合同編號：__________停車場轉租合同甲方（原承租人）：_______乙方（轉租人）：_______丙方（出租人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的停車場部分使用權轉租給乙方一事，達成如下協議：一、停車場基本情況1.1停車場位于_______（地址），占地面積_______平方米，停車位_______個。1.3甲方現將其在原租賃合同項下的部分停車場使用權轉租給乙方。二、轉租范圍及面積2.1甲方同意將其在原租賃合同項下的停車場_______平方米面積的使用權轉租給乙方。2.2轉租區域的具體位置和界限如下：_______。三、轉租期限3.1轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉租期滿后，乙方有權優先續租，具體條款另行協商。四、租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元/月。4.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金。（2）租金支付賬戶：_______。五、使用及管理5.1乙方在轉租期間享有轉租區域的使用權，但不得改變停車場用途。5.2乙方應按丙方要求使用停車場，并遵守丙方制定的各項管理制度。5.3乙方在轉租期間應自行承擔轉租區域的安全、消防、衛生等責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（轉租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對停車場的使用權有權轉租，避免因權屬問題導致合同無效。（2）轉租范圍及面積應明確具體，以免日后發生爭議。（3）租金標準及支付方式應明確，確保乙方按時支付租金。（4）乙方應合理使用停車場，遵守丙方制定的管理制度，確保停車場的安全、消防、衛生等。（5）各方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免違約行為。2.解決辦法：（1）如發生違約行為，通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）如合同履行過程中發生爭議，應及時提出，并通過協商、調解、仲裁等方式解決，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規定。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規范總稱，包括房地產的開發、銷售、交易、登記等方面的規定。3.轉租：是指承租人在租賃期間將其租賃的物業部分或全部使用權轉讓給他人的行為。4.租金：是指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用租賃物。5.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。6.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節假日使用：甲方應保證乙方在節假日期間有權正常使用停車場，不得無故限制乙方使用。補充條款：如甲方因特殊情況需在節假日期間限制乙方使用停車場，應提前不少于_______天通知乙方，并協商解決辦法。2.維修保養：甲方應在必要時對停車場進行維修保養，確保停車場設施的正常運行。補充條款：甲方在進行維修保養時，應提前不少于_______天通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。3.安全管理：甲方應加強停車場的安全管理，確保停車場內的車輛和人員安全。補充條款：甲方應定期對停車場進行安全檢查，發現安全隱患及時整改，并通知乙方。4.停車位分配：甲方應保證乙方的停車位需求，不得無故減少乙方停車位。補充條款：如停車位需求發生變化，甲方應與乙方協商調整停車位分配方案。5.租金調整：甲方應在本合同履行期間，按照市場行情合理調整租金。補充條款：如