20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度竇姣與離婚配偶關于房產過戶的協議書本合同目錄一覽第一條過戶房產的基本情況1.1房產位置1.2房產面積1.3房產所有權歸屬第二條過戶的具體條款2.1過戶時間2.2過戶費用承擔2.3過戶手續辦理第三條過戶后的房產管理3.1房產使用權的歸屬3.2房產維護和保養責任3.3房產轉讓或再抵押的限制第四條雙方的權利和義務4.1竇姣的權利和義務4.2離婚配偶的權利和義務第五條違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的具體承擔方式第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決的時間限制第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效的條件7.2合同的變更程序7.3合同終止的情形第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的披露限制第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律適用解釋第十條合同的解釋權歸屬10.1合同條款的解釋10.2合同糾紛的解決解釋第十一條其他約定11.1房產過戶前的檢查和確認11.2房產過戶后的交接事宜第十二條附件12.1房產證復印件12.2雙方身份證明復印件第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章確認13.2見證人或律師簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產的基本情況1.1房產位置：北京市朝陽區路號棟層號1.2房產面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房產所有權歸屬：房產目前所有權歸離婚配偶所有，過戶后所有權歸竇姣所有第二條過戶的具體條款2.1過戶時間：雙方約定在2024年X月X日前完成房產過戶手續2.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的一切費用包括但不限于稅費、手續費等，由雙方商定承擔2.3過戶手續辦理：雙方應共同配合，提供所需文件和資料，按照我國相關法律法規和政策規定，完成房產過戶手續第三條過戶后的房產管理3.1房產使用權的歸屬：過戶后，房產的使用權歸竇姣所有，離婚配偶應立即搬離房產3.2房產維護和保養責任：竇姣應負責房產的日常維護和保養，確保房產的安全和使用價值3.3房產轉讓或再抵押的限制：未經雙方協商一致，竇姣不得將房產轉讓給第三方，也不得將房產再次抵押給他人第四條雙方的權利和義務4.1竇姣的權利和義務：竇姣有權按照合同約定使用和處置房產，同時應履行合同約定的義務4.2離婚配偶的權利和義務：離婚配偶應在過戶后將房產的所有權轉給竇姣，并履行合同約定的其他義務第五條違約責任5.1違約行為的界定：雙方同意，如有違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任5.2違約責任的具體承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方商定第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發生之日起30日內解決，否則視為雙方同意按照合同約定承擔相應的違約責任第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍：本合同的內容以及與本合同相關的所有信息，包括但不限于雙方的商業秘密、個人隱私等8.2保密信息的披露限制：未經對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律另有規定的除外第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2法律適用解釋：如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行解釋，但不影響其他條款的效力第十條合同的解釋權歸屬10.1合同條款的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方對合同條款的解釋均應得到另一方的認可10.2合同糾紛的解決解釋：如發生合同糾紛，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1房產過戶前的檢查和確認：雙方應在過戶前對房產進行全面的檢查和確認，確保房產符合合同約定的條件11.2房產過戶后的交接事宜：雙方應在過戶后及時進行房產的交接，包括但不限于鑰匙、相關文件和資料等第十二條附件12.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同的有效組成部分12.2雙方身份證明復印件：本合同附件中包含雙方的身份證明復印件，作為合同的有效組成部分第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章確認：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力13.2見證人或律師簽字：本合同的簽署應有見證人或律師在場，見證人或律師應對合同的簽署進行見證，并在合同上簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日在地簽署14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指的是在本合同執行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構參與合同的履行和監督過程，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產過戶手續的辦理、房產價值的評估、法律咨詢和糾紛調解等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責，提供真實、準確的信息和專業的服務。