商業用房買賣合同第一條合同主體甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）在這里，甲乙雙方都是基于平等、自愿和誠信的原則，決定坐下來簽這個合同，目的就是為了把商業用房的買賣說清楚，確保大家都有明確的權利和義務。---第二條合同對象1.這個合同的對象是甲方位于_________的商業用房，具體情況如下：房屋地址：_________建筑面積：_________平方米房產證號：_________其他信息：_________2.雙方同意按照合同的約定來進行這筆房產交易。---第三條交易價格1.雙方約定的總交易價格是_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需要在合同簽署后的____個工作日內支付定金_________元，甲方收到后會給出收據。3.剩下的款項_________元（大寫：_________元整）必須在____年____月____日前支付完。---第四條合同有效期1.合同從____年____月____日起生效，直到雙方的義務都履行完畢為止。2.合同期滿后，如果大家沒有異議，可以選擇續簽合同或者另行簽訂補充協議。---第五條房屋交付1.甲方需在____年____月____日前把商業用房交給乙方，確保房子狀態良好，可以隨時使用。2.交付的時候，甲方需提供以下文件：房產證原件和復印件房屋質量及安全合格證明其他相關文件：_________---第六條房屋質量與產權1.甲方保證出售的房屋是合法的，沒有產權糾紛、抵押或其他負擔。2.房屋交付后，乙方有____個工作日進行驗收。如果發現房子有質量問題，乙方需要及時通知甲方，而甲方要負責整改。---第七條付款方式1.乙方的付款方式如下：定金：_________元，支付時間：____年____月____日剩余款項：_________元，支付時間：____年____月____日2.甲方在收到款項后要提供相應的收據或發票。---第八條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定及時交付房屋和相關文件；確保出售的房屋合規，具備正常使用條件。2.乙方的權利與義務：按照合同約定及時付款；在驗收時如發現問題，及時通知甲方。---第九條違約責任1.如果一方沒有履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因違約造成經濟損失，違約方需要承擔賠償責任，具體金額由雙方協商。3.如果甲方未能按時交房，乙方有權要求甲方支付每日_________元的違約金。4.如果乙方未及時付款，甲方有權解除合同，并收回已支付的定金。---第十條爭議解決1.在合同履行過程中，如果出現爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如果協商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條合同終止1.本合同可以在以下情況下提前終止：雙方達成一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。2.合同終止后，雙方應根據實際履行情況結清款項。---第十二條補充條款1.對于未盡事宜，雙方可以協商并以書面形式補充，這些補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同主體：明確甲乙雙方的身份信息，確保合同的合法性。2.合同對象：詳盡描述房屋的基本信息，避免將來出現爭議。3.交易價格：清楚規定價格與付款方式，保障雙方的經濟權益。4.房屋交付：規定交付時間與條件，確保乙方能夠及時取得房屋使用權。5.違約責任：明確違約后果，保護雙方的合法權益，促進合同履行。6.爭議解決：約定爭議的解決方式，避免因爭議引發的法