店面憑租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店面及附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及裝修。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)店面內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

（2）甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）乙方違法經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃面積測(cè)量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號(hào)為_(kāi)_________，請(qǐng)雙方妥善保管。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用，并由第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或裝修。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持店面的良好狀態(tài)，確保店面安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

3.乙方違法經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

4.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營(yíng)不善的情況下，解除本合同。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還租賃保證金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃面積測(cè)量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方及第三方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專業(yè)監(jiān)管，保障甲方權(quán)益不受侵害，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面正常運(yùn)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保店面租賃收益最大化，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任與義務(wù)，保障合同履行，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔、維修等配套服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的商鋪，若不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供約定的配套服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方和第三方不得無(wú)理干涉。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，不得設(shè)置不合理限制。

3.甲方應(yīng)確保第三方按照約定提供配套服務(wù)，若第三方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

3.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化時(shí)，解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或商鋪經(jīng)營(yíng)不善的情況下，解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方及第三方認(rèn)為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：