2.2第三方介入的責任：第三方應對其提供的信息和服務的準確性和合法性負責，因第三方的原因導致合同履行出現問題，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲乙方商定承擔，并在合同中明確。3.2第三方介入的費用應在第三方提供服務后支付，具體支付方式和時間由甲乙方商定。第四條第三方介入的合同4.1甲乙方與第三方簽訂的合同應為本合同的有效組成部分，對甲乙方具有法律約束力。4.2甲乙方與第三方簽訂的合同應明確第三方的職責、權利和義務，以及合同的履行期限和違約責任等。第五條第三方介入的監督和協調5.1甲乙方應監督第三方按合同約定履行其職責，確保合同的順利實施。5.2甲乙方應協調解決第三方介入過程中出現的問題，維護雙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的信息和服務的準確性和合法性負責，但第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額應由甲乙方商定并在合同中明確。6.2第三方在履行其職責過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額應由甲乙方商定并在合同中明確。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙方承擔任何合同義務以外的責任。7.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應各自承擔其與第三方之間的合同責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙方商定并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應將相關文件和資料交給甲乙方，并辦理相關手續。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并商定新的第三方介入事宜。9.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應確保新的第三方符合本合同的要求。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對本合同的內容以及與本合同相關的所有信息保密，不得向任何第三方披露。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的適用法律和爭議解決11.1第三方介入的適用法律和爭議解決方式按照本合同的約定執行。11.2如本合同中沒有約定，第三方介入的適用法律和爭議解決方式按照中華人民共和國法律執行。第十二條第三方介入的合同解釋權12.1第三方介入的合同解釋權歸甲乙方共同所有，任何一方對合同條款的解釋均應得到另一方的認可。12.2合同糾紛的解決解釋：如發生合同糾紛，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同生效日期13.1第三方介入的合同于甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。13.2第三方介入的合同生效日期不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：雙方身份證明復印件附件3：房產過戶申請書附件4：房產過戶稅費計算書附件5：房產過戶手續費支付憑證附件6：房產價值評估報告附件7：法律咨詢意見書附件8：合同履行監督報告附件9：房產交接單附件10：第三方服務合同附件的詳細要求和說明：附件1：房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：房產證復印件作為合同的有效組成部分，用于證明房產的所有權歸屬。附件2：雙方身份證明復印件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：雙方身份證明復印件作為合同的有效組成部分，用于證明甲乙方的身份信息。附件3：房產過戶申請書要求：房產過戶申請書應填寫完整、字跡清楚，并由甲乙方簽字或蓋章。說明：房產過戶申請書用于向相關部門申請房產過戶手續。附件4：房產過戶稅費計算書要求：房產過戶稅費計算書應準確無誤，包含各項稅費的計算依據和金額。說明：房產過戶稅費計算書用于明確過戶過程中產生的稅費金額。附件5：房產過戶手續費支付憑證要求：房產過戶手續費支付憑證應清晰、完整，顯示支付時間、金額和支付對象。說明：房產過戶手續費支付憑證用于證明甲乙方已支付過戶手續費。附件6：房產價值評估報告要求：房產價值評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應客觀、公正。附件7：法律咨詢意見書要求：法律咨詢意見書應由具有律師資格的專業人士出具，意見應明確、合法。說明：法律咨詢意見書用于解答合同履行過程中涉及的法律問題。附件8：合同履行監督報告要求：合同履行監督報告應詳細記錄合同履行的情況，包括但不限于履行時間、履行主體、履行結果等。說明：合同履行監督報告用于記錄和證明合同的履行情況。附件9：房產交接單要求：房產交接單應填寫完整、字跡清楚，并由甲乙方簽字或蓋章。說明：房產交接單用于記錄房產的交接過程和事項，證明房產已正式交付給竇姣。