20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：某商場與商戶之間的店鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍第四條租賃物的維護與保養4.1商戶的維護責任4.2商戶的保養責任第五條合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件第六條違約責任6.1商戶的違約行為6.2某商場的違約行為第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充內容第九條保密條款9.1保密信息內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條商戶的營業許可及資質12.1商戶的營業許可要求12.2商戶的資質要求第十三條某商場的權利與義務13.1某商場的權利13.2某商場的義務第十四條商戶的權利與義務14.1商戶的權利14.2商戶的義務第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于某商場的店鋪，店鋪的具體位置、面積、店鋪編號等詳細信息詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為二零二四年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額商戶應按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月租金支付日期為次月一日。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至某商場指定的銀行賬戶，轉賬時需注明轉賬用途為店鋪租金。2.3租金支付日期商戶應在每月一日之前將當月租金支付至某商場指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途商戶同意將租賃店鋪用于【】用途，并按照某商場的要求進行經營活動。3.2經營范圍商戶的經營范圍應符合某商場的商業定位和經營要求，具體經營范圍應在簽訂合同時向某商場申報，并經某商場同意后方可進行。第四條租賃物的維護與保養4.1商戶的維護責任商戶應負責租賃店鋪的日常維護與保養，確保店鋪設施的正常運行和使用。4.2商戶的保養責任商戶應按照某商場的要求，對租賃店鋪進行定期保養，確保店鋪設施的安全和美觀。第五條合同的解除與終止5.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協商一致解除合同；（二）商戶嚴重違反合同約定，某商場有權單方面解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.2終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（二）商戶按照合同約定提前終止合同；（三）某商場因自身原因提前終止合同。第六條違約責任6.1商戶的違約行為（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用租賃店鋪；（三）違反合同約定的其他義務。6.2某商場的違約行為（一）未按約定提供租賃店鋪；（二）未按約定提供相關服務；（三）違反合同約定的其他義務。本合同的任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金和損失賠償金額雙方另行約定。第八條合同的變更與補充8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內容，如需變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同補充內容如合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密信息內容本合同涉及的雙方商業秘密、經營信息、客戶信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除條件合同解除的條件及解除后的相關事宜，按照本合同第五條的規定執行。第十二條商戶的營業許可及資質12.1商戶的營業許可要求商戶應依法辦理營業許可等相關手續，并將營業執照、稅務登記證等相關資質文件提交給某商場備案。12.2商戶的資質要求第十三條某商場的權利與義務13.1某商場的權利某商場有權對商戶的經營活動進行監督和管理，確保商戶的經營活動符合商場的經營要求。13.2某商場的義務某商場應按照合同約定提供租賃店鋪及相關服務，并保障商戶的正常經營。第十四條商戶的權利與義務14.1商戶的權利商戶有權按照合同約定使用租賃店鋪，并享受某商場提供的相關服務。14.2商戶的義務商戶應按照合同約定支付租金，并遵守某商場的管理制度，依法經營，不得從事違法經營活動。本合同的任何條款不得違反法律、法規的規定。如本合同的任何條款與法律、法規的規定相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供租賃物的介紹、協調及促成交易等服務；（二）評估機構對租賃物的價值進行評估；（三）維修服務提供商對租賃物進行維護保養；（四）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第二章第三方介入的責權利劃分2.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的利益，并對第三方提供的服務進行監督和評價。2.2第三方的義務第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務，并保證服務質量符合相關標準和法規要求。2.3第三方責任限額除非第三方存在故意或嚴重過失，對其在提供服務過程中造成的損失，第三方僅承擔有限的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.4甲乙雙方的權利甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督和評價，并有權要求第三方承擔相應的責任。第三章第三方介入的額外條款及說明3.1第三方服務的費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方服務的期限第三方服務的期限應在合同中明確，除非雙方另有約定，服務期限屆滿后，第三方應及時撤離現場。3.3第三方服務的質量保障第三方應保證其提供的服務符合相關標準和法規要求，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的合同關系應以本合同為準，第三方不應直接與甲乙雙方之外的第三方建立合同關系。3.5第三方介入的書面同意如合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應在簽訂合同時書面同意第三方介入，并明確第三方的權利義務。第四章第三方責任的具體界定4.1第三方責任的界定第三方應就其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任的限制第三方在承擔賠償責任時，其責任限額應按照本合同的約定執行。4.3第三方責任的履行第三方應在承擔責任后，按照甲乙雙方的要求履行相應的義務，包括但不限于修復損失、支付賠償金等。第五章爭議解決5.1第三方介入引起的爭議如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本章節的條款是對原合同的補充和修正，甲乙雙方應按照本章節的約定履行各自的義務，并確保第三方的介入不影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細列出店鋪的位置、面積、店鋪編號等詳細信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的金額、支付方式、支付日期等信息。附件三：租賃用途及經營范圍詳細列出商戶的租賃用途和經營范圍。附件四：租賃物的維護與保養責任分配詳細列出商戶和某商場在租賃物的維護與保養方面的責任分配。附件五：合同的解除與終止條件詳細列出合同解除和終止的條件。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出違約行為和相應的責任認定標準。附件七：第三方服務提供商的資質證明提供第三方服務提供商的資質證明文件。附件八：第三方服務費用明細表詳細列出第三方服務費用明細。附件九：第三方服務期限及撤離時間表詳細列出第三方服務的期限和撤離時間表。附件十：第三方服務質量保障措施詳細列出第三方服務質量保障措施。附件十一：第三方與甲乙雙方的關系說明詳細說明第三方與甲乙雙方的關系。