?合同編號：__________合同各方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2標的房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條購買價格2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2甲方未按本合同約定交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2標的房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條購買價格2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2甲方未按本合同約定交付標的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核驗對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確房屋基本情況：雙方應(yīng)詳細核實標的房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保合同中描述的房屋與實際一致。如有差異，應(yīng)及時溝通并調(diào)整。3.明確購買價格及支付方式：雙方應(yīng)明確合同中的購房價格及支付方式，確保付款時間、金額等約定清晰。如發(fā)生支付糾紛，可按照合同約定解決。4.交付及過戶時間：雙方應(yīng)約定明確的房屋交付和過戶時間，確保合同履行。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付或過戶，應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。5.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任及違約金的計算方式，確保在發(fā)生違約時能夠按照合同約定處理。如違約金計算方式有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。在發(fā)生爭議時，按照約定解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有標的房屋所有權(quán)的當事人。2.乙方：指購買標的房屋的當事人。3.標的房屋：指本合同約定的買賣的房屋。4.購房款：指乙方購買標的房屋應(yīng)付給甲方的金額。5.交付：指甲方將標的房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過戶：指將標的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、訴訟等方式進行解決。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。10.訴訟：指雙方在發(fā)生爭議時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.經(jīng)濟適用房買賣：本合同適用于經(jīng)濟適用房買賣交易，包括但不限于新建、二手經(jīng)濟適用房的買賣。2.房屋轉(zhuǎn)讓：本合同適用于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，包括房屋的買賣、贈與、繼承等情形。3.房屋租賃：本合同適用于房屋租賃期滿后，承租人選擇購買租賃房屋的情形。4.開發(fā)商與購房者：本合同適用于開發(fā)商與購房者之間，用于規(guī)范經(jīng)濟適用房項目的房屋買賣行為。補充條款：1.房屋維修責任：雙方應(yīng)明確房屋在交付后的維修責任，包括房屋的自然磨損和因使用不當導(dǎo)致的損壞。2.物業(yè)服務(wù)費用：雙方應(yīng)約定物業(yè)服務(wù)費用的支付責任及標準。3.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險以及保險責任的承擔。4.戶口遷移：雙方應(yīng)明確戶口遷移的責任及時間，確保買方能夠順利入住。5.房屋驗收：雙方應(yīng)約定房屋驗收的標準及時間，確保房屋質(zhì)量符合約定。6.房屋裝修：雙方可約定房屋買賣后是否允許裝修以及裝修