附件10：第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細規定第三方的職責、權利和義務，以及合同的履行期限和違約責任等。說明：第三方服務合同用于明確甲乙方與第三方之間的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行其義務，包括但不限于未按時支付過戶手續費、未按時完成房產過戶手續等。2.第三方未按照合同約定履行其職責，包括但不限于未提供真實、準確的信息和服務、未按時完成房產價值評估等。3.甲乙方未經對方同意，將房產轉讓給第三方或再次抵押給他人。4.甲乙方未按照合同約定使用和處置房產，包括但不限于未按時支付房產稅費、未進行房產維護和保養等。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方商定。2.違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。3.違約方在違約行為發生后，應立即采取補救措施，減輕損失的程度。4.守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金和損失賠償。示例說明：如甲乙方未按照合同約定按時支付過戶手續費，視為違約行為。根據合同約定，甲乙方應向守約方支付違約金，違約金為過戶手續費的10%。如第三方未按照合同約定提供真實、準確的信息和服務，視為違約行為。根據第三方服務合同的約定，第三方應向甲乙方支付違約金，違約金為服務費的20%。全文完。2024年度竇姣與離婚配偶關于房產過戶的協議書1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：雙方基本情況1.2：房產情況概述1.3：過戶目的與意義第二條：房產描述2.1：房產位置與面積2.2：房產所有權與使用權2.3：房產現狀與附屬設施第三條：過戶范圍與條件3.1：過戶范圍界定3.2：過戶條件說明3.3：過戶所需材料與文件第四條：過戶程序與時間安排4.1：過戶流程概述4.2：雙方責任與義務4.3：過戶時間節點與期限第五條：費用與費用承擔5.1：過戶相關費用明細5.2：費用承擔方式與責任5.3：費用支付時間與方式第六條：產權轉移與登記6.1：產權轉移程序6.2：產權登記要求6.3：產權登記時間與地點第七條：合同的生效與終止7.1：合同生效條件7.2：合同終止情況7.3：合同終止后的處理方式第八條：違約責任與爭議解決8.1：違約行為界定8.2：違約責任承擔8.3：爭議解決方式與途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：雙方聲明與承諾10.1：雙方權利與義務的聲明10.2：雙方對房產過戶的承諾10.3：雙方對合同條款的認可第十一條：合同的附加條款11.1：其他重要事項說明11.2：特殊情況的處理辦法11.3：雙方約定的其他條款第十二條：雙方聯系信息12.1：雙方聯系人姓名與聯系方式12.2：合同履行過程中的溝通與協調12.3：雙方簽字與蓋章第十三條：附件13.1：房產證復印件13.2：雙方身份證明復印件13.3：其他重要文件復印件第十四條：合同簽署日期與地點14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：雙方基本情況1.1.1甲方姓名：竇姣，身份證號：____________，通訊地址：____________，聯系電話：____________。1.1.2乙方姓名：____________（離婚配偶姓名），身份證號：____________，通訊地址：____________，聯系電話：____________。1.2：房產情況概述1.2.1房產位于____________市____________區____________街道____________號，房屋所有權證號：____________，房屋建筑面積：____________平方米。1.2.2房產為____________（住宅/商業/其他）性質，甲方自____________年____________月____________日起擁有該房產的全部所有權與使用權。1.3：過戶目的與意義1.3.1甲乙雙方鑒于婚姻關系的解除，為避免房產糾紛，確保雙方權益，達成房產過戶協議。1.3.2過戶后，乙方將不再擁有該房產的任何權益，甲方將持有該房產的全部所有權與使用權。1.3.3過戶行為旨在明確雙方在房產方面的權責，確保雙方在離婚后的生活能夠順利進行。第二條：房產描述2.1：房產位置與面積2.1.1房產位于____________市____________區____________街道____________號，房屋所有權證號：____________，房屋建筑面積：____________平方米。2.1.2房產所處地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。2.2：房產所有權與使用權2.2.1甲方自____________年____________月____________日起擁有該房產的全部所有權與使用權。2.2.2過戶完成后，乙方不再擁有該房產的任何權益。2.3：房產現狀與附屬設施2.3.1房產現狀良好，結構合理，功能齊全。2.3.2房產附屬設施包括____________（列出設施名稱）。第三條：過戶范圍與條件3.1：過戶范圍界定3.1.1本次過戶范圍包括房產的全部所有權與使用權。3.2：過戶條件說明3.2.1甲乙雙方須共同向房產登記部門提交過戶申請。3.2.2甲乙雙方須提供完整、真實的房產相關證明材料。3.3：過戶所需材料與文件3.3.1甲方提供的材料：身份證原件及復印件、房產證原件及復印件、婚姻狀況證明原件及復印件等。