甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新物業租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃物業描述1.1物業位置1.2物業面積1.3物業用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金調整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養5.1物業維修責任5.2維修請求處理5.3物業保養要求6.保險6.1租賃方保險責任6.2物業保險要求6.3保險費用承擔7.使用與管理7.1物業使用規定7.2租賃方行為規范7.3物業管理費用8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租批準程序9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1租賃方違約行為10.2物業方違約行為10.3違約責任的處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3仲裁結果的執行12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉讓13.3合同的解除14.附件14.1物業照片14.2租賃押金收據14.3物業保險單副本第一部分：合同如下：1.租賃物業描述1.1物業位置物業位于市區街道號，具體樓棟號為棟，房號為。1.2物業面積物業建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3物業用途物業用途為辦公，租賃方不得擅自改變物業用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續約條款租賃期滿前，租賃方需提前三個月向物業方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月X日。3.4租金調整條款租賃期滿前，物業方有權根據市場行情對租金進行調整，調整后的租金將在下一個租賃年度開始時生效。4.押金4.1押金金額押金為人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照本合同約定將物業交還給物業方，且無損壞、無欠費情況，物業方應在扣除相應費用后退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬方式支付至租賃方指定的賬戶。5.維修與保養5.1物業維修責任物業內部的維修與保養由租賃方負責，物業外部及共用設施的維修與保養由物業方負責。5.2維修請求處理租賃方發現物業存在缺陷或損壞時，應立即向物業方提出維修請求，物業方應在接到請求后X個工作日內進行維修。5.3物業保養要求物業方應定期對物業進行保養，確保物業設施的正常運行。6.保險6.1租賃方保險責任租賃方應自行購買物業保險，并承擔保險范圍內的賠償責任。6.2物業保險要求物業方要求租賃方購買的物業保險金額不得低于物業的實際價值。6.3保險費用承擔物業保險費用由租賃方承擔。8.使用與管理8.1物業使用規定租賃方應按照物業的性質和功能合理使用物業，不得擅自改變物業的內部結構和外觀。8.2租賃方行為規范租賃方在物業內應遵守國家法律法規，不得進行非法活動，不得損害物業和其他租賃方的利益。8.3物業管理費用物業管理費用包括物業服務費、公共維修基金等，由租賃方按照物業方的規定支付。9.轉租條款9.1轉租條件租賃方在租賃期限內如需轉租物業，必須征得物業方的書面同意。9.2轉租通知期限租賃方應在轉租前至少提前三個月書面通知物業方。9.3轉租批準程序租賃方轉租物業需提交相關資料，經物業方審批同意后方可進行轉租。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件租賃方提前終止租賃的，應支付提前終止租賃的違約金，具體金額在本合同附件中約定。10.2提前終止租賃的通知期限租賃方提前終止租賃的，應至少提前六個月書面通知物業方。10.3提前終止租賃的違約金租賃方提前終止租賃的，應支付提前終止租賃的違約金，作為對物業方損失的賠償。11.違約責任11.1租賃方違約行為租賃方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償物業方的損失。11.2物業方違約行為物業方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失。11.3違約責任的處理方式違約責任的處理方式按照本合同約定的違約金條款和相關法律法規的規定進行。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決的途徑為協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構本合同爭議解決的仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。12.3仲裁結果的執行仲裁結果為終局裁決，雙方均應嚴格執行仲裁裁決。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同遵守本合同的約定。14.其他條款14.1合同的變更本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的轉讓本合同不得轉讓，租賃方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。14.3合同的解除本合同解除的條件和程序按照本合同約定的條款和相關法律法規的規定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方介入條件當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲乙雙方在本合同附件中明確約定。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并確保其服務或產品的質量。16.3第三方權利第三方有權按照甲乙雙方的約定收取費用，并有權在合同約定的范圍內行使權利。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲乙雙方在本合同附件中明確約定。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方在本合同附件中明確約定。17.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的責任劃分，按照本合同附件中的約定執行。若附件中未明確約定，則按照相關法律法規的規定執行。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入本合同事項產生的費用，由甲乙雙方在本合同附件中明確約定。18.2第三方介入通知第三方介入本合同事項時，應向甲乙雙方及時通知。18.3第三方介入結果處理第三方介入后的結果處理，按照本合同和相關法律法規的規定進行。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和限額的明確規定。19.2第三方責任限額約定甲乙雙方應在合同附件中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。19.3第三方責任限額調整第三方責任限額的調整需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。20.2第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點，由甲乙雙方在本合同附件中明確約定。20.3第三方介入爭議的訴訟或仲裁結果執行第三方介入爭議的訴訟或仲裁結果為終局裁決，甲乙雙方均應嚴格執行。21.法律適用和解釋21.1第三方介入的法律適用第三方介入本合同事項時，適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入的解釋權本合同中關于第三方介入的解釋權歸甲乙雙方共同所有。22.其他與第三方相關的條款22.1合同的變更與轉讓本合同中關于第三方的權利義務變更或轉讓，需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。22.2合同的解除本合同中關于第三方的權利義務解除，按照本合同約定的條款和相關法律法規的規定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業照片附件二：租賃押金收據附件三：物業保險單副本附件四：租金支付記錄附件五：維修服務記錄附件六：第三方服務協議附件七：物業使用和管理規定附件八：租賃轉租申請表附件九：提前終止租賃通知書附件十：違約金計算公式附件一：物業照片本附件提供物業的外部及內部照片，用以確認物業的現狀。附件二：租賃押金收據本附件為租賃押金的收據，用以證明租賃方已支付押金。附件三：物業保險單副本本附件提供物業保險單的副本，用以確認保險的有效性和保險金額。附件四：租金支付記錄本附件記錄租賃方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。附件五：維修服務記錄本附件記錄物業的維修服務情況，包括維修請求、維修日期、維修結果等。附件六：第三方服務協議本附件詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件七：物業使用和管理規定本附件規定物業的使用和管理條款，包括物業的使用范圍、行為規范等。附件八：租賃轉租申請表本附件用于租賃方申請轉租時填寫，包括轉租信息、轉租條件等。附件九：提前終止租賃通知書本附件用于租賃方提前終止租賃時填寫，包括提前終止租賃的通知期限等。附件十：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用以確定違約金的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金、押金或相關費用。2.租賃方未按約定使用物業，導致物業損壞或損失。3.租賃方未按約定轉租物業，或轉租給不符合條件的第三方。4.租賃方提前終止租賃，未按約定提前通知物業方。5.物業方未按約定提供物業服務，導致租賃方損失。6.物業方未按約定維修物業，導致租賃方損失。7.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.