21.第三方介入與合同其他方的關系21.2第三方介入不應影響合同其他方的合同義務履行，合同其他方仍應按照合同約定履行各自的義務。22.第三方介入的違約責任與賠償22.1第三方介入的違約行為與責任認定參照本合同第十一條的規定。22.2第三方介入的賠償范圍與計算方式參照本合同第十一條的規定。23.第三方介入的權益保護與保障23.1第三方介入的權益保護與保障措施參照本合同第十二條的規定。23.2第三方介入的權益保護與保障機構參照本合同第十二條的規定。24.第三方介入的合同解除與終止24.1第三方介入的合同解除與終止條件與程序參照本合同第十三條的規定。24.2第三方介入的合同解除與終止后的處理事項參照本合同第十三條的規定。25.第三方介入的額外條款與說明25.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的具體事項、第三方介入的時間安排、第三方介入的費用等。25.2甲乙方應根據第三方介入的具體情況，在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：責任范圍、責任限額、責任免除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請報告：新分包商提交的變更申請報告，包括變更原因、新分包商基本信息、合同變更方案等內容。2.初步審核意見：項目管理部對變更申請報告的初步審核意見，包括申請是否符合變更條件、是否存在問題等。3.詳細評估報告：第三方機構或專業人員對變更申請的詳細評估報告，包括評估標準、評估方法、評估結果等內容。4.合同變更協議：甲乙方與新分包商簽署的合同變更協議，包括合同金額、工程范圍、工期要求、質量標準等內容。5.協調會議紀要：項目協調會議的紀要，包括會議時間、參會人員、會議內容、決策事項等內容。6.監督評價報告：項目管理部對合同執行情況的監督評價報告，包括工程進度、質量、安全等方面的評價內容。7.合同變更與解除協議：甲乙方與新分包商簽署的合同變更與解除協議，包括變更與解除的原因、后果、責任等內容。8.違約責任認定書：項目管理部對違約行為的認定書，包括違約行為、責任認定、處理措施等內容。9.賠償協議：甲乙方與新分包商簽署的賠償協議，包括賠償范圍、賠償金額、賠償方式等內容。10.合同解除與終止協議：甲乙方與新分包商簽署的合同解除與終止協議，包括解除與終止的原因、后果、責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務：包括但不限于：未按時交付工程、未按約定質量標準施工、未遵守安全規定等。責任認定標準：根據合同約定及相關法律法規進行認定，如逾期交付工程，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。2.延遲履行：新分包商未能按時完成合同約定的工作，導致工程延期。責任認定標準：根據合同約定的工期要求、延遲履行的時間長短、造成的損失等情況進行認定，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。3.擅自變更工程范圍：新分包商未經甲乙方同意，擅自變更工程范圍。責任認定標準：根據合同約定的工程范圍、擅自變更的范圍、造成的損失等情況進行認定，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。4.質量不符合約定：新分包商交付的工程質量不符合合同約定的標準。責任認定標準：根據合同約定的質量標準、實際交付工程的質量、造成的損失等情況進行認定，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。5.安全責任事故：新分包商在施工過程中發生安全責任事故，造成人員傷亡或財產損失。責任認定標準：根據事故原因、責任劃分、造成的損失等情況進行認定，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。6.信息披露不實：新分包商在申請過程中提供虛假信息，影響甲乙方的決策。責任認定標準：根據提供虛假信息的程度、影響決策的程度、造成的損失等情況進行認定，應根據合同約定支付違約金或承擔其他責任。全文完。2024年度給排水安裝工程分包商變更管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商變更管理合同的各方主體1.2分包商變更的定義及范圍第二條合同期限2.1合同的有效期限2.2分包商變更的申請及審批期限第三條分包商變更流程3.1分包商變更的申請3.2分包商變更的審批3.3分包商變更的實施第四條分包商資質要求4.1分包商變更后的資質要求4.2分包商資質的審核第五條分包商變更后的責任轉移5.1分包商變更后的責任承擔5.2原分包商與新分包商的連帶責任第六條合同價款及支付6.1變更后的合同價款6.2合同價款的支付方式及時間第七條工程質量與標準7.1變更后的工程質量要求7.2分包商變更對工程進度的影響第八條工程安全與環境保護8.1分包商變更后的安全要求8.2分包商變更后的環保要求第九條違約責任9.1分包商變更過程中的違約行為9.2違約責任的具體承擔方式第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止后的相關處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內容12.2保密信息的泄露責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力對合同的影響及處理第十四條其他條款14.1合同的修改及補充14.2合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商變更管理合同的各方主體1.2分包商變更的定義及范圍分包商變更指在合同執行過程中，因甲方或乙方原因，需要對原分包商進行替換，并由丙方負責協調、管理變更過程的行為。變更范圍包括但不限于分包商的選擇、資質審核、責任轉移、合同價款調整等。第二條合同期限2.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2分包商變更的申請及審批期限甲方或乙方應在合同有效期內，如需進行分包商變更，應至少提前____個工作日向丙方提出變更申請。丙方應在收到變更申請后的____個工作日內完成審批，并將審批結果通知甲方或乙方。第三條分包商變更流程3.1分包商變更的申請（1）分包商變更申請報告（2）原分包商與新分包商的資質證明文件（3）原分包商與新分包商的合同協議書（4）其他與分包商變更相關的文件3.2分包商變更的審批（1）對申請文件進行審核，確保文件的完整性和符合性（2）對原分包商與新分包商的資質進行審核（3）對原分包商與新分包商的合同協議進行審核（4）根據審核結果，決定是否同意分包商變更3.3分包商變更的實施丙方同意分包商變更后，甲方或乙方應與新分包商簽訂合同協議，并按照合同約定履行各自的權利和義務。同時，甲方、乙方和丙方應共同簽署一份變更協議，明確變更后的合同條款及各方責任。第四條分包商資質要求4.1分包商變更后的資質要求（1）具有有效期內的營業執照和資質證書（2）具有與分包工程相應的專業技術能力和經驗（4）符合國家及地方相關法律法規的要求4.2分包商資質的審核丙方應按照甲方和乙方的要求，對申請變更的分包商進行資質審核。