天津廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲乙雙方之間的廠房買賣事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于天津市__________的廠房，該廠房擁有合法的土地使用權，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、價格及付款方式

2.1雙方確認，本合同項下該廠房的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為成交的初步確認。定金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退還。

2.3甲方收到定金后，雙方應在__________個工作日內簽訂正式的買賣合同，并辦理相關產權過戶手續。乙方應在正式合同簽訂后__________個工作日內，支付剩余的房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在正式合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房交付給乙方使用。

3.2甲方應配合乙方辦理該廠房的產權過戶手續，確保乙方在規定的時間內取得該廠房的產權。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付該廠房，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至天津市__________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.環評批復復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔保人，為確保交易安全，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲乙雙方之間的廠房買賣事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于天津市__________的廠房，該廠房擁有合法的土地使用權，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、價格及付款方式

2.1雙方確認，本合同項下該廠房的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為成交的初步確認。定金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退還。

2.3甲方收到定金后，雙方應在__________個工作日內簽訂正式的買賣合同，并辦理相關產權過戶手續。乙方應在正式合同簽訂后__________個工作日內，支付剩余的房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的付款行為提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，丙方應立即履行擔保責任，支付乙方所欠款項。

3.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及產權過戶

4.1甲方應在正式合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房交付給乙方使用。

4.2甲方應配合乙方辦理該廠房的產權過戶手續，確保乙方在規定的時間內取得該廠房的產權。

五、稅費承擔

5.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對該廠房的完全處置權，包括但不限于出售、抵押、租賃等。

6.2甲方有權要求乙方在規定時間內支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何與乙方有關的糾紛，有權直接向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付定金或房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方在購買該廠房過程中，不得擅自對該廠房進行改造或破壞，否則應承擔相應責任。

7.3乙方在購買該廠房后，未經甲方同意，不得將其出租、抵押或轉讓。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至天津市__________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中扮演著重要的角色。其目的在于確保乙方的付款行為，降低甲方的交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地出售廠房，同時保障了乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣方，享有對該廠房的完全處置權，并設定了一系列權利條款，以確保其在交易過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于提高交易效率，降低交易風險，同時保障了甲方在交易中的主導地位。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.環評批復復印件

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買位于天津市__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方作為出賣方，丙方作為第三方融資機構，為乙方的資金需求提供融資支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲乙雙方之間的廠房買賣事宜，以及丙方的融資服務，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于天津市__________的廠房，該廠房擁有合法的土地使用權，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、價格及付款方式

2.1雙方確認，本合同項下該廠房的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為成交的初步確認。定金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退還。

2.3甲方收到定金后，雙方應在__________個工作日內簽訂正式的買賣合同，并辦理相關產權過戶手續。乙方應在正式合同簽訂后__________個工作日內，支付剩余的房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方融資服務

3.1丙方同意為乙方提供不超過__________元人民幣的融資支持，用于支付本合同項下的房款。

3.2丙方提供的融資款項，乙方應按照約定的還款計劃向丙方償還，包括本金及利息。

3.3丙方有權在乙方未按時償還融資款項的情況下，采取包括但不限于催收、抵押物處置等措施。

四、交付及產權過戶

4.1甲方應在正式合同簽訂之日起__________個工作日內，將該廠房交付給乙方使用。

4.2甲方應配合乙方辦理該廠房的產權過戶手續，確保乙方在規定的時間內取得該廠房的產權。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對該廠房的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得擅自解除合同，否則應向乙方支付相當于定金兩倍的違約金。

5.3乙方在支付房款后，如甲方未能按時交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付該廠房，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在出售該廠房過程中，不得隱瞞廠房的真實情況，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在乙方支付房款后，不得擅自對該廠房進行改造或破壞，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至天津市__________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意