2024年舊商品房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將位于_____________________的舊商品房出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米。

1.2房屋結構為_____________________，房屋用途為住宅。

1.3房屋權屬證明文件編號為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整。

4.2押金用于保障房屋及其設施設備的正常使用和維護，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應于租賃期限開始前____日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施設備處于良好、安全、適用的狀態。

5.2乙方應于租賃期滿或合同解除后____日內將房屋返還甲方，并保證房屋及設施設備的完好無損。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責房屋主體結構及公共設施設備的維修和保養。

6.2乙方負責房屋內部的日常維護和修繕，并承擔相應的費用。

第七條房屋使用

7.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發生時月租金的____%。

8.2任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除合同，應提前____日書面通知對方，并經對方同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____