甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

煤場租賃合同2024年度通用本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條合同的轉讓5.1租賃權的轉讓5.2合同權利義務的繼承第六條違約責任6.1租賃方違約情形6.2出租方違約情形6.3違約責任的承擔方式第七條保險7.1保險的購買和續保7.2保險事故的處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款的說明第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地址第十四條份數及簽署14.1合同的份數14.2合同的簽署地點和時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于省的市縣煤場，煤場占地面積為平方米，包括但不限于土地、建筑物、煤堆、煤場內的道路及附屬設施。1.2租賃物的數量租賃物數量為整個煤場的全部面積和設施，包括但不限于土地、建筑物、煤堆、煤場內的道路及附屬設施。1.3租賃物的位置租賃物位于省的市縣地區，具體坐標為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月的第個工作日支付當月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：省市縣煤場銀行賬號：X開戶銀行：省市縣銀行第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃方只能將租賃物用作存放煤炭及相關物資的商業用途，不得用于其他任何用途。4.2租賃物的維護責任租賃方應對租賃物進行日常維護和管理，保證租賃物的安全、衛生和正常使用。如租賃物出現損壞或故障，租賃方應立即進行修復，確保租賃物的正常使用。第五條合同的轉讓5.1租賃權的轉讓租賃方在租賃期限內不得將租賃權轉讓給第三方。5.2合同權利義務的繼承如租賃方發生合并、分立或其他形式的變更，租賃合同的權利義務由變更后的主體繼承。第六條違約責任6.1租賃方違約情形（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定維護租賃物；（4）違反合同約定的其他義務。6.2出租方違約情形（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定維護租賃物；（3）違反合同約定的其他義務。6.3違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。8.2不可抗力事件的處理如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限和方式。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點合同簽訂地人民法院為爭議解決的地點。9.3爭議解決的時間雙方應在爭議發生后的30日內解決，若超過30日未解決，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方提前終止合同的，應提前3個月書面通知對方。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方可以在合同中約定其他條款，補充本合同的不足。12.2附加條款的說明如雙方在合同履行過程中有特殊要求，可以在附加條款中進行說明。第十三條通知和送達13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。13.2送達的地址雙方的送達地址為合同中約定的聯系地址。第十四條份數及簽署14.1合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的簽署地點和時間本合同于2024年1月1日在省市縣簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方的專業服務；（2）甲乙雙方同意第三方參與合同的某一環節或全部環節；（3）第三方與甲乙雙方達成一致，明確其在合同中的權利和義務。第十六條第三方介入的具體事項16.1第三方介入的事項包括但不限于：（1）租賃物的評估和估值；（2）租金的調整和計算；（3）租賃物的維護和管理；（4）合同的監督和履行；（5）爭議的調解和解決。第十七條第三方的責任限額17.1第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）第三方應以其專業能力和經驗，盡最大努力履行其在合同中的義務；（2）第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致損失；（3）第三方對甲乙雙方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為合同的一方，與甲乙雙方具有同等的權利和義務。18.2第三方與中介方、評估機構、審計機構、保險公司等的關系第三方與中介方、評估機構、審計機構、保險公司等之間的關系，由雙方另行協商確定，并明確各自的權利和義務。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款甲乙雙方可以根據合同的履行情況和需要，與第三方協商確定額外的條款，包括但不限于第三方的服務范圍、期限、費用等。19.2說明甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按約定履行義務。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1變更和解除的條件甲乙雙方可以根據合同的履行情況和需要，協商變更或解除第三方介入的事項。20.2變更和解除的程序甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違約情形（1）未按約定時間提供服務；（2）未按約定質量提供服務；（3）未按約定履行義務。21.2第三方違約責任的承擔方式第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方費用的20%。如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方違約或嚴重失職；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第二十三條第三方介入的后續處理23.1后續處理事項第三方終止介入后，甲乙雙方應處理與第三方相關的后續事項，包括但不限于結算費用、處理爭議等。23.2后續處理的時間限制甲乙雙方應在第三方終止介入后的30日內完成后續處理事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細清單附件2：租金支付記錄表格附件3：租賃物維護和管理規定附件4：第三方服務合同附件5：保險單據附件6：租賃物評估報告附件7：租金調整計算公式附件8：合同履行監督報告附件9：爭議調解協議附件10：合同解除和終止協議附件11：第三方服務范圍和費用明細附件12：第三方違約金計算公式附件13：第三方賠償責任限額確認函附件14：合同履行地點和時間確認函附件的詳細要求和說明：附件1：租賃物描述詳細清單該清單應詳細列明租賃物的各項信息，包括土地面積、建筑物面積、煤堆數量和位置、道路狀況等。附件2：租金支付記錄表格該表格應記錄每月的租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件3：租賃物維護和管理規定該規定應詳細說明租賃物的維護和管理責任，包括維護標準、維護周期、維護費用等。附件4：第三方服務合同該合同應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件5：保險單據保險單據應證明租賃物已購買相應的保險，包括保險金額、保險期限等。附件6：租賃物評估報告該報告應詳細列明租賃物的評估結果，包括租賃物的價值、評估日期等。附件7：租金調整計算公式該公式應詳細說明租金調整的計算方式，包括調整依據、調整周期等。附件8：合同履行監督報告該報告應定期提供，詳細說明合同履行的具體情況，包括履行進度、存在的問題等。附件9：爭議調解協議該協議應詳細列明爭議調解的方式、調解人員、調解結果等。附件10：合同解除和終止協議該協議應詳細說明合同解除和終止的條件、程序、后果等。附件11：第三方服務范圍和費用明細該明細應詳細列明第三方的服務范圍和相應的費用。附件12：第三方違約金計算公式該公式應詳細說明第三方違約金的計算方式，包括計算依據、計算比例等。附件13：第三方賠償責任限額確認函該確認函應明確第三方的賠償責任限額。附件14：合同履行地點和時間確認函該確認函應明確合同的履行地點和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維護租賃物。6.第三方未按約定提供服務。7.第三方未按約定質量提供服務。8.第三方未按約定履行義務。違約的責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的20%。2.租賃方未按約定使用租賃物或未按約定維護租賃物的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的20%。3.出租方未按約定提供租賃物或未按約定維護租賃物的，應承擔賠償責任，賠償金額為租賃方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務或未按約定質量提