孵化場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述場地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的孵化場地（以下簡稱“租賃物”）。

2.用途：乙方租賃上述場地用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權終止合同，乙方應于合同終止前一個月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法活動。

3.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并承擔租賃物維修保養責任。

2.甲方不得擅自干涉乙方正常使用租賃物。

3.甲方有權對乙方使用租賃物進行監督檢查。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守甲方相關規定。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業執照副本

3.乙方營業執照副本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的孵化場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述場地，丙方作為第三方擔保人，對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的孵化場地（以下簡稱“租賃物”）。

2.用途：乙方租賃上述場地用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權終止合同，乙方應于合同終止前一個月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法活動。

3.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定，丙方應承擔連帶責任，甲方有權直接向丙方追償。

3.丙方有權隨時要求乙方提供擔保物的抵押或追加擔保。

六、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并承擔租賃物維修保養責任。

2.甲方有權對乙方使用租賃物進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守甲方相關規定。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.乙方應接受甲方監督檢查，配合甲方對租賃物的管理。

八、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.若乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護自身的合法權益，同時通過加強對乙方的監管，提高租賃物的使用效率，實現甲方的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的科研設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述設施，丙方作為第三方投資方，對乙方的科研活動提供資金支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、科研設施及用途

1.科研設施：甲方位于____________________的科研設施（以下簡稱“設施”）。

2.用途：乙方租賃上述設施用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權終止合同，乙方應于合同終止前一個月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、科研設施的使用

1.乙方在使用科研設施過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定。

2.乙方不得擅自改變科研設施的結構、用途或進行其他違法活動。

3.乙方應妥善保管科研設施，因乙方原因造成科研設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

五、第三方投資條款

1.丙方作為第三方投資方，對乙方的科研活動提供資金支持，投資金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方的投資用于乙方的科研活動，乙方應定期向丙方報告科研進度和資金使用情況。

3.丙方有權根據乙方的科研進度和資金使用情況，調整投資額度。

六、乙方權利與義務

1.乙方享有科研設施的使用權，有權按照合同約定進行科研活動。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應確保科研活動的合法性，不得從事違法活動。

4.乙方應妥善保管科研設施，因乙方原因造成科研設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

5.乙方應接受甲方對科研設施使用的監督檢查。

七、甲方權利與義務

1.甲方應保證科研設施符合租賃合同約定的用途，并承擔科研設施的維修保養責任。

2.甲方有權對乙方使用科研設施進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。

3.甲方應提供必要的科研支持，如科研資料、設備等。

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.若甲方未按時提供科研設施或未提供必要的科研支持，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變科研設施結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的