店面房出租合同范本合同編號(hào)：__________

店面房出租合同范本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面房基本情況

1.1店面房位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2店面房現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述店面房的設(shè)施、設(shè)備及裝修情況）。

第二條租賃期限

2.1本店面房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證店面房在租賃期間符合合同約定的使用條件；

（2）負(fù)責(zé)店面房的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用；

（3）租賃期間，如有房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；

（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用店面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）妥善保管店面房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.店