自建房屋買賣合同的形式合同編號：__________自建房屋買賣合同的形式甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋位于__________（地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規劃用途為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方關于住宅質量安全的規定，不存在質量問題。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，過戶費用由____方承擔。3.3過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應按照約定時間交付房屋，如甲方延遲交付，應按照房價的____%向乙方支付違約金。4.2甲方應保證該房屋的質量，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應按照約定時間支付房款，如乙方延遲支付，應按照房價的____%向甲方支付違約金。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日通知對方。5.2雙方協商一致后，可變更或解除本合同，并簽訂書面協議。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋質量檢測報告4.過戶所需的相關稅費證明5.房屋現狀照片或視頻6.雙方身份證明文件7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房屋：指甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。2.甲方未保證房屋質量：指甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方損失。3.乙方延遲支付房款：指乙方未按照合同約定時間將房款支付至甲方指定賬戶。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有并自建房屋的一方，即甲方。2.買方：指購買自建房屋的一方，即乙方。3.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。4.土地使用權：指土地使用者在一定期限內對土地的使用權。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協商，要求甲方支付違約金。乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.甲方未保證房屋質量：乙方可以要求甲方修復存在質量問題的部位。乙方可以要求甲方支付因質量問題導致的損失賠償。3.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協商，要求乙方支付違約金。甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間