3.3.2乙方提供的材料：身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明原件及復印件等。第四條：過戶程序與時間安排4.1：過戶流程概述4.1.1甲乙雙方共同向房產登記部門提交過戶申請。4.1.2房產登記部門對申請進行審核，審核通過后辦理過戶手續。4.1.3過戶完成后，甲方持有房產的全部所有權與使用權。4.2：雙方責任與義務4.2.1甲乙雙方應如實提供相關材料，確保過戶申請的真實性、合法性。4.2.2甲乙雙方應積極配合房產登記部門完成過戶手續。4.3：過戶時間節點與期限4.3.1甲乙雙方應在離婚后____________個月內完成房產過戶手續。4.3.2如因特殊情況導致過戶延誤，甲乙雙方應協商解決，并書面同意延長過戶期限。第五條：費用與費用承擔5.1：過戶相關費用明細5.1.1過戶手續費：____________元。5.1.2房產登記費：____________元。5.1.3其他費用：____________元（如有）。5.2：費用承擔方式與責任5.2.1甲乙雙方同意按照____________（比例/金額）共同承擔過戶相關費用。5.2.2甲乙雙方應在過戶前一次性支付完畢所有費用。5.3：費用支付時間與方式5.3.1甲乙雙方應在過戶手續辦理前支付過戶相關費用。5.3.2費用支付方式為____________（現金/轉賬/支票）。第六條：產權轉移與登記6.1：產權轉移程序6.1.1甲乙雙方共同向房產登記部門提交過戶申請。6.1.2第八條：違約責任與爭議解決8.1：違約行為界定8.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2：違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為房產過戶手續費的__________倍。8.2.2違約方還需承擔因違約導致的一切損失和費用。8.3：爭議解決方式與途徑8.3.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.1.1甲乙雙方同意且經房產登記部門批準，可以變更合同內容。9.1.2合同變更需雙方簽訂書面協議，并經登記部門登記備案。9.2：合同解除條件9.2.1甲乙雙方協商一致，可以解除合同。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續。9.3：合同變更與解除的程序9.3.1甲乙雙方應書面提出合同變更或解除的請求。9.3.2經雙方協商一致，并辦理相關手續后，合同即行變更或解除。第十條：雙方聲明與承諾10.1：雙方權利與義務的聲明10.1.1甲乙雙方聲明，所提供的材料真實、合法，無誤導或隱瞞。10.1.2甲乙雙方承諾，履行合同約定的各項義務。10.2：雙方對房產過戶的承諾10.2.1甲方承諾，過戶完成后，將持有房產的全部所有權與使用權。10.2.2乙方承諾，過戶完成后，不再擁有該房產的任何權益。10.3：雙方對合同條款的認可10.3.1甲乙雙方認可合同條款的合法性、有效性。10.3.2甲乙雙方同意，按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一條：合同的附加條款11.1：其他重要事項說明11.1.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。11.1.2甲乙雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2：特殊情況的處理辦法11.2.1如遇政策調整、法律法規變化等特殊情況，甲乙雙方應協商解決。11.2.2甲乙雙方同意，特殊情況下的處理辦法應書面確認。11.3：雙方約定的其他條款11.3.1甲乙雙方約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2甲乙雙方約定，本合同的解除或終止，不影響雙方在其他方面的權益。第十二條：雙方聯系信息12.1：雙方聯系人姓名與聯系方式12.1.1甲方聯系人：____________，聯系電話：____________。12.1.2乙方聯系人：____________，聯系電話：____________。12.2：合同履行過程中的溝通與協調12.2.1甲乙雙方應保持密切溝通，協調解決合同履行過程中的問題。12.2.2甲乙雙方同意，通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.3：雙方簽字與蓋章12.3.1甲乙雙方應在合同文本上簽字（或蓋章）。12.3.2雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力。第十三條：附件13.1：房產證復印件13.2：雙方身份證明復印件13.3：其他重要文件復印件第十四條：合同簽署日期與地點14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、房產登記部門等。15.2：第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于房產過戶手續、費用支付、產權轉移等環節。15.2.2第三方根據其職能，協助甲乙雙方完成房產過戶等相關事宜。第十六條：第三方的責任與義務16.1：第三方責任16.1.1第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在合同中的職責。16.1.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不存在誤導或隱瞞。16.2：第三方義務16.2.1第三方應協助甲乙雙方完成房產過戶等相關事宜。16.2.2第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的信息和幫助。