企業房產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及概況

1.1本合同標的物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產基本情況如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋結構：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標的房產配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標的房產過戶手續；

（3）辦理過戶手續后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、標的房產過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房產的產權過戶至乙方名下。

3.2甲方保證標的房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。因標的房產產權問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。

3.3乙方應依法承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后____日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收標準：標的房產應與合同約定及實際情況相符，不存在質量缺陷。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔由此產生的全部責任；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內驗收標的房產的，視為已驗收；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應依法處理相關事宜。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及概況

1.1本合同標的物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產基本情況如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋結構：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標的房產配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標的房產過戶手續；

（3）辦理過戶手續后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方未按約定支付時，代為支付。

3.3丙方有權要求甲方在標的房產過戶前，提供必要的協助。

3.4丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于向甲方主張賠償。

四、標的房產過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房產的產權過戶至乙方名下。

4.2甲方保證標的房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。因標的房產產權問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.3乙方應依法承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的房產后____日內對標的房產進行驗收。

5.3驗收標準：標的房產應與合同約定及實際情況相符，不存在質量缺陷。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔由此產生的全部責任；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內驗收標的房產的，視為已驗收；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔由此產生的全部責任；

（2）丙方未按約定代為支付購房款的，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應依法處理相關事宜。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付購房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任條款和保障措施，確保在交易過程中自身權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方，提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及概況

1.1本合同標的物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產基本情況如下：

（1）房產證號：________________________

（2）房屋結構：________________________

（3）房屋面積：________________________

（4）土地使用權類型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）標的房產配套設施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內，支付人民幣________________________元整；

（2）支付首付款后，辦理標的房產過戶手續；

（3）辦理過戶手續后，支付尾款人民幣________________________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定交付標的房產。

3.2丙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供必要的協助。

3.3丙方有權在甲方違約時，按照合同約定采取措施，包括但不限于向乙方主張賠償。

四、標的房產交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后____日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收標準：標的房產應與合同約定及實際情況相符，不存在質量缺陷。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）甲方交付的標的房產存在質量缺陷的，應負責修復或賠償；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

（2）乙方未在約定時間內驗收標的房產的，視為已驗收；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔由此產生的全部責任；

（2）丙方未按約定代為支付購房款的，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金；

（3）其他違約責任，雙方另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應依法處理相關事宜。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三