?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第一條房屋信息房屋位于：________________（具體地址）房屋面積：_______________平方米房屋設(shè)施：雙方應(yīng)在合同附件中列明房屋設(shè)施情況租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__天通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方__個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計算方式，并在乙方逾期支付租金時，按照約定及時向乙方催繳。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法，乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方違約金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計算方式和提前解除合同的具體操作流程，以確保雙方權(quán)益。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、高效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋的使用者。3.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：甲方出租房屋給乙方的使用時間。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：乙方提前解除合應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：包括房屋本身及其配套的設(shè)施和設(shè)備。9.正常維護(hù)、維修費(fèi)用：甲方為保持房屋及附屬設(shè)施正常使用而承擔(dān)的費(fèi)用。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于出租人和承租人均為自然人的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施使用說明：詳細(xì)說明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的操作方法，以幫助乙方正確使用。2.房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。3.寵物飼養(yǎng)條款：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。4.房屋保險條款：甲方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。5.水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式：明確水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及結(jié)算周期和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.房屋照片：房屋內(nèi)外照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。3.身份證件