合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設施及家具清單：詳見附件一二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，支付方式為_______（轉賬/現金）。2.3租金支付起始時間為合同簽訂之日起的下一個支付周期。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還剩余押金。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，愛護公共設施，不得損壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前_______日書面通知對方。5.2乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供設施及家具的，應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：設施及家具清單（此處根據實際情況填寫設施及家具清單）附件二：房屋照片（此處附上房屋照片）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租房屋符合國家相關法律法規要求，具備出租條件。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，愛護公共設施，不得損壞。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額爭議導致合同糾紛。（4）合同中涉及的期限、時間、條件等關鍵信息需詳細填寫，以免產生歧義。（5）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保自身權益。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付房屋或未提供約定設施及家具，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）如乙方提前解除合同，應支付給甲方違約金。（3）如甲乙雙方在履行過程中發生糾紛，可進行友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方出租房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.房屋及附屬設施：指甲方出租的房屋及其附屬的設施和設備。8.提前解除合同：指在合同履行期間，甲乙雙方經協商一致，提前終止合同關系。9.友好協商：指甲乙雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、協商，達成一致意見，解決糾紛的方式。10.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發生糾紛時，通過法律途徑（如協商、調解、訴訟等）解決糾紛的過程。在實際應用中，這份合同可能會遇到一些特殊的情況，比如乙方需要提前搬入或者甲方需要延遲交付房屋。對于這些特殊情況，我們可以增加一些補充條款來應對。例如，如果乙方有特殊情況需要提前搬入，可以在附件一中列出提前搬入的具體日期和條件。同樣，如果甲方因故需要延遲交付房屋，也可以在附件一中明確延遲交付的具體日期和條件。另外，為了方便雙方管理和使用，我們還可以在附件二中附