維修房間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內部及附屬設施。

2.維修內容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、設備等維修及更換。

二、維修時間

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方可提前____個工作日通知甲方，經甲方同意后，可適當延長維修時間。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付維修費用總額的____%作為預付款。

3.乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余維修費用。

四、維修材料及設備

1.乙方應使用符合國家標準、質量合格的材料及設備進行維修。

2.乙方應向甲方提供維修材料及設備的合格證明文件。

五、維修驗收

1.乙方完成維修工作后，甲方應在____個工作日內進行驗收。

2.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

3.如驗收不合格，乙方應在____個工作日內整改，直至合格。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付維修費用總額的____%作為違約金。

2.如乙方使用不合格材料及設備進行維修，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定時間支付維修費用，每延誤一日，應向乙方支付維修費用總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除，本合同終止。

九、附件

1.維修清單

2.材料及設備合格證明文件

3.驗收報告

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監理方。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方充分協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內部及附屬設施。

2.維修內容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、設備等維修及更換。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方維修工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準和合同要求。

2.丙方有權要求乙方提供維修材料及設備的合格證明文件，并對不合格材料及設備提出整改要求。

3.丙方有權對乙方維修進度進行監督，確保乙方按照合同約定的時間完成維修工作。

三、甲方權益與權利

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明、維修方案及報價單。

2.甲方有權對乙方維修工程質量進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的施工圖紙和技術資料。

4.甲方有權要求乙方在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

5.甲方有權要求乙方在維修過程中保持施工現場的整潔，不得影響周圍居民正常生活。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照甲方提供的維修清單及丙方的要求，在約定的時間內完成維修工作。

2.乙方應使用符合國家標準、質量合格的材料及設備進行維修。

3.乙方應確保維修工程質量，對因維修造成的質量問題承擔相應責任。

4.乙方應遵守施工現場安全規定，確保施工安全。

五、維修費用及支付

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付維修費用總額的____%作為預付款。

3.乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付維修費用總額的____%作為違約金。

2.如乙方使用不合格材料及設備進行維修，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方發現乙方維修工程質量存在問題，乙方應在____個工作日內整改，直至合格；如整改不合格，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除，本合同終止。

九、附件

1.維修清單

2.材料及設備合格證明文件

3.驗收報告

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保維修工程的質量和安全，降低甲方的風險。通過丙方的專業監理，甲方能夠獲得更加可靠的服務，保障自身權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在維修過程中擁有主導地位，有利于保障自身權益。甲方通過明確維修范圍、費用及驗收標準，確保維修工程達到預期效果，同時降低維修過程中的風險。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修工程咨詢及評估方。鑒于乙方具備專業的維修能力和豐富的經驗，甲方希望乙方負責房屋維修工程，并邀請丁方提供專業咨詢及評估服務，以保障維修工程的質量和效率。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內部及附屬設施。

2.維修內容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、設備等維修及更換。

二、丁方責任與權利

1.丁方負責對乙方維修工程進行專業咨詢及評估，確保維修方案的科學性和合理性。

2.丁方有權要求乙方提供維修材料及設備的清單和質量證明，并對材料及設備提出專業建議。

3.丁方有權對乙方維修進度進行跟蹤評估，確保維修工程按計劃進行。

三、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供詳細的房屋維修需求及預算，以便制定合理的維修方案。

2.乙方有權根據工程進度和實際需求，調整維修材料及設備的使用計劃。

3.乙方有權在維修過程中對工程進度和成本進行控制，確保項目順利完成。

4.乙方有權在維修過程中對工程變更進行審批，并要求甲方提供相應的費用支持。

四、甲方責任與義務

1.甲方應確保提供準確的房屋維修需求和預算，配合乙方制定維修方案。

2.甲方應按照合同約定，按時支付維修費用。

3.甲方應配合乙方在維修過程中的各項工作，包括但不限于提供施工場地、協助辦理相關手續等。

五、維修費用及支付

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付維修費用總額的____%作為預付款。

3.乙方完成維修工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余維修費用。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付維修費用，每延誤一日，應向乙方支付維修費用總額的____%作為違約金。

2.如乙方未按合同約定完成維修工作或使用不合格材料及設備，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如丁方評估結果出現重大偏差，導致乙方維修成本大幅增加，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除，本合同終止。

九、附件

1.維修清單

2.材料及設備清單

3.維修進度計劃

4.驗收報告

十、乙方為主導的目