20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產糾紛調解合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（甲方指房產所有者或使用者）1.2乙方（乙方指接受甲方委托進行房產糾紛調解的一方）第二條：調解范圍與內容2.1甲方與乙方約定調解的房產糾紛事項2.2調解內容應包括但不限于房產所有權、使用權、租賃權等糾紛第三條：調解期限3.1甲方應在接受調解委托之日起30日內完成調解第四條：調解費用4.1乙方調解費用為人民幣元整第五條：調解結果5.1調解結果需甲方、乙方雙方共同簽署，并具有法律效力第六條：調解不成的處理6.1如調解不成，甲方、乙方應依法采取其他解決方式第七條：保密條款7.1甲方、乙方在調解過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私應予以保密第八條：違約責任8.1如甲方、乙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或終止必須經雙方協商一致第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產證、調解委托書等第十三條：其他約定13.1甲方、乙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附在本合同后第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（甲方指房產所有者或使用者）甲方是指將房產所有權、使用權等相關權益委托給乙方進行調解的的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（乙方指接受甲方委托進行房產糾紛調解的一方）乙方是指接受甲方委托，對甲方與第三方之間的房產糾紛進行調解，并協助雙方達成和解協議的法律服務機構或其他專業調解機構。第二條：調解范圍與內容2.1甲方與乙方約定調解的房產糾紛事項（1）房產所有權糾紛；（2）房產使用權糾紛；（3）房產租賃權糾紛；（4）房產抵押權糾紛；（5）房產相鄰權糾紛；（6）其他與房產相關的權益糾紛。2.2調解內容應包括但不限于房產所有權、使用權、租賃權等糾紛（1）確認房產所有權、使用權、租賃權等權益的歸屬；（2）確定房產權益的行使方式；（3）解決房產權益糾紛所涉及的賠償或補償問題；（4）其他與房產權益相關的調解事項。第三條：調解期限3.1甲方應在接受調解委托之日起30日內完成調解自甲方接受調解委托之日起，乙方應在30日內完成對房產糾紛的調解工作。如因特殊情況需延長調解期限的，乙方應提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意。第四條：調解費用4.1乙方調解費用為人民幣元整乙方根據調解工作的實際情況，向甲方收取人民幣元整的調解費用。乙方應向甲方提供合法、正規的收費憑證。第五條：調解結果5.1調解結果需甲方、乙方雙方共同簽署，并具有法律效力（1）糾紛解決的方式和結果；（2）各方應承擔的責任和義務；（3）各方享有的權利和利益；（4）其他與調解結果相關的事宜。第六條：調解不成的處理6.1如調解不成，甲方、乙方應依法采取其他解決方式如乙方在調解期限內未能完成調解工作，或甲方、乙方不同意調解結果的，甲方、乙方應依法采取其他解決方式，包括但不限于訴訟、仲裁等。第八條：違約責任8.1如甲方、乙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任甲方、乙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決甲乙雙方在簽訂本合同后，應遵守合同的約定，如對合同的解釋或履行發生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可依法采取其他解決方式。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家的法律法規。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2本合同的變更或終止必須經雙方協商一致本合同的變更或終止，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產證、調解委托書等甲乙雙方在簽訂本合同的同時，應提交與合同有關的附件，包括但不限于房產證、調解委托書等。第十三條：其他約定13.1甲方、乙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附在本合同后甲乙雙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應立即通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同履行或糾紛解決過程中的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法院等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的情況，應事先書面協商一致，并明確第三方的職責和權利。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，協助解決房產糾紛。3.2第三方應保持獨立性，不應受到任何一方的不當影響，確保調解或評估的公正性。3.3第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的隱私和商業秘密予以保密，不得泄露給任何無關方。第四條：第三方的責任限額4.1第三方對甲乙雙方提供的資料和信息，應進行充分的審查和核實，但不對甲乙雙方提供的錯誤或不完整信息承擔責任。4.2第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不應超過其收取甲乙雙方的費用總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙雙方不具有任何法律上的從屬或依附關系。5.2甲乙雙方應遵守第三方提出的調解方案或評估結果，但有權根據自身的實際情況進行合理的協商和調整。第六條：第三方介入的費用6.1第三方介入的費用應由甲乙雙方協商確定，并另行支付給第三方。6.2甲乙雙方應按照第三方提供的收費標準支付費用，如有爭議，可通過友好協商解決。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，應向甲乙雙方提供書面報告，并終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方提供的調解方案、評估結果等保密信息予以保密，不得泄露給任何無關方。第八條：第三方介入的補充條款8.1如甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方介入，但合同中未作明確約定的，甲乙雙方應書面協商確定第三方的職責、權利、義務及費用等事項。8.2甲乙雙方在簽訂本合同時，如有其他關于第三方介入的特別約定，應以書面形式附在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第九條：簽字蓋章9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入修正部分，經甲乙雙方協商一致后，應以書面形式附在本合同后，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件二：調解委托書附件三：第三方機構資質證明附件四：第三方介入協議附件五：調解方案或評估報告附件六：費用支付憑證附件一：房產證房產證是證明甲方房產所有權、使用權等相關權益的法律文件。甲乙雙方應確保房產證的真實性、有效性和完整性。附件二：調解委托書調解委托書是甲方授權乙方進行房產糾紛調解的書面文件。調解委托書應明確甲方委托的事項、范圍和期限等。附件三：第三方機構資質證明附件四：第三方介入協議第三方介入協議是甲乙雙方與第三方機構就介入房產糾紛調解達成的書面協議。協議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等事項。附件五：調解方案或評估報告調解方案或評估報告是第三方機構根據調解或評估工作形成的書面報告。報告應客觀、公正地反映房產糾紛的情況，并提出解決建議。附件六：費用支付憑證費用支付憑證是甲乙雙方支付給第三方機構的費用憑證。甲乙雙方應按照第三方提供的收費標準支付費用，并確保支付的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定接受乙方調解，或未履行甲方應承擔的義務。2.乙方未按照合同約定完成調解工作，或未履行乙方應承擔的義務。3.第三方機構未按照協議約定進行介入，或未履行第三方應承擔的義務。4.甲乙雙方提供錯誤或不完整的信息，導致第三方機構無法正常進行調解或評估。5.甲乙雙方未按照第三方機構的調解方案或評估報告進行協商和調整。違約責任認定標準：1.甲方、乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.第三方機構違反協議約定，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按照合同約定接受乙方調解，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2