20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建房屋銷售合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方新建房屋項目概況第二條合作內容2.1銷售范圍2.2銷售價格2.3銷售方式第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條銷售業績獎勵4.1銷售業績目標4.2獎勵標準及發放第五條銷售團隊管理5.1銷售人員配置5.2銷售培訓及支持第六條營銷費用6.1營銷預算6.2營銷活動策劃及實施第七條售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務承諾第八條合同的履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.2合同修改及補充程序第十四條其他約定14.1甲方權益保障14.2乙方權益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××房地產銷售代理有限公司地址：××省××市××區××路××號1.3甲方新建房屋項目概況1.3.1項目名稱：×××花園1.3.2項目位置：××省××市××區××路1.3.3項目規模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米1.3.4項目業態：住宅、商業1.3.5項目開盤時間：2024年××月××日1.3.6項目交付時間：2026年××月××日第二條合作內容2.1銷售范圍2.1.1甲方授權乙方銷售本項目住宅及商業房源2.1.2乙方不得銷售本項目以外的房源2.2銷售價格2.2.1甲方根據市場情況制定本項目房源的銷售價格2.2.2乙方須按照甲方制定的銷售價格進行銷售2.3銷售方式2.3.1乙方采取直銷方式進行銷售2.3.2乙方不得采用不正當手段進行銷售第三條合作期限3.1合作開始日期：2024年××月××日3.2合作結束日期：2026年××月××日第四條銷售業績獎勵4.1銷售業績目標4.1.1乙方須在合作期限內完成甲方設定的銷售業績目標4.1.2銷售業績目標的具體數值由甲方在合同簽訂后一個月內確定，并以書面形式通知乙方4.2獎勵標準及發放4.2.1乙方完成銷售業績目標后，甲方按照乙方的銷售額的1%給予獎勵4.2.2獎勵資金的支付時間為獎勵條件滿足后的一個月內第五條銷售團隊管理5.1銷售人員配置5.1.1乙方應配置不少于××人的專業銷售團隊5.1.2乙方銷售團隊人員應具備相應的房地產銷售資質和經驗5.2銷售培訓及支持5.2.1甲方為乙方提供銷售培訓及支持，包括產品知識、銷售技巧等5.2.2甲方應不定期組織銷售培訓活動，提升乙方銷售團隊的整體素質第六條營銷費用6.1營銷預算6.1.1甲方根據項目實際情況制定營銷預算，并通知乙方6.1.2乙方按照甲方制定的營銷預算進行營銷活動的策劃和實施6.2營銷活動策劃及實施6.2.1乙方負責本項目營銷活動的策劃和實施6.2.2乙方應按照甲方的要求進行營銷活動的策劃和實施第八條合同的履行與變更8.1合同履行期限8.1.1乙方應在合作期限內完成甲方設定的銷售業績目標8.1.2甲方應在合作期限內提供乙方所需的銷售支持和資源8.2合同變更程序8.2.1任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求8.2.2雙方就變更事項進行協商，并簽訂書面變更協議第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方未履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同9.1.2雙方協商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿9.2.2雙方協商一致終止合同第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供銷售支持和資源，導致乙方銷售業績目標的，應承擔違約責任10.1.2甲方未按約定支付獎勵資金的，應承擔違約責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定完成銷售業績目標的，應承擔違約責任10.2.2乙方未按約定銷售價格進行銷售，導致甲方權益受損的，應承擔違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點及適用法律11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地11.2.2本合同適用中華人民共和國法律第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲取的信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合作期限屆滿后五年止第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務13.2合同修改及補充程序13.2.1任何一方如需修改或補充合同，應向對方提出書面修改或補充請求13.2.2雙方就修改或補充事項進行協商，并簽訂書面修改或補充協議第十四條其他約定14.1甲方權益保障14.1.1甲方對本項目享有獨立的所有權和處置權14.1.2甲方對本項目宣傳資料享有版權14.2乙方權益保障14.2.1乙方享有按照約定完成銷售業績目標后獲得獎勵的權利14.2.2乙方對在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方合同履行過程中，以協助、參與或影響合同各方權利義務關系的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為購房者與甲方、乙方進行交易；2.1.2第三方作為服務提供商，向甲方、乙方提供銷售、營銷、咨詢等服務；2.1.3第三方作為金融機構，為甲方、乙方提供融資、支付等服務；2.1.4第三方作為政府部門或公共機構，對甲方、乙方的合同履行進行監管或影響；2.1.5第三方作為司法機關，對甲方、乙方的合同履行進行司法審查或裁決。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1甲方和乙方應確保與第三方進行合同履行過程中的溝通、協商和合作，符合國家法律法規、行業規定和本合同的約定。