甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電梯安裝工程維護合同本合同目錄一覽1.電梯安裝工程維護合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.工程概述3.1工程地點3.2工程內容3.3工程時間表4.維護服務內容4.1維護項目4.2維護周期4.3維護標準5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條件5.3支付方式6.合同的履行6.1乙方的義務6.2甲方的義務7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的書面形式14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：1.電梯安裝工程維護合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（電梯的所有權人或使用人）與乙方（電梯安裝、維修保養公司）就乙方為甲方提供電梯安裝工程維護服務所達成的權利義務關系。1.2范圍本合同范圍包括但不限于：電梯的日常維護保養、故障排除、定期檢查、零部件更換等服務。2.合同雙方2.1甲方名稱甲方全稱為：×××公司2.2乙方名稱乙方全稱為：×××電梯安裝維修保養有限公司3.工程概述3.1工程地點電梯安裝及維護工程位于：×××公司總部大樓3.2工程內容包括但不限于：電梯的安裝、調試、維護保養、故障排除等服務。3.3工程時間表工程開始時間為：2024年1月1日工程結束時間為：2024年12月31日4.維護服務內容4.1維護項目包括但不限于：電梯的日常清潔、潤滑、檢查、維修、更換零部件等服務。4.2維護周期電梯的維護周期為：每月一次全面維護，每季度一次深度維護。4.3維護標準乙方向甲方提供的維護服務應符合《中華人民共和國電梯安全規范》及相關法律法規的要求。5.合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣：￥X,X.元整。5.2支付條件甲方應在乙方完成每項維護服務后，對服務情況進行查驗，確認無誤后支付相應款項。5.3支付方式甲方支付款項的方式為：銀行轉賬6.合同的履行6.1乙方的義務（1）按照約定的服務內容和標準，提供專業的電梯維護服務。（2）在合同約定的服務時間內，確保電梯的正常運行。（3）對電梯的維護保養情況進行詳細記錄，并定期向甲方報告。6.2甲方的義務（1）按照合同約定，按時支付乙方的服務款項。（2）為乙方提供必要的工作條件，包括電梯維護所需的鑰匙、通行證等。（3）協助乙方處理與電梯維護相關的行政手續。7.合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違反合同規定，導致合同無法繼續履行。8.違約責任8.1乙方違約乙方違反合同約定，導致電梯無法正常運行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違約甲方違反合同約定，導致電梯維護服務無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同到期，雙方未續簽。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3失效條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方履行了合同全部義務。（3）合同被依法解除或終止。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。12.合同的轉讓12.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓，轉讓方應提前書面通知對方，并經對方同意后方可進行。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同的修訂記錄本合同如有修訂，修訂內容應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于：中介機構、監管機構、保險公司等。第三方介入是指在合同履行過程中，因客觀需要或甲乙雙方協商一致，第三方參與合同的履行、監督或協調等事項。2.第三方介入的情形2.1甲乙方因履行合同義務，需向第三方支付費用或提供服務時，應及時通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。2.2第三方參與合同履行時，甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任，并將協議內容通知對方。2.3甲乙方與第三方簽訂的協議，不得違反本合同的約定，不得損害對方合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同履行時，其責任限額應根據合同約定和法律法規規定確定。3.2甲乙方與第三方簽訂的協議，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：賠償限額、責任范圍等。3.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔合同義務和責任。4.2第三方介入合同履行時，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制和指揮。4.3第三方在合同履行過程中，如與其他方發生糾紛，應自行解決，甲方和乙方不承擔相關責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方在合同中應增加關于第三方介入的條款，明確第三方的權利、義務和責任。5.2甲乙方與第三方簽訂的協議，應明確雙方在合同履行過程中的協調、溝通機制。5.3甲乙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方因合同履行發生爭議的，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同的其他條款在本合同第三方介入后繼續有效，甲乙雙方應按照約定履行義務。7.2本合同第三方介入的修正，不影響甲乙雙方在其他條款下的權利和義務。8.合同的修訂記錄本合同如有修訂，修訂內容應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三方介入的修正內容，應視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯安裝工程維護服務內容詳細清單附件二：電梯維護保養標準規范附件三：電梯安裝工程維護服務時間表附件四：電梯維護保養費用明細表附件五：合同履行過程中的協調溝通機制說明附件六：第三方介入的書面協議模板附件七：違約行為及責任認定標準一覽表附件一：電梯安裝工程維護服務內容詳細清單本附件詳細列舉了乙方應提供的電梯安裝工程維護服務內容，包括但不限于：日常清潔、潤滑、檢查、維修、更換零部件等服務。附件二：電梯維護保養標準規范本附件明確了電梯維護保養的標準規范，包括維護項目、維護周期、維護質量等方面的要求。附件三：電梯安裝工程維護服務時間表本附件詳細制定了電梯安裝工程維護服務的時間表，包括每次維護的時間、地點、內容等信息。附件四：電梯維護保養費用明細表本附件詳細列出了電梯維護保養的費用明細，包括各項服務的費用、支付方式等信息。附件五：合同履行過程中的協調溝通機制說明本附件說明了合同履行過程中甲乙雙方的協調溝通機制，包括協調溝通的方式、頻率、責任人等信息。附件六：第三方介入的書面協議模板本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議模板，明確了第三方的權利、義務和責任。附件七：違約行為及責任認定標準一覽表本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為（1）未按照約定時間提供維護服務。（2）維護服務不符合維護標準和要求。（3）未經甲方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方。2.甲方違約行為（