合同編號：__________簡單房屋抵押借款合同協議書甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（出借人）：_______身份證號：_______鑒于甲方因資金需要，同意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款，雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期歸還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限提供借款。第四條借款利率1.本借款合同利率為年利率_______%。2.甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為_______%。第五條還款方式1.本借款采取_______還款方式，甲方應按照本合同約定的還款計劃按時還款。2.還款計劃如下：_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；注意事項：1.甲乙雙方應確保提供的個人信息真實、準確、完整，如因信息不實導致合同無效或產生其他法律后果的，由提供方承擔相應責任。2.甲方應確保抵押房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無效或產生其他法律后果的，由甲方承擔相應責任。3.雙方應按照合同約定的還款計劃按時還款，如甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為合同約定的利率。4.雙方應妥善保管好合同等相關文件，如發生丟失、損壞等情況，應及時通知對方并重新辦理。5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區，適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的一方，本合同中為甲方。2.出借人：指向借款人提供資金的一方，本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔保的財產，本合同中為甲方擁有的房屋。4.借款期限：指借款人按照約定使用借款的時間，本合同中規定為_______年。5.借款利率：指借款人按照約定支付給出借人的利息率，本合同中規定為年利率_______%。6.還款方式：指借款人按照約定向出借人歸還借款本金和利息的方式，本合同中規定采取_______還款方式。7.滯納金：指借款人未按約定時間歸還借款本息，出借人依法加收的費用，本合同中規定滯納金利率為合同約定的利率。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點，本合同中規定為中華人民共和國_______省/市/自治區。特殊應用場合：1.緊急資金需求：假設甲方突發疾病需要手術，需要立即籌集資金。在這種情況下，甲方可以與乙方協商，看是否可以提前發放部分借款，以滿足緊急資金需求。補充條款：雙方可以在合同中約定，在緊急情況下，甲方有權提前向乙方申請部分借款，乙方應在合理時間內審核并發放相應金額的借款。2.還款困難：假設甲方由于不可抗力原因，如失業、疾病等，導致無法按時還款。在這種情況下，甲方可以與乙方協商，看是否可以延長還款期限或分期還款。補充條款：雙方可以在合同中約定，在甲方由于不可抗力原因導致無法按時還款時，甲方有權向乙方申請延長還款期限或分期還款，乙方應在合理時間內考慮并答復甲方。3.房屋價值變化：假設抵押房屋的市場價值在合同履行期間出現大幅下降，可能影響乙方的權益。在這種情況下，甲方可以與乙方協商，看是否可以調整借款金額或提供其他擔保。補充條款：雙方可以在合同