創新創業園區房地產銷售合約三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________地址：____________聯系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯系方式：____________鑒于甲方為創新創業園區的房地產開發商，擁有房地產銷售權；乙方愿意購買甲方所開發的房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房地產描述1.1甲方同意向乙方出售位于創新創業園區的房地產，具體包括但不限于：____________（房產名稱）、____________（房產地址）、____________（房產面積）、____________（房產類型）。1.2甲方應保證其所出售的房地產符合國家及地方的相關法律法規、規劃要求，具備合法的產權證明和交易條件。第二條價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付房價：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付房價的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內，乙方支付房價的30%；（3）自房屋交付之日起30日內，乙方支付房價的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在辦理房屋權屬轉移登記手續完畢后支付。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定時間將房地產交付給乙方。如因特殊情況導致無法按期交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2乙方對交付的房地產有異議的，應在收房之日起3個工作日內向甲方提出，并書面材料。甲方應在接到異議后7個工作日內予以答復。第四條質量及保修4.1甲方應保證所出售的房地產質量符合國家及地方的相關標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。4.2甲方應房屋質量保證書，并承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結構及設備設施（詳見附件）實行____________年的質保期。第五條權屬轉移登記5.1甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，并承擔相關費用。5.2自本合同簽訂之日起，甲乙雙方應按照國家和地方的相關規定，及時辦理權屬轉移登記所需的資料和文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付房地產的，應按照逾期交付部分房價的____________%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付房價的，應按照逾期支付部分房價的____________%向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：____________地址：____________聯系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯系方式：____________鑒于甲方為創新創業園區的房地產開發商，擁有房地產銷售權；乙方愿意購買甲方所開發的房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內容、數量與質量1.1甲方同意向乙方創新創業園區的房地產銷售服務，包括但不限于：房地產買賣咨詢、交易撮合、合同簽訂、權屬轉移登記等。1.2甲方應保證所的服務符合國家及地方的相關法律法規、行業標準，確保乙方的合法權益。1.3甲方應按照約定時間完成服務，如因特殊情況導致無法按期完成的，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。第二條費用與支付2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付服務費用：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付服務費用的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內，乙方支付服務費用的30%；（3）自服務完成之日起30日內，乙方支付服務費用的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在乙方收到甲方的所有服務資料后支付。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定時間完成服務，并將相關服務資料交付給乙方。如因特殊情況導致無法按期完成的，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2乙方對甲方的服務有異議的，應在驗收完畢之日起3個工作日內向甲方提出，并書面材料。甲方應在接到異議后7個工作日內予以答復。第四條知識產權4.1甲方應保證其的服務不侵犯他人的知識產權，如因甲方原因導致知識產權糾紛的，甲方應承擔全部責任。4.2雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸____________方所有。第五條合同變更與解除5.1任何一方有權書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔因變更或解除合同而給對方造成的損失。5.2合同變更或解除后，甲方應按照乙方已支付的服務費用比例退還乙方剩余費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）符合約定質量標準的服務；（2）按照約定時間完成服務并相關服務資料；（3）保證服務過程中不侵犯他人的知識產權；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導致無法按期完成服務的，應及時通知乙方并承擔相應的違約責任。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付服務費用；（2）按照約定時間接收甲方的中間成果，并在驗收合格后支付尾款；（3）對甲方的服務提出異議，并有權要求甲方在規定時間內答復；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導致無法按期完成服務的，應給予甲方適當的理解和支持。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間完成服務的，應按照逾期完成部分服務費用的____________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付部分服務費用的____________%向甲方支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：____________地址：____________聯系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯系方式：____________鑒于甲方為創新創業園區的房地產開發商，擁有房地產銷售權；乙方愿意購買甲方所開發的房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務范圍與內容1.1甲方同意向乙方創新創業園區的房地產銷售服務，包括房地產買賣咨詢、交易撮合、合同簽訂、權屬轉移登記等。1.2甲方應保證所的服務符合國家及地方的相關法律法規、行業標準，確保乙方的合法權益。第二條服務費用與支付2.1雙方確認，乙方應支付給甲方的服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付服務費用：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付服務費用的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內，乙方支付服務費用的30%；（3）自服務完成之日起30日內，乙方支付服務費用的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在乙方收到甲方的所有服務資料后支付。第三條服務完成與驗收3.1甲方應按照合同約定時間完成服務，并將相關服務資料交付給乙方。如因特殊情況導致無法按期完成的，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2乙方對甲方的服務有異議的，應在驗收完畢之日起3個工作日內向甲方提出，并書面材料。甲方應在接到異議后7個工作日內予以答復。第四條知識產權保護4.1甲方應保證其的服務不侵犯他人的知識產權，如因甲方原因導致知識產權糾紛的，甲方應承擔全部責任。4.2雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸____________方所有。第五條合同的變更與解除5.1任何一方有權書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔因變更或解除合同而給對方造成的損失。5.2合同變更或解除后，甲方應按照乙方已支付的服務費用比例退還乙方剩余費用。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）符合約定質量標準的服務；（2）按照約定時間完成服務并相關服務資料；（3）保證服務過程中不侵犯他人的知識產權；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導致無法按期完成服務的，應及時通知乙方并承擔相應的違約責任。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付服務費用；（2）按照約定時間接收甲方的中間成果，并在驗收合格后支付尾款；（3）對甲方的服務提出異議，并有權要求甲方在規定時間內答復；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導致無法按期完成服務的，應給予甲方適當的理解和支持。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間完成服務的，應按照逾期完成部分服務費用的____________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付部分服務費用的____________%向甲方支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的