20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房租賃居間與代理市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1存量房1.2租賃居間1.3代理市場(chǎng)調(diào)研第二條合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研目標(biāo)第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1調(diào)研工作內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)與信息保密5.3報(bào)告提交第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要協(xié)助6.2支付費(fèi)用6.3遵守合同規(guī)定第七條調(diào)研方法與流程7.1調(diào)研方法7.2調(diào)研流程第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3例外情況第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3第三方受益第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件14.2修訂條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1存量房：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類性質(zhì)的房屋。1.2租賃居間：指在房屋租賃過(guò)程中，居間方作為中介，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。1.3代理市場(chǎng)調(diào)研：指受托方根據(jù)甲方要求，對(duì)特定范圍內(nèi)的存量房租賃市場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、分析、報(bào)告等工作。第二條合同主體2.1甲方（委托方）：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方進(jìn)行存量房租賃居間與代理市場(chǎng)調(diào)研的一方。2.2乙方（受托方）：指與甲方簽訂本合同，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行存量房租賃居間與代理市場(chǎng)調(diào)研的一方。第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研范圍：根據(jù)甲方要求，乙方將對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的存量房租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃需求、租賃供給、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等方面。3.2調(diào)研目標(biāo)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供關(guān)于存量房租賃市場(chǎng)的詳細(xì)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告，以幫助甲方更好地了解市場(chǎng)狀況，制定相應(yīng)的租賃策略。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期：本合同的終止日期為合同約定的調(diào)研期限屆滿之日。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1調(diào)研工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、客觀、準(zhǔn)確地完成調(diào)研工作，并按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告。5.2數(shù)據(jù)與信息保密：乙方應(yīng)對(duì)在調(diào)研過(guò)程中獲取的甲方數(shù)據(jù)和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3報(bào)告提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的調(diào)研報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)向乙方提供調(diào)研所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料和信息等。6.2支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。6.3遵守合同規(guī)定：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除合同，不得損害乙方的合法權(quán)益。第七條調(diào)研方法與流程7.1調(diào)研方法：乙方將采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、實(shí)地考察等方式進(jìn)行調(diào)研。7.2.1制定調(diào)研方案：乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的調(diào)研方案，并提交甲方審批。7.2.2數(shù)據(jù)收集：乙方按照調(diào)研方案進(jìn)行數(shù)據(jù)收集，包括但不限于問(wèn)卷調(diào)查、訪談、實(shí)地考察等。第八條合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2.1甲方明確表示不再需要乙方提供服務(wù)；8.2.2乙方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或不能完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，雙方泄露的包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)按照對(duì)方提供的有效聯(lián)系方式進(jìn)行，該方式被視為有效的送達(dá)方式。13.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同的各條款是獨(dú)立有效的，如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。13.3第三方受益：本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)，不論是否由雙方明確授予或承擔(dān)，均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同另有約定的除外。第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修訂條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并成為本合同不可分割的一部分。14.3終止條件：本合同在下列情況下終止：14.3.1合同約定的調(diào)研期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3依法解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的情況及相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件：本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件。2.2介入方式：第三方介入可通過(guò)書(shū)面協(xié)議、委托書(shū)或其他法律文件形式明確其權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有介入合同履行過(guò)程、獲取相關(guān)資料信息、提出建議和意見(jiàn)等權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定：第三方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償限額：第三方應(yīng)賠償?shù)慕痤~不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.3例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方另有約定的除外。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立性：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：如需解除第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金：第三方應(yīng)支付的違約金，甲乙雙方可協(xié)商確定。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2法律適用：第三方權(quán)益保護(hù)，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的完整性10.1合同效力：本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。10.2取代前約：本合同取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十一條合同的修訂11.1修訂條件：本合同履行過(guò)程中，如需修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2修訂效力：修訂后的協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同在下列情況下終止：12.1.1合同約定的調(diào)研期限屆滿；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3依法解除合同。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方接入后的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權(quán)書(shū)附件2：調(diào)研方案附件3：?jiǎn)柧碚{(diào)查表附件4：訪談?dòng)涗洷砀郊?：實(shí)地考察報(bào)告附件6：數(shù)據(jù)分析報(bào)告附件7：合同履行情況的定期報(bào)告附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：保密協(xié)議附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：修訂協(xié)議附件12：違約行為認(rèn)定書(shū)附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：合同簽訂授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的法定權(quán)力。授權(quán)書(shū)中應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。附件2：調(diào)研方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)研方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明調(diào)研的目的、范圍、方法、時(shí)間安排、人員配置等。調(diào)研方案需經(jīng)甲乙雙方審批后方可實(shí)施。附件3：?jiǎn)柧碚{(diào)查表詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)柧碚{(diào)查表應(yīng)設(shè)計(jì)合理，能夠全面、客觀地收集租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息。問(wèn)卷應(yīng)包含但不限于租賃價(jià)格、租賃需求、租賃供給等方面的問(wèn)題。附件4：訪談?dòng)涗洷碓敿?xì)要求和說(shuō)明：訪談?dòng)涗洷響?yīng)記錄訪談的時(shí)間、地點(diǎn)、訪談對(duì)象、訪談內(nèi)容等。訪談?dòng)涗洃?yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件5：實(shí)地考察報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件6：數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件7：合同履行情況的定期報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件8：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)記錄支付的時(shí)間、金額、支付對(duì)象等信息。支付憑證應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的保密信息的內(nèi)容、保密期限、例外情況等。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽署。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署。附件11：修訂協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件12：違約行為認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為認(rèn)定書(shū)應(yīng)明確違約行為的具體情況、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。認(rèn)定書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件13：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等。公式應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)。附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；2.甲方未提供必要的協(xié)助；3.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作；4.乙方未保護(hù)甲方的數(shù)據(jù)和信息；5.第三方未按約定履行合同義務(wù)；6.