深圳公租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于深圳市的公有住房（以下簡稱“房屋”）一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______

房屋結構：_______

房屋裝修情況：_______

甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽合同，續簽期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、房屋租賃費用

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元。

2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日_______%收取滯納金。

三、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應按照房屋現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

3.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

四、維修責任

1.房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

2.因房屋本身質量問題導致損壞的，由甲方負責維修。

五、押金

1.乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內無息退還押金。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付租金，并按每日_______%收取滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（管理方）：_______

鑒于甲方擁有位于深圳市的公有住房（以下簡稱“房屋”）一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______

房屋結構：_______

房屋裝修情況：_______

為保障甲方權益，提高房屋租賃管理水平，甲方委托丙方作為管理方，對房屋租賃事宜進行管理。甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽合同，續簽期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、房屋租賃費用

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元。

2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日_______%收取滯納金。

三、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應按照房屋現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

3.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責對房屋租賃事宜進行管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修等。

2.丙方有權對乙方進行租賃合同的監督，確保乙方履行合同義務。

3.丙方有權對乙方提出違約行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

4.丙方有權在租賃期滿后，對房屋進行檢查，確保房屋完好無損。

五、維修責任

1.房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

2.因房屋本身質量問題導致損壞的，由甲方負責維修，丙方負責協調。

3.丙方應在發現房屋損壞時，及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

六、押金

1.乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內無息退還押金。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付租金，并按每日_______%收取滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

4.丙方未履行管理職責，導致房屋租賃合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，甲方可以更好地管理房屋租賃事宜，確保房屋得到合理利用。

2.丙方作為專業管理機構，能夠提供更加高效、專業的服務，降低甲方管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃事宜進行主導，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的管理條款和違約責任，能夠有效防止乙方違約行為，降低潛在風險。

3.甲方在合同中優先考慮自身權益，有利于維護房屋價值和提升投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（物業管理公司）：_______

鑒于甲方擁有位于深圳市的商用辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）一座，辦公樓基本情況如下：

辦公樓地址：_______

辦公樓面積：_______

辦公樓設施：_______

為提高辦公樓的管理水平，甲方委托丙方作為物業管理公司，對辦公樓進行統一管理。甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、辦公樓租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續簽合同，續簽期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、辦公樓租賃費用

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元。

2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日_______%收取滯納金。

三、辦公樓交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將辦公樓交付給乙方使用。

2.乙方應按照約定的用途使用辦公樓，不得擅自改變用途。

3.乙方在使用辦公樓期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責對辦公樓進行日常管理，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保障等。

2.丙方有權對乙方使用辦公樓的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權對違反規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

五、維修責任

1.辦公樓及其附屬設施的日常維修責任由丙方承擔。

2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、丙方服務承諾

1.丙方承諾提供優質的物業管理服務，確保辦公樓的安全、舒適和高效運營。

2.丙方承諾在接到維修請求后_______小時內響應，并在_______小時內完成維修。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付辦公樓或提供必要設施的，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付_______%的違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變辦公樓用途或損壞設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權對辦公樓的使用進行主導，確保自身的業務需求得到滿足。

2.通過合同中的權利條款，乙方能夠獲得更多的保障，如維修服務的及時性、安全性的保障等