店面租賃合同范例新浪博客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、店面使用

2.1乙方在租賃期限內，有權使用店面進行經營活動，但必須遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.2乙方在使用過程中，應確保店面的安全、整潔，并承擔相應責任。

2.3乙方不得擅自改變店面的結構、設施和用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

三、租金支付

3.1乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付______%的違約金。

3.2若因不可抗力因素導致乙方無法支付租金，應提前______天向甲方說明情況，并取得甲方書面同意。

四、維修與保養

4.1店面內的設施、設備由乙方負責維修、保養，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應責任。

4.2店面外的設施、設備由甲方負責維修、保養，如因甲方維修不及時導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.店面租賃協議

2.店面設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用，同時丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關支持和服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、甲方權益及責任

2.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權解除合同，如乙方連續____個月未支付租金。

2.2甲方有權監督乙方在店面內的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.3甲方有權要求乙方保持店面的整潔和安全，如因乙方原因導致店面損壞，乙方應承擔修復責任。

2.4甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變店面的結構、設施和用途。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權使用店面進行經營活動，但不得超出店面經營范圍。

3.2乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付______%的違約金。

3.3乙方應遵守甲方制定的店面管理規定，并接受甲方的監督。

四、丙方權益及責任

4.1丙方作為第三方，有權提供店面裝修、設備采購、營銷策劃等支持和服務。

4.2丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方原因導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。

4.3丙方有權在乙方租賃期間收取服務費用，具體費用由雙方另行協商。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）連續____個月未支付租金；

（2）擅自改變店面結構、設施和用途；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定時間支付丙方服務費用。

5.2乙方在租賃期限內，不得將店面轉租、轉借給他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在租賃期限內，如因不可抗力因素導致店面無法繼續使用，雙方應協商解決合同終止事宜。

7.2在租賃期限屆滿前，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.店面租賃協議

2.店面設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的支持和服務，降低乙方的經營風險，提高店面經營效益。甲方作為出租方，通過增加甲方權益主導條款，確保自身權益不受侵害，同時加強對乙方經營活動的監管，保障店面安全和合法經營。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約束乙方行為，確保甲方租金收益，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），并愿意將該辦公樓出租給乙方使用，同時丙方作為第三方參與本合同，提供專業物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公樓租賃基本情況

1.1辦公樓地址：____________________

1.2辦公樓面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、乙方權益及責任

2.1乙方有權在租賃期限內，按約定的用途使用辦公樓，享有辦公、會議、接待等權利。

2.2乙方有權要求丙方提供專業物業管理服務，包括清潔、安保、設施維修等。

2.3乙方有權要求甲方確保辦公樓的安全、消防設施齊全，并符合國家相關標準。

三、丙方權益及責任

3.1丙方作為第三方，負責提供物業管理服務，確保辦公樓環境整潔、安全有序。

3.2丙方有權根據乙方需求，提供個性化服務方案，并確保服務質量。

3.3丙方有權收取物業管理服務費用，具體費用由雙方另行協商。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

4.2甲方有權監督乙方在辦公樓內的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變辦公樓的用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間提供符合標準的辦公樓；

（2）未及時修復影響乙方正常使用的設施；

（3）未提供合格的物業管理服務；

（4）擅自提高租金。

5.2甲方不得限制乙方在辦公樓內的正常經營活動，不得干涉乙方的人事安排。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在租賃期限內，如因不可抗力因素導致辦公樓無法繼續使用，雙方應協商解決合同終止事宜。

7.2在租賃期限屆滿前，乙方有權終止合同，但應提前______個月通知甲方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.辦公樓租賃協議

2.辦公樓設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同確保乙方在租賃期間享有