處置農村房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________（具體地址），具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：________________________），作為購房定金。

2.3乙方應于標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、標的房產過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的房產過戶過程中產生的稅費及其他費用。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方如未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的房產詳細信息》

二、《標的房產權屬證明文件》

三、《標的房產買賣合同》

四、其他相關文件

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________（具體地址），具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：________________________），作為購房定金。

2.3乙方應于標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同的約定支付購房款項。

3.2若乙方未按約定支付購房款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付購房款項。

4.3甲方有權要求乙方配合辦理標的房產過戶手續。

4.4甲方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協助。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定支付購房款項。

5.2乙方應配合甲方辦理標的房產過戶手續。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在標的房產過戶過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行義務。

7.2丙方有權要求甲方配合辦理標的房產過戶手續。

八、丙方的義務

8.1丙方應按照本合同的約定承擔擔保責任。

8.2丙方應在本合同履行過程中提供必要的協助。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在交易過程中能夠獲得相應的保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定，保障甲方的權益，確保甲方在交易中處于有利地位，同時約束乙方的行為，防止乙方違約，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的農村房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________（具體地址），具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣__________元整（大寫：________________________），作為購房定金。

2.3乙方應于標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照本合同的約定交付標的房產。

3.2若甲方未按約定交付標的房產，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應的賠償金。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方交付標的房產。

4.3乙方有權要求甲方配合辦理標的房產過戶手續。

4.4乙方有權要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協助。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照合同約定交付標的房產。

5.2甲方應配合乙方辦理標的房產過戶手續。

5.3甲方應遵守國家相關法律法規，不得損害乙方的合法權益。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方在標的房產過戶過程中提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方按照本合同的約定履行義務。

7.2丙方有權要求乙方配合辦理標的房產過戶手續。

八、丙方的義務

8.1丙方應按照本合同的約定承擔擔保責任。

8.2丙方應在本合同履行過程中提供必要的協助。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2