物業管理巡查服務合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（巡查服務公司）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為物業管理公司，負責對物業項目進行管理和服務；乙方為專業的巡查服務公司，具備并提供巡查服務的能力。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，甲方同意聘請乙方為其提供物業管理巡查服務，現將雙方的權利、義務等事項明確如下：一、服務內容1.1乙方根據甲方的要求，對甲方管理的物業項目進行定期巡查，包括但不限于消防安全、設施設備運行狀況、環境衛生、公共秩序等方面。1.2乙方應及時將巡查中發現的問題向甲方報告，并提出整改建議。1.3乙方應按照甲方的要求，提供相應的巡查報告。二、服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的巡查服務費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方應提供合法的發票，甲方按約定時間支付服務費用。四、權利與義務4.1甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。4.2甲方應配合乙方的巡查工作，為乙方提供必要的便利條件。4.3乙方應按照約定提供巡查服務，保證服務質量和效果。4.4乙方應妥善保管甲方的物業項目相關資料，不得泄露給第三方。4.5乙方在巡查過程中發現的重大問題，應立即通知甲方并采取措施予以處理。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付服務費用總額的______%。5.2乙方未按照約定提供巡查服務的，應支付違約金，違約金為應付服務費用總額的______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.巡查服務報告2.巡查服務費用支付憑證3.巡查服務合同履行證明4.巡查服務違約金支付憑證5.巡查服務訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約。2.乙方未按約定提供巡查服務，認定違約。3.乙方泄露甲方物業項目相關資料，認定違約。4.乙方在巡查過程中發現的重大問題未立即通知甲方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業公司對物業項目進行管理和服務的行為。2.巡查服務：指乙方對甲方管理的物業項目進行定期巡查，發現并報告問題，提出整改建議的服務。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的解決爭議的程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請訴訟解決。2.乙方未按約定提供巡查服務：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方可以依法申請訴訟解決。3.乙方泄露甲方物業項目相關資料：甲方應與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，如乙方仍不停止，甲方可以依法申請訴訟解決。4.乙方在巡查過程中發現的重大問題未立即通知甲方：甲方應與乙方溝通，要求乙方立即通知，如乙方仍不通知，甲方可以依法申請訴訟解決。五、所有應用場景：1.甲方為物業公司，需要對物業項目進行管理和服務。2.乙方