合同編號：__________房屋滲漏修補協議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋滲漏修補工程的相關事項，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方負責對甲方房屋的滲漏部位進行查找分析，并提供修補方案，甲方同意按照乙方的修補方案進行施工，乙方負責具體的施工工作。二、修補方案及施工要求2.1乙方應根據現場實際情況，提供合理的修補方案，并在施工前將修補方案提交給甲方確認。2.2乙方應按照確認的修補方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.3乙方應在施工過程中，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。2.4乙方應在施工結束后，對施工質量進行自檢，并承擔一定的保修期限，確保施工質量。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），該款項包括修補材料費、施工費、管理費、稅金等一切與工程有關的費用。3.2甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.3乙方應在工程完工，并經甲方驗收合格后，向甲方提供正式的稅務發票，甲方應在驗收合格后____個工作日內，向乙方支付剩余的合同總價款。四、工期4.1乙方應按照雙方確認的施工方案和施工進度計劃，保證工程在____年____月____日前完工。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前____天向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長工期。五、驗收及保修5.1工程完工后，乙方應主動向甲方提供工程驗收，甲方應在驗收合格后____個工作日內向乙方支付剩余款項。5.2乙方應對施工質量承擔一定的保修期限，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.3在保修期限內，如因施工質量原因導致房屋再次出現滲漏問題，乙方應負責免費進行修復。六、違約責任6.1乙方如未按照約定的修補方案和施工進度進行施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方如未按照約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕交付工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。七、爭議解決雙方因履行本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.明確工程概述和修補方案，確保合同內容具體明確，符合實際情況。3.注意合同價格和支付方式的合法性，確保款項的支付符合國家稅收政策。4.約定工期合理，避免因工期延誤導致的合同糾紛。5.明確驗收標準和保修期限，確保雙方權益。6.注意違約責任的具體約定，確保違約金的計算合理。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同履行：指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.保修期限：指施工方對施工工程承擔質量保修的時間期限。6.合同糾紛：指合同當事人之間因履行合同而產生的爭議。7.訴訟時效：指當事人依法向人民法院請求保護其民事權利的期限。特殊應用場合：1.場合一：甲方為別墅業主，乙方為專業維修公司。補充條款：鑒于別墅的特殊性，乙方應在施工過程中，采取更加精細的工藝和高端的材料，確保修補效果達到甲方的要求。同時，乙方可為甲方提供一些關于房屋保養的建議。附件：別墅維修材料清單。2.場合二：甲方為公寓居民，乙方為社區合作的維修團隊。補充條款：考慮到公寓居民的生活便利性，乙方應在規定的工作時間內進行施工，避免影響甲方的正常生活。同時，乙方應負責清理施工過程中的垃圾和廢物。附件：公寓維修垃圾處理方案。3.場合三：甲方為古建筑所有人，乙方為專業古建維修公司。補充條款：鑒于古建筑的保護意義，乙方應按照相關法律法規和保護規劃進行施工，確保修補過程中不破壞古建筑的原貌和結構。同時，乙方應提供施工過程中的詳細記錄，以備日后查驗。附件：古建筑維修保護方案。4.場合四：甲方為辦公樓業主，乙方為專業維修公司。補充條款：考慮到辦公樓的使用需求，乙方應在非工作時間進行施工，避