物業(yè)房屋寄售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行寄售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)；

6.房屋用途：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、寄售期限

1.本合同約定的寄售期限為__________年；

2.乙方應(yīng)在寄售期限內(nèi)盡力推銷房屋，確保房屋順利出售。

三、寄售費用

1.甲方應(yīng)支付乙方寄售費用，具體金額為：__________元；

2.寄售費用支付方式：__________；

3.乙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)收到甲方支付的寄售費用。

四、房屋出售事宜

1.乙方有權(quán)自行決定房屋售價，但不得低于甲方設(shè)定的最低售價：__________元；

2.乙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)將出售情況通知甲方；

3.房屋出售后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋裝修情況說明；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自動解除；

2.在寄售期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，協(xié)助甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行寄售。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本寄售合同提供擔(dān)保服務(wù)。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)；

6.房屋用途：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本寄售合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中獲得合法權(quán)益；

2.丙方應(yīng)在合同履行期間，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保責(zé)任履行完畢。

三、乙方寄售服務(wù)

1.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的寄售工作，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房等；

2.乙方應(yīng)在寄售期限內(nèi)盡力推銷房屋，確保房屋順利出售；

3.乙方應(yīng)確保房屋出售價格不低于甲方設(shè)定的最低售價：__________元；

4.乙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)將出售情況通知甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋出售的最終決定權(quán)，包括但不限于確定售價、選擇購房人等；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房屋寄售報告，包括但不限于看房人數(shù)、客戶評價等；

3.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報房屋寄售進展情況；

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等；

2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整；

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方完成房屋寄售工作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托要求，提供專業(yè)的寄售服務(wù)；

2.乙方應(yīng)確保房屋寄售過程中的信息真實、準(zhǔn)確、完整；

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋寄售工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方違反本合同約定，未按時提供房屋相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自動解除；

2.在寄售期限內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋裝修情況說明；

（四）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本寄售合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋寄售過程中，充分發(fā)揮其權(quán)益保障作用。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保甲方在合同履行過程中獲得最大程度的利益。同時，本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，為各方提供明確的權(quán)利保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障甲方在房屋寄售過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得最大程度的利益；

2.提高房屋寄售效率，縮短寄售周期，降低房屋閑置風(fēng)險；

3.通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，確保合同履行過程中的穩(wěn)定性和安全性。

本寄售合同的簽訂，對于甲乙丙三方均具有重要意義，有助于實現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的出售代理事宜。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本出售代理合同提供擔(dān)保服務(wù)。為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)；

6.房屋用途：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本出售代理合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中獲得合法權(quán)益；

2.丙方應(yīng)在合同履行期間，對甲方的房屋出售行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保責(zé)任履行完畢。

三、乙方代理服務(wù)

1.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的出售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、定價建議、廣告宣傳、客戶接待等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋售價，并確保售價不低于甲方設(shè)定的最低售價：__________元；

3.乙方應(yīng)在房屋出售后__________個工作日內(nèi)將出售情況通知甲方；

4.乙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的出售文件和資料。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有合同約定的代理傭金，具體金額為：__________元；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出售前支付一定比例的代理傭金作為預(yù)付款；

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的市場信息和政策支持；

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出售過程中提供必要的協(xié)助，如配合辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等；

2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整；

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方完成房屋出售工作；

4.甲方不得在未通知乙方的情形下自行出售房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未提供真實房屋信息或未配合乙方完成房屋出售工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋出售工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自房屋出售之日起自動解除；

2.在代理期限內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

九、附件

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋裝修情況說明；

（四）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本出售代理合同的簽訂，旨在確保乙方在代理過程中，充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，獲得合理的權(quán)益保障。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，加強對甲方的約束，確保乙方在合同履行過程中獲得最大程度的利益。同時，本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，為各方提供明確的權(quán)利保障。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保乙方在房屋出售代理過程中的權(quán)益，