商鋪退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為商鋪的合法所有權人，愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，房屋結構：____________________。

1.2商鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

第四條商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的設施、設備處于良好狀態。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第五條商鋪退租

5.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應提前____個月向甲方提出書面退租申請。

5.2甲方在收到乙方退租申請后，應在____個工作日內給予書面答復。

5.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應按照以下方式退租：

（1）乙方應將商鋪恢復至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設施、設備，恢復原建筑結構等；

（2）乙方應將商鋪的鑰匙及相關證件交還給甲方；

（3）乙方應按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個月的租金。

5.4甲方在收到乙方退租申請和上述款項后，應在____個工作日內將商鋪的押金無息退還給乙方。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金或未按照約定使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪租賃清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為商鋪的合法所有權人，愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，房屋結構：____________________。

1.2商鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

第四條第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應立即支付相應款項，甲方有權向第三方追償。

4.3第三方擔保期間，甲方有權要求第三方提供相應的擔保措施。

第五條商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的設施、設備處于良好狀態。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第六條商鋪退租

6.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應提前____個月向甲方提出書面退租申請。

6.2甲方在收到乙方退租申請后，應在____個工作日內給予書面答復。

6.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應按照以下方式退租：

（1）乙方應將商鋪恢復至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設施、設備，恢復原建筑結構等；

（2）乙方應將商鋪的鑰匙及相關證件交還給甲方；

（3）乙方應按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個月的租金。

第七條甲方權益保障

7.1甲方在租賃期間享有商鋪的收益權，包括但不限于租金收入、商鋪內設施設備的使用收益等。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的良好狀態，不得影響商鋪的正常經營。

7.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2如乙方擅自改變商鋪的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉租、轉借他人使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照副本復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保商鋪的正常經營，實現租金收益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利，乙方在違約和限制方面承擔更多的責任，從而實現甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋的合法所有權人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權益，第三方同意作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結構：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

第四條第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應立即支付相應款項，甲方有權向第三方追償。

4.3第三方擔保期間，甲方有權要求第三方提供相應的擔保措施。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權，包括但不限于居住、生活等。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，確保房屋的安全性和舒適性。

5.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意后方可執行。

第七條房屋退租

7.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應提前____個月向甲方提出書面退租申請。

7.2甲方在收到乙方退租申請后，應在____個工作日內給予書面答復。

7.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應按照以下方式退租：

（1）乙方應將房屋恢復至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設施、設備，恢復原建筑結構等；

（2）乙方應將房屋的鑰匙及相關證件交還給甲方；

（3）乙方應按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個月的租金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單