2024年房產按揭貸款合同模板第一條甲方（出借方）信息如下：出借方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號：____聯系電話：____乙方（借款方）信息如下：借款方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號：____聯系電話：____第二條貸款基本情況1.甲方同意向乙方提供房產按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____）。2.貸款期限設定為____年，自貸款實際發放之日起計算。3.貸款利率確定為固定利率/浮動利率，其中固定利率為____%（年化），浮動利率為____%（年化）。第三條還款方式1.乙方應依據合同規定，采取每月等額本息還款法歸還貸款。2.還款日期固定為每月的第____日，逾期未還者，將按約定利率加收罰息。第四條抵押物權利說明1.乙方自愿將其在甲方處購置的產權明確、完整的房產設定為貸款抵押物。2.房產抵押權登記及公證等相關費用均由乙方承擔。3.乙方需確保房產處于無抵押、無查封、無糾紛狀態，否則將承擔相應法律責任。第五條保險條款1.乙方需按照約定承擔房產抵押貸款的保險費用。2.保險賠償款項應優先用于清償剩余貸款本金及利息。第六條違約責任1.若乙方逾期還款超過____天，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期罰息。2.乙方若違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。3.合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至有管轄權的仲裁機構進行裁決。第七條合同變更1.未經雙方書面協商一致，本合同內容不得隨意修改。2.合同的任何變更均需以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條適用法律本合同的簽訂、執行及解釋均遵循中華人民共和國法律法規。本契約由甲方、乙方雙方簽字蓋章確認，表示雙方已充分理解并同意合同全部內容。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____2024年房產按揭貸款合同模板（二）房產按揭貸款合同序言本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機構）基于平等自愿、誠信信任的原則，依據相關法律法規共同訂立，旨在明確雙方的權利與義務。第一章借款基本信息甲方信息：姓名：身份證號碼：住所地：聯系電話：乙方信息：名稱：住所地：聯系電話：第二章借款條件1.貸款金額：（具體金額）2.貸款期限：（具體期限）3.利率：（具體利率）4.還款方式：等額本金/等額本息5.還款周期：（具體周期）6.其他特別約定：（如有）第三章還款方式1.甲方須依據本合同所約定的還款周期，按時足額償付本金及利息。2.甲方可選擇的還款方式包括等額本金還款法與等額本息還款法，具體方式由本合同明確。3.若甲方逾期未還，乙方有權依法采取相應追償措施。第四章還款計劃1.甲方需遵循本合同規定的還款方式，于每個還款周期內按時履行還款義務。具體還款計劃如下表所示：（請在此處插入具體還款計劃表格）還款期數還款日期還款本金還款利息本息合計2.若甲方在還款期限內提前全額償還本金及利息，乙方將不額外收取提前還款手續費。第五章提前還款1.甲方有權在還款期限內選擇提前償還部分或全部貸款。2.甲方欲提前還款時，需提前（具體提前通知時間）以書面形式通知乙方，并支付相應的提前還款手續費。3.提前還款時，乙方將依據剩余本金計算甲方應支付的提前還款利息。第六章違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的還款方式與日期進行還款，乙方有權采取相應追償措施，并向甲方收取逾期利息、違約金等費用。2.若甲方未能按時履行還款義務，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：3.甲方應承擔因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七章保險責任1.甲方在還款期限內應投保合適的房屋保險，乙方有權要求甲方提供保險單等相關文件。2.若甲方未按規定投保房屋保險，乙方有權代為投保，并將保費等費用計入甲方貸款總額。3.若房屋發生損失或損毀，甲方需依據保險理賠程序及時申請理賠，并將理賠款項用于償還貸款。第八章爭議解決1.因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任一方均可將爭議提交至具有管轄權的人民法院處理。2.本合同的訂立、生效、解釋與執行均適用中華人民共和國相關法律法規。第九章其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全額清償之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：____日期：____年____月____日乙方簽字蓋章：____日期：____年____月____日2024年房產按揭貸款合同模板（三）甲方（借款人）：身份證號碼：____聯系地址：____乙方（貸款機構）：營業執照號碼：____聯系地址：____甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，經友好協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守并承諾履行：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____），以下簡稱“貸款金額”。1.2貸款金額的用途僅限于購買房產，具體房產位于____（詳細地址）。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率確定為____%（年利率），采用等額本息方式計算利息。2.2貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算，至期限屆滿時，甲方應全額償還貸款本金及利息。第三條還款方式3.1甲方需依據乙方制定的還款計劃，采用按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____）。3.2還款日設定為每月的____日（如遇法定節假日或休息日，則自動順延至下一個工作日）。第四條違約責任4.1若甲方在貸款還款期限內未能按約定償還貸款，則應按日萬分之____（具體數值需依據相關政府部門發布的利率浮動情況確定）的標準支付逾期罰息。4.2若甲方逾期還款超過____天，乙方有權要求甲方提供擔保或采取其他合理措施以保障貸款的正常回收。4.3若甲方逾期還款超過____天，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，甲方需承擔乙方因追償而產生的合理費用。第五條合同生效和解釋5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式____份，甲乙雙方各