民房菜園出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房菜園一處，現(xiàn)愿意將該民房菜園出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的民房菜園一處出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃民房菜園的用途為：__________。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損壞。

5.2租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方擅自解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.民房菜園現(xiàn)狀照片

2.租賃物清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房菜園一處，為提高租賃效率，保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方參與租賃事宜。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的民房菜園一處出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃民房菜園的用途為：__________。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損壞。

5.2租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃合同的履行，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，防止乙方違約。

（3）丙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的檢查和驗(yàn)收。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的檢查和驗(yàn)收。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物自身原因?qū)е碌膿p失。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有助于提高租賃效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保租賃物的安全，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方參與租賃事宜，以規(guī)范租賃行為，明確各方責(zé)任。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的商鋪一處出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為：__________。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃合同的履行，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，保障乙方權(quán)益。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出警告，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問題。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商