審核內容包括但不限于分包商的營業執照、資質證書、業績證明、信譽評價等。審核結束后，丙方應向甲方和乙方提供審核報告。第五條分包商變更后的責任轉移5.1分包商變更后的責任承擔自變更協議簽署之日起，新分包商應承擔原分包商在合同中的全部權利和義務。甲方和乙方應向新分包商履行原合同約定的義務，并確保新分包商能夠順利接管工程。5.2原分包商與新分包商的連帶責任如變更過程中出現原分包商未能履行合同約定的義務，導致新分包商遭受損失的情況，原分包商應承擔相應的賠償責任。新分包商在合同履行過程中，如因自身原因導致工程損失，應承擔相應的責任。第六條合同價款及支付6.1變更后的合同價款（1）原合同價款中的已履行部分，按原合同約定計算。（2）分包商變更部分，根據新分包商的報價和甲方、乙方協商確定的價格計算。6.2合同價款的支付方式及時間合同價款的支付方式分為____期，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：合同簽署后____個工作日內，支付新分包商合同價款的____%。（2）第二期：新分包商完成變更部分工程后，經甲方、乙方驗收合格，支付新分包商合同價款的____%。（3）第三期：合同到期后，支付新分包商合同價款的剩余部分。第八條工程質量與標準8.1變更后的工程質量要求新分包商應按照原合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量滿足甲方和乙方的要求。工程質量標準包括但不限于：（1）材料質量：符合國家及地方相關標準，具備產品合格證書。（2）施工質量：符合設計文件及施工規范要求，不得出現質量問題。（3）驗收標準：工程驗收合格率應達到____%，質量問題整改后重新驗收的次數不超過____次。8.2分包商變更對工程進度的影響新分包商應確保工程進度不受影響，或盡量減少影響。如因新分包商原因導致工程進度延誤，新分包商應承擔相應的違約責任。第九條工程安全與環境保護9.1分包商變更后的安全要求（1）安全生產責任制（2）安全培訓和教育（3）施工現場安全防護（4）安全事故的應急救援和處理9.2分包商變更后的環保要求（1）環保設施配置（2）施工現場衛生與綠化（3）廢棄物處理與回收（4）環保事故的應急救援和處理第十條違約責任10.1合同違約行為各方主體應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付價款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×____%。（2）未能按約定質量標準完成工程的，應承擔工程整改費用，并支付違約金，違約金計算方式為：整改費用×____%。（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。10.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。甲方、乙方和丙方有權根據違約情況要求違約方支付相應的違約金或損失賠償。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同（2）一方違約導致合同無法履行（3）不可抗力因素導致合同無法履行11.2合同終止后的相關處理事項合同終止后，新分包商應按照甲方和乙方的要求，完成工程的收尾工作。同時，各方主體應按照合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于支付剩余合同價款、清理施工現場、辦理合同終止手續等。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內容保密信息范圍包括合同內容、甲方和乙方商業秘密、技術秘密等。保密內容具體包括但不限于：（1）合同價格（2）合同進度計劃（3）技術資料（4）其他雙方約定需要保密的信息12.2保密信息的泄露責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受害方的損失。損失賠償計算方式為：損失金額×____%。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。13.2不可抗力對合同的影響及處理如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，各方主體應立即協商處理。不可抗力事件持續期間，各方主體的履行義務暫停。不可抗力事件結束后，各方主體應繼續履行合同約定的義務。第十四條其他條款14.1合同的修改及補充合同的修改和補充應采用書面形式，經各方主體協商一致后生效。14.2合同的附件及附錄合同附件及附錄是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件及附錄包括但不限于：（1）分包工程設計文件（2）分包商資質證明文件（3）合同價款明細表（4）其他雙方約定的附件及附錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在分包商變更管理合同執行過程中，除甲方、乙方和丙方外，其他涉及到的利益相關方，包括但不限于工程師、監理、政府監管部門、金融機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監督、進度監管、安全檢查、合同價款審計等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據本合同有第三方介入時，應提前至少____個工作日向丙方通知，并提供第三方介入的申請文件，包括但不限于第三方的資質證明、介入理由、介入范圍等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質和能力（2）第三方介入不違反相關法律法規（3）甲方和乙方同意第三方介入第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正當第三方介入時，甲乙方應與第三方協商一致，對原合同進行必要的修正，包括但不限于合同價款、工程質量標準、工期等。3.2第三方介入后的合同簽訂甲乙方與第三方協商一致后，應簽訂書面補充協議，明確第三方介入后的合同條款。補充協議與原合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限定第三方介入后，第三方應按照合同約定履行各自的權利和義務。除不可抗力原因外，第三方應承擔因自身原因導致的損失和費用。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方與第三方協商確定。第三方責任限額應在補充協議中明確。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入后，第三方與甲乙方應保持獨立的關系。第三方不應直接與甲方和乙方發生合同關系，所有合同事項應通過丙方進行協調。5.2第三方與丙方的關系第三方介入后，丙方應負責協調甲乙方與第三方之間的關系，確保合同的順利履行。丙方不應直接參與合同的執行，但有權對合同執行情況進行監督。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不