建別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方提供的別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（2）交付標(biāo)的別墅前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（3）標(biāo)的別墅交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅交付后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

4.2若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款的__%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.附件一：標(biāo)的別墅詳細(xì)信息

2.附件二：相關(guān)證件及證明文件

3.附件三：其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方提供的別墅，為保障甲方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（2）交付標(biāo)的別墅前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（3）標(biāo)的別墅交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，及時(shí)履行代償義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在支付定金、首付及剩余房款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的別墅，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方在驗(yàn)收標(biāo)的別墅時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的別墅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)標(biāo)的別墅的質(zhì)量責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的別墅，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款的__%。

6.2若乙方提供的標(biāo)的別墅存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變標(biāo)的別墅的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方不得將標(biāo)的別墅抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

十、第三方介入意義及目的

10.1引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保甲方的付款安全，降低甲方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2擔(dān)保方的介入有利于提高交易效率，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

十一、甲方為主導(dǎo)目的及意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中不受損害。

11.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售其擁有的別墅，為保障乙方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（2）交付標(biāo)的別墅前__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總房款的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

（3）標(biāo)的別墅交付后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，及時(shí)履行代償義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付定金、首付及剩余房款時(shí)，提供相應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)。

4.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的別墅交付前，甲方完成所有必要的付款義務(wù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款。

5.2甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的別墅交付前，按照合同約定完成所有付款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

6.2若甲方提供的付款方式存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在未支付全部購(gòu)房款前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的別墅。

6.2甲方不得擅自改變標(biāo)的別墅的結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式