展開面積合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

一、背景

甲方是一家專注于房地產開發、經營的企業，擁有豐富的土地資源及項目開發經驗。乙方是一家專業的建筑設計與施工企業，具備卓越的設計能力和豐富的施工經驗。鑒于雙方在業務領域的互補性，為共同推進房地產項目的順利進行，實現互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行項目展開面積的相關事宜達成以下合同條款。

二、前提條件

1.甲方保證其對項目土地擁有合法使用權，并已取得相應的土地使用權證書。

2.乙方具備國家規定的建筑設計與施工資質，能夠獨立完成本項目的設計與施工任務。

3.雙方同意按照本合同約定的價格、質量、期限等條款，共同履行合同義務。

4.本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目展開面積過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。

三、合同關聯性

本合同是甲乙雙方在項目展開面積過程中，為明確雙方權利、義務、責任及合作事項而簽訂的法律文件。本合同內容具體、明確，具有可操作性，雙方應嚴格遵守合同約定，確保項目展開面積工作的順利進行。

四、實際性

本合同所涉及的項目展開面積工作，系雙方根據實際業務需求，結合項目具體情況協商確定。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了項目的可行性、風險及市場前景。本合同所約定的條款，符合雙方實際需求，具有實際操作性。

五、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景、前提條件、合同關聯性、實際性及合同生效等事項。以下為具體的合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守，共同推進項目展開面積工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房地產項目的展開面積設計與施工，確保項目按照約定的時間、質量和標準完成。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方提供的項目土地進行展開面積設計，包括但不限于建筑平面布局、立面設計、結構設計等。

2.乙方根據設計方案進行項目施工，確保施工質量符合國家標準和甲方要求。

3.乙方負責項目施工過程中的材料采購、施工管理、工程驗收等事宜，確保項目展開面積工作順利進行。

第二條定義

1.展開面積：指乙方根據甲方提供的項目土地，進行建筑設計與施工，使建筑物的實際占地面積與規劃面積相符的過程。

2.項目土地：指甲方擁有合法使用權的土地，用于進行本合同的房地產項目開發。

3.設計方案：指甲方認可的乙方提供的項目展開面積設計方案，包括圖紙、技術文件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成展開面積設計與施工工作。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保乙方按照設計方案進行施工。

（3）甲方有權要求乙方提供項目進展報告，了解工程進度。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供項目土地的詳細資料，包括土地使用權證書、規劃條件等。

（2）甲方應按照合同約定及時支付乙方設計費、施工費等費用。

（3）甲方應協調與政府部門的關系，為項目展開面積工作提供必要的支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據甲方提供的項目土地和需求，進行展開面積設計與施工。

（2）乙方有權要求甲方及時支付合同約定的費用。

（3）乙方有權對甲方提供的資料和信息進行核實，確保設計與施工的準確性。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和甲方要求的設計方案。

（2）乙方應按照設計方案進行施工，確保項目質量、進度和安全。

（3）乙方應及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監督和指導。

（4）乙方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規，防止環境污染和安全事故。

（5）乙方應在合同約定的工期內完成項目展開面積工作，并配合甲方進行驗收。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經協商一致，確定本項目展開面積的設計費、施工費等費用共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用轉賬支付方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。

（2）乙方完成設計方案并經甲方確認后，甲方支付乙方合同總金額的40%。

（3）項目施工完成后，甲方支付乙方合同總金額的20%。

（4）項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目驗收合格、尾款支付完畢之日止。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方應在合同簽訂后30日內完成設計方案。

（2）甲方應在設計方案確認后15日內支付合同總金額的40%。

（3）乙方應在收到預付款后90日內完成項目施工。

（4）項目驗收合格后7日內，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應支付合同總金額的1%作為違約金。

（2）若甲方未按約定提供項目土地資料，導致乙方無法進行設計與施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

（3）若甲方未按約定配合乙方進行項目驗收，導致項目無法按時竣工，甲方應支付乙方合同總金額的10%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成設計方案，每逾期一日，應支付合同總金額的1%作為違約金。

（2）若乙方未按約定完成項目施工，導致項目延期竣工，乙方應支付甲方合同總金額的10%作為違約金。

（3）若乙方施工質量不符合國家標準和甲方要求，乙方應負責無償返工，直至達到約定標準，并支付合同總金額的5%作為違約金。

（4）若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡和財產損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件影響范圍內，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。

（3）受影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行，并通知對方。

（4）雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協商，尋求合理解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，發送方需保留相關發送憑證。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權利義務。

（2）雙方經協商一致，同意提前終止本合同。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現目的，另一方有權終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.