第十七條：第三方的權利與利益17.1：第三方權利17.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.1.2第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2：第三方利益17.2.1第三方應確保其利益不與甲乙雙方的權益發生沖突。17.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守職業道德，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當利益。第十八條：第三方責任限額18.1：第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的責任設定上限。18.2：第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額根據其服務內容、性質及風險程度等因素確定。18.2.2甲乙雙方與第三方在合同中明確約定責任限額。18.3：第三方責任限額的適用18.3.1第三方在履行合同過程中，如發生違約或過錯，應承擔相應的責任。18.3.2第三方責任限額適用于其違約或過錯行為所產生的損失賠償。第十九條：第三方與甲乙雙方的關系19.1：第三方與甲乙雙方為合同關系19.1.1第三方與甲乙雙方均為合同的當事人，各自承擔相應的權利和義務。19.2：第三方與甲乙雙方的獨立性19.2.1第三方在履行合同過程中，獨立于甲乙雙方，不受甲乙雙方的控制和影響。19.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，相互獨立，互不干擾。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1：第三方介入的變更20.1.1如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙雙方可協商變更第三方。20.1.2第三方變更需雙方書面同意，并辦理相關手續。20.2：第三方介入的解除20.2.1如第三方違約或過錯導致合同無法履行，甲乙雙方可解除與第三方的合同。20.2.2第三方解除需雙方書面確認，并辦理相關手續。第二十一條：第三方介入的違約責任與爭議解決21.1：第三方違約行為界定21.1.1第三方未按照合同約定履行其職責，視為違約。21.2：第三方違約責任承擔21.2.1第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2.2第三方違約責任限額適用，如超過限額，甲乙雙方同意按合同約定處理。21.3：第三方違約爭議解決21.3.1甲乙雙方與第三方發生違約爭議，應通過友好協商解決。21.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效與終止22.1：合同生效條件22.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.1.2第三方簽署合同后，合同即對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。22.2：合同終止情況第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：雙方身份證明復印件附件3：婚姻狀況證明復印件附件4：房產過戶手續費收費標準附件5：房產登記費收費標準附件6：中介服務費收費標準附件7：評估費收費標準附件8：稅務發票復印件附件9：房產登記部門出具的過戶證明復印件附件10：房產轉移登記申請表復印件附件11：其他重要文件復印件（如有）附件的要求與說明：1.房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.雙方身份證明復印件應包含身份證正反面，且信息清晰可辨。3.婚姻狀況證明復印件應由民政部門或其他官方機構出具，證明雙方婚姻狀況的真實性。4.房產過戶手續費、房產登記費、中介服務費、評估費等收費標準應參照相關部門的規定執行。5.稅務發票復印件應真實、合法，作為費用支付的憑證。6.房產登記部門出具的過戶證明復印件應由房產登記部門出具，證明房產過戶的真實性。7.房產轉移登記申請表復印件應填寫完整，且雙方簽字（或蓋章）確認。8.其他重要文件復印件應包含與房產過戶相關的其他重要文件，如貸款合同、房產買賣合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其權利和義務，如未按時支付房產過戶手續費、評估費等。2.乙方未按照合同約定履行其權利和義務，如未按時提供身份證明、婚姻狀況證明等。3.第三方未按照合同約定履行其職責，如未按時完成房產過戶手續、提供誤導性信息等。4.任何一方未按照合同約定支付合同費用，如中介服務費、房產登記費等。5.任何一方在履行合同過程中，提供的信息不真實、不合法，如虛假的身份證明、婚姻狀況證明等。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為房產過戶手續費的__________倍。2.違約方還需承擔因違約導致的一切損失和費用，如評估費、律師費等。3.如因特殊情況導致違約，甲乙雙方應協商解決，并書面同意延長履行期限。4.違約方在合同履行期限內未能履行合同約定，視為嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同。示例說明：1.甲方未按時支付房產過戶手續費，視為違約。根據合同約定，甲方應支付違約金，并承擔因違約導致的評估費等損失。2.乙方未提供真實、合法的身份證明，導致房產過戶手續，視為違約。乙方應承擔因此產生的違約金及相關損失。3.第三方未按時完成房產過戶手續，導致甲乙雙方未能按約定時間完成過戶，視為違約。