3.2甲方和乙方在涉及第三方的合同義務履行過程中，應向第三方明示本合同的相關條款，確保第三方的權益得到合法保障。3.3甲方和乙方在與第三方進行合作時，應確保第三方的行為不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。3.4甲方和乙方在發現第三方有違反法律法規、行業規定或本合同行為時，應立即采取措施予以制止，并依法承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方介入的情節、性質和后果，由甲方和乙方協商確定。4.2甲方和乙方應要求第三方在其承諾的責任限額內承擔相應的法律責任。4.3甲方和乙方在合同履行過程中，應關注第三方的履行能力和信用狀況，并采取必要的風險防范措施。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不代替甲方、乙方對彼此的責任。5.3甲方和乙方在處理與第三方的合同關系時，應遵守公平、公正、公開的原則，確保各方合法權益得到合法保障。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如因第三方介入需要變更或解除合同，應按照本合同約定的變更和解除程序進行。6.2甲方和乙方在處理與第三方的合同變更和解除事宜時，應確保第三方的權益得到合法保障。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方在處理與第三方之間的爭議時，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲方和乙方在與第三方進行合同履行過程中，應保守第三方商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲取的信息。第九條第三方介入的合同生效、修改及補充9.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.3甲方和乙方在與第三方進行合同修改或補充時，應遵循本合同約定的修改和補充程序。第十條第三方介入的其他約定10.1甲方和乙方應確保與第三方進行合同履行過程中的溝通、協商和合作，符合國家法律法規、行業規定和本合同的約定。10.2甲方和乙方在涉及第三方的合同義務履行過程中，應向第三方明示本合同的相關條款，確保第三方的權益得到合法保障。10.3甲方和乙方在與第三方進行合作時，應確保第三方的行為不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。10.4甲方和乙方在發現第三方有違反法律法規、行業規定或本合同行為時，應立即采取措施予以制止，并依法承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方新建房屋項目概況附件二：銷售業績目標的具體數值附件三：營銷預算具體分配方案附件四：銷售團隊人員配置表附件五：營銷活動策劃及實施的具體方案附件六：售后服務內容的具體說明附件七：合同履行期限的具體時間表附件八：獎勵資金的支付憑證附件九：第三方介入的具體情況說明附件十：第三方責任限額的確認書附件十一：合同變更和解除的書面協議附件十二：爭議解決的書面協議附件十三：保密條款的具體內容附件十四：合同的生效、修改及補充的書面協議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供銷售支持和資源，導致乙方銷售業績目標的，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：賠償乙方因未能完成銷售業績目標而遭受的直接經濟損失、支付乙方約定獎勵資金等。2.甲方未按約定支付獎勵資金的，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付乙方約定獎勵資金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。3.乙方未按約定完成銷售業績目標的，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：賠償甲方因未能完成銷售業績目標而遭受的直接經濟損失、支付甲方約定獎勵資金等。4.乙方未按約定銷售價格進行銷售，導致甲方權益受損的，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：賠償甲方因乙方違反銷售價格而遭受的直接經濟損失、支付甲方因此遭受的損失等。5.甲方和乙方在與第三方進行合作時，如第三方違反法律法規、行業規定或本合同，甲方和乙方應立即采取措施予以制止，并依法承擔相應責任。具體包括但不限于：要求第三方停止違約行為、賠償甲方和乙方因此遭受的直接經濟損失等。全文完。2024年度新建房屋銷售合作合同2本合同目錄一覽第一條合作協議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目標第二條房屋銷售2.1房屋概述2.2銷售價格2.3銷售方式2.4銷售進度第三條銷售渠道3.1銷售渠道選擇3.2銷售渠道合作3.3銷售渠道費用第四條市場營銷4.1營銷策略4.2營銷活動4.3營銷費用第五條售后服務5.1售后服務內容5.2售后服務承諾5.3售后服務費用第六條合作雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務6.2乙方權利和義務第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間8.3爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1合同附件11.2補充協議11.3合同修改第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同到期時間14.1合同到期條件14.2合同到期時間第一部分：合同如下：第一條合作協議1.1合作概述1.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合作目標雙方共同致力于實現新建房屋項目的順利銷售，確保銷售目標達到甲方預期。第二條房屋銷售2.1房屋概述甲方提供位于_______（地址）的新建房屋_______套，房屋類型為_______（住宅/商業/其他），總面積為_______平方米。2.2銷售價格房屋的銷售價格由甲方根據市場情況制定，并在合同簽訂后向乙方提供。