合同編號：__________廣告位租賃合同出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條廣告位描述1.2廣告位的具體位置、尺寸、視覺范圍等詳細情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本合同約定的租金標準向出租方支付租金。3.2租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。3.3承租方應在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.4承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據。第四條廣告內容4.2承租方應在投放廣告前將廣告內容提交給出租方審核，出租方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核。4.3出租方對廣告內容的審核僅作為形式審查，不對廣告內容的真實性和合法性負責。如因廣告內容不符合法律法規等原因導致出租方遭受損失的，由承租方承擔全部責任。第五條廣告位的使用和維護5.1承租方應按照本合同約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。5.2承租方應負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的設施完好、安全、整潔。5.3承租方在廣告位上進行施工、安裝、拆除等活動時，應遵守相關法律法規，確保施工安全。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求購買廣告位保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險期限應與本合同的租賃期限相同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第九條解除和終止9.1在租賃期限內，出租方如提前解除本合同，應提前一個月通知承租方，并退還尚未使用期間的租金。9.2在租賃期限內，承租方如提前終止本合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）廣告內容合規性：確保廣告內容符合國家法律法規及相關政策，不得含有違法違規內容。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在租賃期滿后及時續約或解除合同。（3）租金支付：按時支付租金，避免逾期產生違約金等額外損失。（4）保險購買：按出租方要求購買廣告位保險，保障雙方利益。（5）違約責任：了解違約情形及違約金計算方式，避免違約導致損失。（6）不可抗力：注意不可抗力條款，降低因不可抗力導致的合同風險。2.解決辦法：（1）協商解決：發生爭議時，嘗試友好協商解決。（2）法律途徑：協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院起訴。（3）補充協議：對于合同未盡事宜，可簽訂補充協議，明確雙方權利義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.保險：為廣告位及廣告內容購買的保險，保障雙方利益。4.管轄權：指法院對特定案件的審判權。5.補充協議：對原合同未盡事宜進行明確約定的協議。特殊應用場合及補充條款：1.商場節假日促銷活動：場合描述：承租方計劃在商場節假日期間租賃廣告位進行促銷活動。補充條款：（1）廣告位使用時間：根據節假日期間商場的營業時間進行調整，確保廣告位充分展示。（2）廣告內容審批：承租方需在活動前將促銷內容提交給出租方審核，確保活動內容符合商場規定。2.品牌新品發布會：場合描述：承租方為新品發布會租賃廣告位，進行宣傳。補充條款：（1）廣告位布置：承租方有權根據發布會需要對廣告位進行適當布置，但需保證廣告位的整潔和安全。（2）廣告位使用時間：根據發布會的時間安排，確保廣告位在發布會期間展示。3.政治、宗教敏感事件：場合描述：承租方在廣告位上發布涉及政治、宗教等敏感事件的廣告。補充條款：（1）廣告內容審核：出租方有權對涉及敏感事件的廣告進行嚴格審核，確保廣告內容符合國家法律法規及相關政策。（2）廣告位使用限制：如遇政治、宗教等敏