第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此產生的損失。全文完。2024年度竇姣與離婚配偶關于房產過戶的協議書2本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1雙方當事人1.2房產描述1.3過戶日期第二條：過戶條件2.1離婚判決書或調解書2.2房產所有權證2.3雙方身份證明第三條：過戶流程3.1雙方提交相關材料3.2辦理房產過戶手續3.3繳納過戶稅費第四條：過戶費用4.1過戶稅費承擔4.2其他相關費用第五條：過戶期限5.1雙方協商確定過戶日期5.2逾期過戶的處理第六條：房產交付6.1過戶完成后交付房產6.2房產交付的條件第七條：權利與義務7.1雙方的權利7.2雙方義務第八條：違約責任8.1雙方違反合同的違約責任第九條：爭議解決9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的效力11.1雙方簽字蓋章生效11.2合同的期限第十二條：保密條款12.1雙方對合同內容保密第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1雙方當事人甲方：竇姣，身份證號：____________________乙方：離婚配偶，身份證號：____________________1.2房產描述房產位于____________________，房產證號：____________________，該房產為____________________（房產性質：如住宅、商業等）。1.3過戶日期雙方約定于____年__月__日辦理房產過戶手續。第二條：過戶條件2.1離婚判決書或調解書雙方需提供有效的離婚判決書或調解書，作為房產過戶的法律依據。2.2房產所有權證雙方需提供房產所有權證，以證明甲方對房產擁有合法所有權。2.3雙方身份證明雙方需提供有效身份證明，以證明雙方的身份真實性。第三條：過戶流程3.1雙方提交相關材料雙方應按照我國房產過戶的相關規定，提交必要的材料，包括但不限于離婚判決書、房產所有權證、身份證明等。3.2辦理房產過戶手續雙方共同前往房產登記機構，按照流程辦理房產過戶手續。3.3繳納過戶稅費雙方按照我國相關政策，共同承擔房產過戶所產生的稅費。第四條：過戶費用4.1過戶稅費承擔雙方約定，過戶稅費按照我國相關政策規定承擔，具體費用雙方共同負擔。4.2其他相關費用如過戶過程中產生其他費用，雙方應協商承擔。第五條：過戶期限5.1雙方協商確定過戶日期雙方應在合同簽訂后，協商確定具體的過戶日期。5.2逾期過戶的處理若因特殊情況導致過戶逾期，雙方應積極協商解決，如協商無果，按我國相關法律法規處理。第六條：房產交付6.1過戶完成后交付房產雙方在房產過戶完成后，將房產交付給乙方。6.2房產交付的條件房產交付時，應保證房產符合我國相關法律法規規定的居住條件。第七條：權利與義務7.1雙方的權利雙方有權按照合同約定，辦理房產過戶手續，并享受合同約定的權益。7.2雙方義務雙方應按照合同約定，履行相關義務，包括但不限于提交相關材料、共同辦理過戶手續、承擔過戶稅費等。第八條：違約責任8.1雙方違反合同的違約責任雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按我國相關法律法規及合同約定執行。第九條：爭議解決9.1雙方協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商無果，任何一方均有權將爭議提交我國具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件雙方同意，在履行本合同過程中，如出現不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照我國相關法律法規及合同約定處理相關事項。第十一條：合同的效力11.1雙方簽字蓋章生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內容保密雙方同意，在合同有效期內，對合同內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、房產登記機構等，在房產過戶過程中提供服務或行使職權的機構和個人。1.2第三方責任第三方應按照我國相關法律法規及行業規定，履行其在房產過戶過程中的職責，保證過戶過程的順利進行。1.3第三方權利第三方有權按照法律法規及行業規定，收取相應的服務費用。第二條：第三方介入的流程2.1第三方介入流程當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應按照我國相關法律法規及行業規定，選擇具備資質的第三方機構進行相關服務。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，如因過錯造成甲乙雙方的損失，第三方的責任限額應按照我國相關法律法規及行業規定執行。3.2第三方責任限額的確定雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如未明確，則按照行業慣例執行。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行其職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.2第三方與房產的關系第三方對房產無任何權益，僅為履行過戶手續提供服務。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方在履行其職責過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約的賠償第三方違約造成甲乙