店鋪轉(zhuǎn)讓餐館合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐館，現(xiàn)決定將該餐館及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的餐館（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓餐館”）及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于餐館的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、存貨、債權(quán)債務(wù)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓餐館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，并在轉(zhuǎn)讓前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.4乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓餐館的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；

（2）辦理土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證書的變更登記；

（3）辦理轉(zhuǎn)讓餐館的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓餐館的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于：

（1）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；

（2）變更登記費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓餐館的債權(quán)債務(wù)情況告知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓餐館后，不再享有轉(zhuǎn)讓餐館的任何權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓餐館。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

6.2若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓餐館所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.轉(zhuǎn)讓餐館的相關(guān)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓餐館的債權(quán)債務(wù)清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐館，現(xiàn)決定將該餐館及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的餐館（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓餐館”）及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于餐館的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、存貨、債權(quán)債務(wù)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓餐館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，并在轉(zhuǎn)讓前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓餐館的詳細(xì)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查。

2.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)直接向乙方追討欠款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方或轉(zhuǎn)讓餐館的商業(yè)秘密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

3.3乙方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

3.4乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓餐館的完整所有權(quán)，乙方在未全額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得要求分割轉(zhuǎn)讓餐館的任何權(quán)益。

4.2甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓餐館的經(jīng)營(yíng)管理和決策權(quán)，乙方不得干預(yù)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓餐館的管理。

4.3甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓餐館的經(jīng)營(yíng)收益，乙方在未全額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得要求分割經(jīng)營(yíng)收益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.2乙方在未全額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置轉(zhuǎn)讓餐館的任何權(quán)益。

5.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓餐館進(jìn)行重大裝修、改造或變更經(jīng)營(yíng)方向。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓餐館過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓餐館所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.轉(zhuǎn)讓餐館的相關(guān)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓餐館的債權(quán)債務(wù)清單；

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的履約能力，同時(shí)降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓餐館的順利交接，并維持自身在轉(zhuǎn)讓餐館中的主導(dǎo)地位。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)決定將該商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查。

2.3若乙方未按本合同約定支付租金，丙方有權(quán)直接向乙方追討欠款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方或租賃商鋪的商業(yè)秘密。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得無正當(dāng)理由收回租賃商鋪。

4.2乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得提出不合理的要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃商鋪一個(gè)月租金的____________%。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或其他額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.租賃商鋪的相關(guān)證明文件；

2.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。