附件十二：第三方介入的書面同意書甲乙雙方書面同意第三方介入的文件。附件十三：爭議解決方式及責任人聯系方式詳細列出爭議解決方式和責任人聯系方式。附件十四：合同履行期間的法律法規變化如有涉及，提供合同履行期間的法律法規變化。說明二：違約行為及責任認定：1.商戶未按約定支付租金。2.商戶未按約定使用租賃店鋪。3.商戶違反合同約定的其他義務。4.某商場未按約定提供租賃店鋪。5.某商場未按約定提供相關服務。6.某商場違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額根據實際損失計算。2.違約金金額根據合同約定計算。3.違約行為導致的間接損失賠償金額根據實際發生金額計算。示例說明：若商戶未按約定支付租金，導致某商場損失了一個月的租金收入，則商戶需向某商場支付一個月的租金作為違約金，并賠償因違約導致的間接損失，如某商場因商戶違約而產生的訴訟費用。全文完。二零二四年度租賃合同：某商場與商戶之間的店鋪租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養4.1維修和保養的責任4.2維修和保養的時間第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條商戶的經營活動6.1商戶的經營范圍6.2商戶的經營時間第七條商戶的廣告和宣傳7.1商戶的廣告和宣傳方式7.2商戶的廣告和宣傳時間第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件8.2變更和解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續約條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于某商場內的店鋪，店鋪的具體位置、面積、店鋪編號等詳細信息詳見附錄一。1.2租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：商戶應按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至某商場指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間：商戶應在每個租賃期的第一個月內支付當期的租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍：商戶僅限于店鋪內進行合法經營活動，不得從事違法、違規或損害商場利益的活動。3.2租賃物的維護責任：商戶應負責店鋪的日常維護和清潔工作，確保店鋪環境整潔、安全。第四條租賃物的維修和保養4.1維修和保養的責任：商戶應負責租賃物的日常維修和保養工作，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養的時間：商戶應在租賃物出現故障時及時進行維修和保養，確保不影響商戶的正常經營。第五條租賃物的保險5.1保險責任：商戶應自行購買商業綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并保證保險的有效性。5.2保險費用：商戶承擔購買和支付商業綜合保險的費用。第六條商戶的經營活動6.1商戶的經營范圍：商戶僅限于經營附錄二中列明的商品或服務。6.2商戶的經營時間：商戶的營業時間應符合商場的營業時間規定，并應確保店鋪在租賃期限內正常經營。第七條商戶的廣告和宣傳7.1商戶的廣告和宣傳方式：商戶可以在店鋪內外進行合法的廣告和宣傳活動，但需事先獲得某商場的書面同意。7.2商戶的廣告和宣傳時間：商戶應在店鋪內外進行廣告和宣傳活動，但不得影響商場正常的經營秩序和其他商戶的權益。第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件：在租賃期限內，任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2變更和解除的程序：變更或解除合同的程序應按照雙方協商確定的方式進行，并依法辦理相關手續。第九條違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同租賃期限屆滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止。11.3合同的續約條件：租賃期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同，并經雙方協商一致。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業秘密、經營信息、客戶信息等。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附件一為租賃店鋪位置、面積、編號等詳細信息；附件二為商戶經營范圍。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等，各方應具備合法的資質和授權。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括租賃物的評估、租金的審計、保險的理賠等，具體范圍由甲乙方協商確定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方應在租賃期限內，如有需要第三方介入的事宜，應提前書面通知對方，并共同選定第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于租賃物的評估、租金的審計等，具體條件由甲乙方協商確定。第三條第三方介入的費用和支付方式3.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙方協商承擔，具體費用由甲乙方協商確定。3.2第三方介入費用的支付方式：第三方介入的費用通過銀行轉賬的方式支付至雙方約定的銀行賬戶。第四條第三方介入的結果和效力4.1第三方介入的結果：第三方介入的結果應為甲乙方共同認可，并具有法律效力。4.2第三方介入的效力：第三方介入的結果對甲乙方具有約束力，甲乙方應按照第三方介入的結果履行本合同。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入與甲乙方的關系：第三方介入僅為甲乙方提供專業服務，不改變甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方介入的獨立性：第三方介入應保持獨立性，不受甲乙方任何一方的操控和影響。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額：第三方介入的責任限額應由甲乙方協商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的責任限額的確定：第三方介入的責任限額應根據第三方介入的事項、費用等因素綜合考慮，并在合同中明確。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方介入的事項、范圍等，應提前書面通知對方，并共同選定新的第三方介入。7.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應提前書面通知對方，并辦理相關手續。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方就第三方介入的事項發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密信息：第三方介入過程中涉及的甲乙方商業秘密、經營信息、客戶信息等。9.2第三方介入的保密期限：第三方介入的保密期限為合同終止后五年。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入的法律適用：第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議解決：如甲乙方就第三方介入的事項發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的附加條款：本合同附件三為本合同的第三方介入附加條款，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的附錄：本合同附件三為第三方介入的具體事項、范圍、費用等詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置、面積、編號等詳細信息附件二：商戶經營范圍附件三：第三方介入的具體事項、范圍、費用等詳細信息附件一說明：本附件詳細列出租賃店鋪的具體位置、面積、編號等詳細信息，包括但不限于店鋪所在的樓層、店鋪的尺寸、店鋪的現有設施等。附件二說明：本附件詳細列出商戶的經營范圍，包括但不限