2.3銷售方式2.4銷售進度雙方約定銷售進度如下：（1）2024年1月至3月：完成房屋預售登記手續；（2）2024年4月至6月：完成_______%（具體比例）的房屋銷售；（3）2024年7月至9月：完成剩余房屋的銷售。第三條銷售渠道3.1銷售渠道選擇甲方同意授權乙方作為新建房屋項目的唯一銷售代理，乙方應充分利用其銷售渠道和資源，積極開展銷售工作。3.2銷售渠道合作乙方應按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃和推廣策略，并定期向甲方報告銷售進展。3.3銷售渠道費用雙方約定銷售渠道費用為銷售總額的_______%。費用支付方式及時間由雙方另行協商確定。第四條市場營銷4.1營銷策略雙方共同制定市場營銷策略，包括廣告投放、促銷活動、品牌推廣等。4.2營銷活動甲方協助乙方策劃并組織各類營銷活動，以吸引潛在購房者。4.3營銷費用雙方約定營銷費用為銷售總額的_______%。費用支付方式及時間由雙方另行協商確定。第五條售后服務5.1售后服務內容甲方提供新建房屋的售后服務，包括房屋質量保證、維修保養等。5.2售后服務承諾甲方承諾在房屋交付后_______年內，對房屋質量問題提供免費維修。5.3售后服務費用售后服務費用按照甲方制定的標準收取，具體金額雙方另行協商確定。第六條合作雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務（1）甲方應保證房屋質量，確保房屋符合國家和地方的相關規定；（2）甲方應按照合同約定提供房屋及相關資料；（3）甲方應協助乙方開展銷售和售后服務工作。6.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定積極開展銷售工作，完成銷售目標；（2）乙方應協助甲方進行市場營銷和售后服務；（3）乙方應按照約定支付銷售渠道費用和營銷費用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同終止條件（1）雙方協商一致終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益。7.3合同終止后的事宜（1）雙方應按照合同約定辦理相關手續；（2）乙方應將已收取的房款退還給購房者；（3）雙方應承擔因合同終止而產生的相關費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間雙方應在爭議發生之日起_______日內協商解決。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或調整，但其余條款的效力不受影響。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：_______（具體附件名稱）。11.2補充協議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，經雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合作雙方的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________甲方蓋章：________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：________乙方蓋章：________第十三條合同生效時間13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為_______年_______月_______日。第十四條合同到期時間14.1合同到期條件本合同有效期為一年，自合同生效之日起算。14.2合同到期時間本合同到期時間為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協助甲乙雙方完成房屋銷售過程的任何個人或實體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、貸款機構、擔保機構等。2.2第三方介入需經甲方和乙方共同協商確定，并由甲方和乙方簽訂書面協議。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規，不得有任何違法行為。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并對其服務過程中產生的任何損失承擔賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于服務費、評估費、貸款手續費等。4.2第三方費用的標準和支付方式由甲方和乙方協商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方和乙方承擔責任，不免除甲方和乙方對彼此的責任。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在書面協議中明確。6.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務風險等因素綜合考慮。6.3第三方責任限額不應低于甲方和乙方根據本合同約定承擔的責任限額。第七條第三方選擇與解除7.1甲方和乙方有權選擇第三方，并有權解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方解除與第三方的合同，應提前_______日通知第三方。7.3第三方無正當理由不得解除合同，如第三方解除合同，應承擔相應的違約責任。第八條第三方合規與資質8.1第三方應具備相應的資質和許可，并遵守行業規范和標準。8.2甲方和乙方有權要求第三方提供其資質證明和相關文件，以核實第三方的合規性。8.3第三方如發生重大合規問題，甲方和乙方有權立即解除與第三方的合同。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲方和乙方披露其業務規則、服務流程、收費標準等信息。9.2第三方保證其提供的信息真實、準確、完整。第十條甲方和乙方的權利義務10.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，確保合同的順利實施。10.2甲方和乙方應協助第三方履行其合同義務，提供必要的支持和配合。10.3甲方和乙方應對第三方提供的服務進行監督和評價，確保服務質量。第十一條爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭議