查看買房合同范本1.甲方（買方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（電話及傳真號碼）

2.乙方（賣方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（電話及傳真號碼）

合同簡介：

鑒于甲方有意購買位于______省/市/自治區______市/縣/區的房地產物業（以下簡稱“該物業”），乙方作為該物業的合法所有權人，同意出售該物業給甲方。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方該物業事宜，達成如下合作協議：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方具備購買該物業的完全民事行為能力，且具備支付購房款項的能力。

2.乙方為該物業的合法所有權人，擁有出售該物業的權利，并保證該物業不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響甲方購買及使用的問題。

3.雙方通過友好協商，達成購買該物業的一致意見，并同意按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

二、定義

1.本合同所述的“該物業”包括房屋及其附屬設施、設備、土地使用權益等。

2.本合同所述的“購房款項”指甲方購買該物業所需支付的全部費用，包括但不限于房屋總價款、稅費、中介費等。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

特此說明。

甲方（買方）：乙方（賣方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

（簽名）（簽名）

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買、乙方出售該物業的法律關系及雙方的權利義務。具體內容包括：甲方支付購房款項，乙方交付該物業及其相關權益；雙方按照約定完成房屋過戶、稅費繳納等手續；確保甲方在購買該物業后，能夠正常使用和處置該物業。

第二條定義

1.該物業：指甲方購買的位于______省/市/自治區______市/縣/區的房地產物業，包括房屋及其附屬設施、設備、土地使用權益等。

2.購房款項：指甲方購買該物業所需支付的全部費用，包括房屋總價款、稅費、中介費等。

3.過戶手續：指甲方與乙方共同辦理的將該物業所有權從乙方轉移至甲方的法律手續。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同的約定購買該物業；

（2）在支付購房款項后，要求乙方辦理過戶手續；

（3）在合同約定的履行期限內，要求乙方按約定交付該物業。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同的約定及時支付購房款項；

（2）協助乙方辦理過戶手續，并承擔相應稅費；

（3）在購買該物業后，遵守國家和地方的相關法律法規，合法使用和處置該物業。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同的約定收取甲方支付的購房款項；

（2）在甲方支付購房款項后，辦理過戶手續，將物業所有權轉移給甲方；

（3）在合同約定的履行期限內，按照約定交付該物業。

2.乙方的義務：

（1）保證該物業的合法性，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等問題；

（2）在甲方支付購房款項后，積極協助甲方辦理過戶手續；

（3）按照本合同的約定，按時交付該物業，并保證物業的質量符合約定標準；

（4）在合同約定的履行期限內，如發生影響交付該物業的情況，應及時通知甲方，并采取相應措施減少損失。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定該物業的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款項：

1.甲方在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付購房款項的______%作為定金；

2.甲方在辦理過戶手續前，向乙方支付剩余的購房款項的______%；

3.甲方在過戶手續辦理完畢且乙方交付該物業后，向乙方支付剩余的購房款項的______%。

支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向乙方支付購房款項，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同生效后的______日內支付定金，并在過戶手續辦理完畢后的______日內支付剩余款項。

3.乙方應在收到甲方支付的定金后的______日內，與甲方共同辦理過戶手續，并在過戶手續辦理完畢后的______日內交付該物業。

4.雙方應確保在合同約定的履行期限內完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.甲方如未按約定時間支付購房款項，應向乙方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×0.05%×遲延天數。

2.甲方如未按約定時間支付購房款項，且遲延超過______天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金。

3.乙方如未按約定時間辦理過戶手續或交付該物業，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×遲延天數。

4.乙方如未按約定時間辦理過戶手續或交付該物業，且遲延超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款______%的違約金。

5.如因一方原因導致合同解除，已支付款項應在合同解除之日起______日內無息退還給對方。

6.雙方在履行合同過程中，如發生其他違約行為，應按照相關法律法規及本合同的約定承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取適當措施減輕損失。

3.發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同約定的義務時，該方的履行期限將相應順延，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響一方履行合同的時間超過______天，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行各自的義務。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或法律文書，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發生變化，應立即通知對方。以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件方式送達的，以郵件發送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權解除本合同：

a.雙方協商一致；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，導致合同無法實現目的。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續，恢復原狀或采取其他補救措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設備清單等