房孑出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于收到乙方退還租賃物的次日起____日內，無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中的合理損耗。

4.3租賃期間，如租賃物出現損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付本合同租金總額的_____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日_____%的滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，或進行裝修，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.4附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）租賃物現狀描述及照片。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

2.3丙方在本合同履行過程中，對乙方租金的支付承擔連帶保證責任。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于收到乙方退還租賃物的次日起____日內，無息退還押金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同履行過程中，對乙方租金的支付承擔連帶保證責任，乙方未按約定支付租金的，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

4.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中的合理損耗。

5.3租賃期間，如租賃物出現損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，直接向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方提前終止租賃合同的，應提前____日通知甲方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方擔保的介入，有助于提升租賃合同的信用度，增強租賃市場的穩定性和安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，保障自身的合法權益。

11.2甲方通過設定詳細的權益及權利條款，能夠有效維護自身利益，降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“商鋪”），現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應于收到乙方退還租賃物的次日起____日內，無息退還押金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任，甲方未按約定收取租金的，丙方應在接到乙方通知后____日內代為收取。

4.2丙方代為收取租金后，有權向甲方追償。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業服務，確保商鋪的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，要求調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或物業服務，應向乙方支付本合同租金總額的_____%作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結構、用途，或進行裝修，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付每日_____%的滯納金。

七、租賃物的使用及維護

7.1乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔，并承擔商鋪在使用過程中的合理損耗。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目